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Sala à venda, 61 m² por R$ 620.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Soho Office

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Código de origem: SA0032

1 banheiro
61 m² útil
2 vagas

Descrição

Excelente Sala Comercial à Venda/Locação – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial com 61 m² de área útil, uma das maiores do edifício, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. Características da sala: 61 m² de área útil 1 banheiro social Sacada com vista livre Repleta de armários de escritório (conforme fotos) 2 vagas de garagem 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs Forro modular em fibra antichamas Sistema elétrico bem distribuído, com diversas tomadas Iluminação instalada e cortinas de rolo Localizada no 7º andar Infraestrutura do edifício: 3 amplas salas de reuniões no 7º andar, equipadas com mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas de conveniência Jardins Bicicletário Localização estratégica: Imóvel situado na Vila Leopoldina, entre as marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo: Supermercados: Walmart, Carrefour, Bom Marchê, Mambo Diversas opções gastronômicas: bares, restaurantes, pizzarias, culinária italiana, japonesa, mexicana, peruana, cafés, hamburguerias e fast food Transporte público com linhas de ônibus e proximidade das estações Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina Shopping Villa Lobos a aproximadamente 4 km Academias como Smart Fit, Blue Fit e CrossFit nas proximidades Excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização, infraestrutura e praticidade.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Ar-Condicionado
  • Salão De Beleza
  • Serviços
  • Escritório
  • Piso Laminado
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Sacada
  • Garagem Coberta
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Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132 - Vila LeopoldinaExcelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina – São Paulo/SP Sala comercial à venda no Condomínio Soho Office, com valor reduzido de R$ 660.000,00 por R$ 620.000,00. Características do imóvel: Área privativa de 61 m² Área total de 128 m² 1 banheiro social Copa Sala repleta de armários de escritório Sacada com vista livre 2 vagas de garagem Localizada no 3º andar, sendo uma das maiores salas do edifício O imóvel conta com 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs, garantindo climatização eficiente e econômica. A sacada recebe sol apenas no período da manhã, evitando superaquecimento e contribuindo para a redução do consumo de energia. O espaço possui: Forro de teto modular em fibra antichamas Piso laminado Sistema elétrico bem distribuído Diversas tomadas estrategicamente posicionadas Iluminação completa Cortina rolô Infraestrutura do condomínio: No 7º andar, dispõe de 3 amplas salas de reuniões, equipadas com projetores e mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas Jardins Bicicletário Uma sala comercial completa, funcional e muito bem localizada, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e valorização patrimonial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) em todas as etapas do processo.
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  • 61 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 902,00
Venda R$ 620.000,00

Condomínio Lex Offices Executive Towers Conjunto, 63 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 5.032,34/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Rua do Bosque, 1588 - Barra FundaConjunto Comercial para Venda ou Locação na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 64 m²Área total: 64 m²1 Vaga de GaragemPiso CerâmicoSobre o Imóvel:Endereço: Rua do BosqueImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices.Excelente localização, ao lado do Fórum da Barra Funda, oferecendo grande fluxo de pessoas.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 701,50 (R$ 11,04/m²)IPTU: R$ 3.970,10 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 397,01 | R$ 6,31/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!
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  • 63 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Aluguel R$ 4.000,00
Venda R$ 650.000,00

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  • 37 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 657,24
Venda R$ 483.340,00

Condomínio Lex Offices Executive Towers Conjunto à venda, 59 m² por R$ 750.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

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  • 59 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 655,71
Venda R$ 750.000,00

Condomínio New Worker Tower Conjunto Comercial à venda, 42 m² por R$ 530.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

Avenida Marquês de São Vicente, 446 - Várzea da Barra FundaConjunto Comercial com 4 Salas Novas - Alto Padrão - Ótima Localização!Conjunto comercial com 4 salas novas, lindíssimas e prontas para uso. Cada sala com 7 m², com saídas para telefone e internet.Ar Condicionado instalado.Recepção decorada em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, a 10 minutos a pé do metrô, com ponto de ônibus na porta.Estacionamento privado com 2 andares.Excelente para:Empresas de serviços Imobiliárias Despachantes Escritórios de advocacia Consultorias Profissionais liberais Ideal para Investimento:Retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas.Localização Privilegiada:Em frente ao Fórum Trabalhista e ao lado do Fórum Criminal. A sala do 16º andar oferece uma vista lindíssima para a Serra da Cantareira, com grandes janelas.Salas completamente mobiliadas, decoradas e com móveis planejados.Cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novo, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva.Iluminação com opções diversas. Detalhes do Conjunto:Recepção com sofá e mobília de atendimento, decorada e com ar condicionado e isolamento acústico.1 lavabo e 2 banheiros (masculino e feminino) com chave para o locatário.No primeiro andar do condomínio, salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água e recepção.Equipadas com datashow, etc. Condomínio Impecável:Funcionamento 7 dias por semana, 24 horas por dia, com segurança e recepção 24h.Acesso ao lado do elevador a restaurantes e serviços.Ambiente de primeira, pronto para proporcionar conforto, produtividade, e uma excelente impressão aos clientes.Agende já sua visita!!
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  • 42 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 591,00
Venda R$ 530.000,00

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Venda R$ 620.000,00

Condomínio R$ 902,00

IPTU anual R$ 3.309,00

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