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Sala à venda, 62 m² por R$ 825.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP Teodoro Business

Rua Teodoro Sampaio, 399 - Pinheiros - São Paulo/SP

Código de origem: SA0403

1 banheiro
62 m² útil
2 vagas

Descrição

Sala à venda, 62 m² - Pinheiros - São Paulo/SPPitale Imóveis oferece uma sala comercial de 62m² no Teodoro Business, com duas vagas na garagem e um banheiro. O espaço possui piso elevado e o prédio apresenta um acabamento de alto padrão, incluindo fachada em pele de vidro.O edifício conta com lajes flexíveis para diferentes configurações, área de convivência no térreo integrada ao lobby e sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas. O projeto de iluminação das áreas comuns utiliza lâmpadas LED para economia de energia.Localizado na Rua Teodoro Sampaio, próximo à Rua Oscar Freire, Faculdade de Medicina da USP e Hospital das Clínicas, oferece fácil acesso às principais avenidas como Rebouças, Dr. Arnaldo e Paulista. Próximo a estações de metrô, restaurantes e uma variedade de comércios.Agende sua visita hoje mesmo!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Piso Elevado
  • Garagem
  • Recepção
  • Piso Laminado
  • Elevador
  • Escritório
  • Depósito
  • Sacada
  • Garagem Coberta
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Condomínio Lex Offices Executive Towers Conjunto à venda, 59 m² por R$ 750.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

Rua do Bosque, 1588 - Barra FundaConjunto Comercial à Venda com Renda na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 60 m²Área total: 60 m²Imóvel térreo com mezaninoPiso frioSobre o Imóvel:Venda com Renda: Contrato de locação vigente até 09/02/2027, com renda mensal de R$ 3.642,57.Localização: Edifício Lex Offices, praça de alimentação, ao lado do Fórum da Barra Funda.Metragem: 59,55 m²Condições Financeiras:Condomínio: R$ 655,71 (R$ 11,01/m²)IPTU: R$ 3.775,90 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 377,59 | R$ 6,34/m²)Destaque: Excelente oportunidade com valor abaixo do mercado por metro quadrado pedido! Ótimo para investidores.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
São Paulo - SPConjunto Comercial à Venda com Renda na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 60 m²Área total: 60 m²Imóvel térreo com mezaninoPiso frioSobre o Imóvel:Venda com Renda: Contrato de locação vigente até 09/02/2027, com renda mensal de R$ 3.642,57.Localização: Edifício Lex Offices, praça de alimentação, ao lado do Fórum da Barra Funda.Metragem: 59,55 m²Condições Financeiras:Condomínio: R$ 655,71 (R$ 11,01/m²)IPTU: R$ 3.775,90 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 377,59 | R$ 6,34/m²)Destaque: Excelente oportunidade com valor abaixo do mercado por metro quadrado pedido! Ótimo para investidores.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 59 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 655,71
Venda R$ 750.000,00

Condomínio Bandeirantes Conjunto, 116 m² - venda por R$ 991.270 ou aluguel por R$ 9.852/mês - Brooklin Novo - São Paulo/SP

Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 828 - Jardim EdithConjunto Comercial para Venda ou Locação - Cidade Monções, São Paulo/SPEdifício: Bandeirantes - MOBILIADOEndereço: Av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Conjunto 111Área útil: 117 m²Banheiros: 3Vagas: 2 vagas de garagem fixasCaracterísticas do Imóvel:Ar condicionadoCarpete de nylonCopaEnergia elétricaInterfoneMobiliadoSobre o Imóvel:Este conjunto comercial de 116,62 m² está pronto para uso, totalmente mobiliado e muito bem localizado, ao lado da Av. Eng. Luiz Carlos Berrini e Av. Nações Unidas, com fácil acesso à Estação Berrini da CPTM. O imóvel conta com 3 banheiros, 1 copa, 2 vagas de garagem fixas, e oferece excelente oportunidade para locação ou compra, com valores abaixo do mercado.Valores:Condomínio: R$ 1.444,24 (R$ 12,58/m²)IPTU: R$ 16.901,20 anual (mensal: R$ 1.690,12 - R$ 12,07/m²)Entre em contato e agende uma visita!
São Paulo - SPConjunto Comercial para Venda ou Locação - Cidade Monções, São Paulo/SPEdifício: Bandeirantes - MOBILIADOEndereço: Av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Conjunto 111Área útil: 117 m²Banheiros: 3Vagas: 2 vagas de garagem fixasCaracterísticas do Imóvel:Ar condicionadoCarpete de nylonCopaEnergia elétricaInterfoneMobiliadoSobre o Imóvel:Este conjunto comercial de 116,62 m² está pronto para uso, totalmente mobiliado e muito bem localizado, ao lado da Av. Eng. Luiz Carlos Berrini e Av. Nações Unidas, com fácil acesso à Estação Berrini da CPTM. O imóvel conta com 3 banheiros, 1 copa, 2 vagas de garagem fixas, e oferece excelente oportunidade para locação ou compra, com valores abaixo do mercado.Valores:Condomínio: R$ 1.444,24 (R$ 12,58/m²)IPTU: R$ 16.901,20 anual (mensal: R$ 1.690,12 - R$ 12,07/m²)Entre em contato e agende uma visita!

  • 116 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 7.000,00
Venda R$ 991.270,00

Condomínio Net Office Empresarial Conjunto, 74 m² - venda por R$ 966.680,00 ou aluguel por R$ 13.480,08/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470 - Vila OlímpiaConjunto Comercial para Venda ou Locação - Vila Olímpia, São Paulo/SPEdifício: Net Office EmpresarialEndereço: Av. Dr. Cardoso de Mello, Conjunto 806 e 807Área útil: 74,36 m²Banheiros: 4Vagas: 2 vagas de garagemCaracterísticas do Imóvel:AlarmeAr condicionadoGeradorInterfonePorcelanatoSobre o Imóvel:Localizado no Edifício Net Office Empresarial, este conjunto comercial está disponível para venda ou locação e fica a apenas 500 metros do Shopping Vila Olímpia e 1 km da Estação Vila Olímpia. O imóvel possui 74,36 m² de área útil, com recepção, quatro salas, quatro banheiros, e duas vagas de garagem, oferecendo uma excelente infraestrutura para o seu negócio.Valores:Condomínio: R$ 1.251,88 (R$ 16,83/m²)IPTU: R$ 7.028,20 anual (mensal: R$ 702,82 - R$ 9,45/m²)Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
São Paulo - SPConjunto Comercial para Venda ou Locação - Vila Olímpia, São Paulo/SPEdifício: Net Office EmpresarialEndereço: Av. Dr. Cardoso de Mello, Conjunto 806 e 807Área útil: 74,36 m²Banheiros: 4Vagas: 2 vagas de garagemCaracterísticas do Imóvel:AlarmeAr condicionadoGeradorInterfonePorcelanatoSobre o Imóvel:Localizado no Edifício Net Office Empresarial, este conjunto comercial está disponível para venda ou locação e fica a apenas 500 metros do Shopping Vila Olímpia e 1 km da Estação Vila Olímpia. O imóvel possui 74,36 m² de área útil, com recepção, quatro salas, quatro banheiros, e duas vagas de garagem, oferecendo uma excelente infraestrutura para o seu negócio.Valores:Condomínio: R$ 1.251,88 (R$ 16,83/m²)IPTU: R$ 7.028,20 anual (mensal: R$ 702,82 - R$ 9,45/m²)Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

  • 74 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 5.200,00
Venda R$ 966.680,00

Condomínio Soho Office Sala à venda, 61 m² por R$ 620.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1 - Vila LeopoldinaExcelente Sala Comercial à Venda/Locação – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial com 61 m² de área útil, uma das maiores do edifício, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. Características da sala: 61 m² de área útil 1 banheiro social Sacada com vista livre Repleta de armários de escritório (conforme fotos) 2 vagas de garagem 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs Forro modular em fibra antichamas Sistema elétrico bem distribuído, com diversas tomadas Iluminação instalada e cortinas de rolo Localizada no 7º andar Infraestrutura do edifício: 3 amplas salas de reuniões no 7º andar, equipadas com mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas de conveniência Jardins Bicicletário Localização estratégica: Imóvel situado na Vila Leopoldina, entre as marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo: Supermercados: Walmart, Carrefour, Bom Marchê, Mambo Diversas opções gastronômicas: bares, restaurantes, pizzarias, culinária italiana, japonesa, mexicana, peruana, cafés, hamburguerias e fast food Transporte público com linhas de ônibus e proximidade das estações Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina Shopping Villa Lobos a aproximadamente 4 km Academias como Smart Fit, Blue Fit e CrossFit nas proximidades Excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização, infraestrutura e praticidade.
São Paulo - SPExcelente Sala Comercial à Venda/Locação – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial com 61 m² de área útil, uma das maiores do edifício, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. Características da sala: 61 m² de área útil 1 banheiro social Sacada com vista livre Repleta de armários de escritório (conforme fotos) 2 vagas de garagem 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs Forro modular em fibra antichamas Sistema elétrico bem distribuído, com diversas tomadas Iluminação instalada e cortinas de rolo Localizada no 7º andar Infraestrutura do edifício: 3 amplas salas de reuniões no 7º andar, equipadas com mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas de conveniência Jardins Bicicletário Localização estratégica: Imóvel situado na Vila Leopoldina, entre as marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo: Supermercados: Walmart, Carrefour, Bom Marchê, Mambo Diversas opções gastronômicas: bares, restaurantes, pizzarias, culinária italiana, japonesa, mexicana, peruana, cafés, hamburguerias e fast food Transporte público com linhas de ônibus e proximidade das estações Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina Shopping Villa Lobos a aproximadamente 4 km Academias como Smart Fit, Blue Fit e CrossFit nas proximidades Excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização, infraestrutura e praticidade.

  • 61 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 902,00
Venda R$ 620.000,00

Condomínio Premium Tower Altamura Sala à venda, 61 m² por R$ 780.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Rua Artur de Azevedo, 1767 - PinheirosSalas Comerciais Conjugadas à Venda no Premium Tower Altamura Perfeito para Clínicas e Escritórios!Área Total: 61,42 m² (duas unidades de 30,71 m² cada)Vagas de Garagem: 2Ar-Condicionado: 3 unidades instaladasValor do Condomínio: R$ 1.584,00 (duas unidades de R$ 792,00 cada)IPTU 2024: R$ 6.583,40 (duas unidades de R$ 3.291,70 cada)Estas duas salas comerciais conjugadas oferecem uma excelente oportunidade para profissionais de diversas áreas, especialmente clínicas e consultórios. Com um ambiente bem dividido e ar-condicionado já instalado, as salas eram utilizadas como uma clínica de odontologia e há possibilidade de adquirir o imóvel com os móveis.Destaques do Imóvel:Espaço amplo e versátil: 61,42 m²3 aparelhos de ar-condicionado2 vagas de garagemInfraestrutura do Edifício Premium Tower Altamura:Recepção e segurança 24 horasMinimercado sem atendentes para conveniênciaElevadores modernos e eficientesEstacionamento com manobristaHall de entrada imponente para causar uma ótima primeira impressãoLocalização estratégica, próxima a vias importantes e transporte públicoExcelente para quem busca um espaço moderno e bem localizado para seus negócios!
São Paulo - SPSalas Comerciais Conjugadas à Venda no Premium Tower Altamura Perfeito para Clínicas e Escritórios!Área Total: 61,42 m² (duas unidades de 30,71 m² cada)Vagas de Garagem: 2Ar-Condicionado: 3 unidades instaladasValor do Condomínio: R$ 1.584,00 (duas unidades de R$ 792,00 cada)IPTU 2024: R$ 6.583,40 (duas unidades de R$ 3.291,70 cada)Estas duas salas comerciais conjugadas oferecem uma excelente oportunidade para profissionais de diversas áreas, especialmente clínicas e consultórios. Com um ambiente bem dividido e ar-condicionado já instalado, as salas eram utilizadas como uma clínica de odontologia e há possibilidade de adquirir o imóvel com os móveis.Destaques do Imóvel:Espaço amplo e versátil: 61,42 m²3 aparelhos de ar-condicionado2 vagas de garagemInfraestrutura do Edifício Premium Tower Altamura:Recepção e segurança 24 horasMinimercado sem atendentes para conveniênciaElevadores modernos e eficientesEstacionamento com manobristaHall de entrada imponente para causar uma ótima primeira impressãoLocalização estratégica, próxima a vias importantes e transporte públicoExcelente para quem busca um espaço moderno e bem localizado para seus negócios!

  • 61 m²Útil
  • 0Quarto
  • 14Banheiros

Condomínio R$ 1.584,00
Venda R$ 780.000,00

Condomínio Lex Offices Executive Towers Conjunto, 63 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 5.032,34/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Rua do Bosque, 1588 - Barra FundaConjunto Comercial para Venda ou Locação na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 64 m²Área total: 64 m²1 Vaga de GaragemPiso CerâmicoSobre o Imóvel:Endereço: Rua do BosqueImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices.Excelente localização, ao lado do Fórum da Barra Funda, oferecendo grande fluxo de pessoas.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 701,50 (R$ 11,04/m²)IPTU: R$ 3.970,10 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 397,01 | R$ 6,31/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!
São Paulo - SPConjunto Comercial para Venda ou Locação na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 64 m²Área total: 64 m²1 Vaga de GaragemPiso CerâmicoSobre o Imóvel:Endereço: Rua do BosqueImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices.Excelente localização, ao lado do Fórum da Barra Funda, oferecendo grande fluxo de pessoas.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 701,50 (R$ 11,04/m²)IPTU: R$ 3.970,10 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 397,01 | R$ 6,31/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!

  • 63 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Aluguel R$ 4.000,00
Venda R$ 650.000,00

Condomínio Soho Office Sala à venda, 61 m² por R$ 620.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132 - Vila LeopoldinaExcelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina – São Paulo/SP Sala comercial à venda no Condomínio Soho Office, com valor reduzido de R$ 660.000,00 por R$ 620.000,00. Características do imóvel: Área privativa de 61 m² Área total de 128 m² 1 banheiro social Copa Sala repleta de armários de escritório Sacada com vista livre 2 vagas de garagem Localizada no 3º andar, sendo uma das maiores salas do edifício O imóvel conta com 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs, garantindo climatização eficiente e econômica. A sacada recebe sol apenas no período da manhã, evitando superaquecimento e contribuindo para a redução do consumo de energia. O espaço possui: Forro de teto modular em fibra antichamas Piso laminado Sistema elétrico bem distribuído Diversas tomadas estrategicamente posicionadas Iluminação completa Cortina rolô Infraestrutura do condomínio: No 7º andar, dispõe de 3 amplas salas de reuniões, equipadas com projetores e mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas Jardins Bicicletário Uma sala comercial completa, funcional e muito bem localizada, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e valorização patrimonial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) em todas as etapas do processo.
São Paulo - SPExcelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina – São Paulo/SP Sala comercial à venda no Condomínio Soho Office, com valor reduzido de R$ 660.000,00 por R$ 620.000,00. Características do imóvel: Área privativa de 61 m² Área total de 128 m² 1 banheiro social Copa Sala repleta de armários de escritório Sacada com vista livre 2 vagas de garagem Localizada no 3º andar, sendo uma das maiores salas do edifício O imóvel conta com 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs, garantindo climatização eficiente e econômica. A sacada recebe sol apenas no período da manhã, evitando superaquecimento e contribuindo para a redução do consumo de energia. O espaço possui: Forro de teto modular em fibra antichamas Piso laminado Sistema elétrico bem distribuído Diversas tomadas estrategicamente posicionadas Iluminação completa Cortina rolô Infraestrutura do condomínio: No 7º andar, dispõe de 3 amplas salas de reuniões, equipadas com projetores e mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas Jardins Bicicletário Uma sala comercial completa, funcional e muito bem localizada, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e valorização patrimonial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) em todas as etapas do processo.

  • 61 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 902,00
Venda R$ 620.000,00

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Condomínio R$ 1.430,00

IPTU anual R$ 8.000,00

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