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Conjunto, 63 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 5.032,34/mês - Barra Funda - São Paulo/SP Lex Offices Executive Towers

Rua do Bosque, 1588 - Barra Funda - São Paulo/SP

Código de origem: CJ0109

63 m² útil
1 vaga

Descrição

Conjunto Comercial para Venda ou Locação na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 64 m²Área total: 64 m²1 Vaga de GaragemPiso CerâmicoSobre o Imóvel:Endereço: Rua do BosqueImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices.Excelente localização, ao lado do Fórum da Barra Funda, oferecendo grande fluxo de pessoas.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 701,50 (R$ 11,04/m²)IPTU: R$ 3.970,10 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 397,01 | R$ 6,31/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Com Mezanino
  • Praça
  • Piso frio
  • Tv a cabo
  • Cozinha
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Garagem Descoberta
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Condomínio Premium Tower Altamura Sala à venda, 61 m² por R$ 780.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

Rua Artur de Azevedo, 1767 - PinheirosSalas Comerciais Conjugadas à Venda no Premium Tower Altamura Perfeito para Clínicas e Escritórios!Área Total: 61,42 m² (duas unidades de 30,71 m² cada)Vagas de Garagem: 2Ar-Condicionado: 3 unidades instaladasValor do Condomínio: R$ 1.584,00 (duas unidades de R$ 792,00 cada)IPTU 2024: R$ 6.583,40 (duas unidades de R$ 3.291,70 cada)Estas duas salas comerciais conjugadas oferecem uma excelente oportunidade para profissionais de diversas áreas, especialmente clínicas e consultórios. Com um ambiente bem dividido e ar-condicionado já instalado, as salas eram utilizadas como uma clínica de odontologia e há possibilidade de adquirir o imóvel com os móveis.Destaques do Imóvel:Espaço amplo e versátil: 61,42 m²3 aparelhos de ar-condicionado2 vagas de garagemInfraestrutura do Edifício Premium Tower Altamura:Recepção e segurança 24 horasMinimercado sem atendentes para conveniênciaElevadores modernos e eficientesEstacionamento com manobristaHall de entrada imponente para causar uma ótima primeira impressãoLocalização estratégica, próxima a vias importantes e transporte públicoExcelente para quem busca um espaço moderno e bem localizado para seus negócios!
São Paulo - SPSalas Comerciais Conjugadas à Venda no Premium Tower Altamura Perfeito para Clínicas e Escritórios!Área Total: 61,42 m² (duas unidades de 30,71 m² cada)Vagas de Garagem: 2Ar-Condicionado: 3 unidades instaladasValor do Condomínio: R$ 1.584,00 (duas unidades de R$ 792,00 cada)IPTU 2024: R$ 6.583,40 (duas unidades de R$ 3.291,70 cada)Estas duas salas comerciais conjugadas oferecem uma excelente oportunidade para profissionais de diversas áreas, especialmente clínicas e consultórios. Com um ambiente bem dividido e ar-condicionado já instalado, as salas eram utilizadas como uma clínica de odontologia e há possibilidade de adquirir o imóvel com os móveis.Destaques do Imóvel:Espaço amplo e versátil: 61,42 m²3 aparelhos de ar-condicionado2 vagas de garagemInfraestrutura do Edifício Premium Tower Altamura:Recepção e segurança 24 horasMinimercado sem atendentes para conveniênciaElevadores modernos e eficientesEstacionamento com manobristaHall de entrada imponente para causar uma ótima primeira impressãoLocalização estratégica, próxima a vias importantes e transporte públicoExcelente para quem busca um espaço moderno e bem localizado para seus negócios!

  • 61 m²Útil
  • 0Quarto
  • 14Banheiros

Condomínio R$ 1.584,00
Venda R$ 780.000,00

Condomínio Lex Offices Executive Towers Conjunto à venda, 59 m² por R$ 750.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

Rua do Bosque, 1588 - Barra FundaConjunto Comercial à Venda com Renda na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 60 m²Área total: 60 m²Imóvel térreo com mezaninoPiso frioSobre o Imóvel:Venda com Renda: Contrato de locação vigente até 09/02/2027, com renda mensal de R$ 3.642,57.Localização: Edifício Lex Offices, praça de alimentação, ao lado do Fórum da Barra Funda.Metragem: 59,55 m²Condições Financeiras:Condomínio: R$ 655,71 (R$ 11,01/m²)IPTU: R$ 3.775,90 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 377,59 | R$ 6,34/m²)Destaque: Excelente oportunidade com valor abaixo do mercado por metro quadrado pedido! Ótimo para investidores.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
São Paulo - SPConjunto Comercial à Venda com Renda na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 60 m²Área total: 60 m²Imóvel térreo com mezaninoPiso frioSobre o Imóvel:Venda com Renda: Contrato de locação vigente até 09/02/2027, com renda mensal de R$ 3.642,57.Localização: Edifício Lex Offices, praça de alimentação, ao lado do Fórum da Barra Funda.Metragem: 59,55 m²Condições Financeiras:Condomínio: R$ 655,71 (R$ 11,01/m²)IPTU: R$ 3.775,90 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 377,59 | R$ 6,34/m²)Destaque: Excelente oportunidade com valor abaixo do mercado por metro quadrado pedido! Ótimo para investidores.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 59 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 655,71
Venda R$ 750.000,00

Condomínio New Worker Tower Conjunto Comercial à venda, 42 m² por R$ 530.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

Avenida Marquês de São Vicente, 446 - Várzea da Barra FundaConjunto Comercial com 4 Salas Novas - Alto Padrão - Ótima Localização!Conjunto comercial com 4 salas novas, lindíssimas e prontas para uso. Cada sala com 7 m², com saídas para telefone e internet.Ar Condicionado instalado.Recepção decorada em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, a 10 minutos a pé do metrô, com ponto de ônibus na porta.Estacionamento privado com 2 andares.Excelente para:Empresas de serviços Imobiliárias Despachantes Escritórios de advocacia Consultorias Profissionais liberais Ideal para Investimento:Retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas.Localização Privilegiada:Em frente ao Fórum Trabalhista e ao lado do Fórum Criminal. A sala do 16º andar oferece uma vista lindíssima para a Serra da Cantareira, com grandes janelas.Salas completamente mobiliadas, decoradas e com móveis planejados.Cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novo, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva.Iluminação com opções diversas. Detalhes do Conjunto:Recepção com sofá e mobília de atendimento, decorada e com ar condicionado e isolamento acústico.1 lavabo e 2 banheiros (masculino e feminino) com chave para o locatário.No primeiro andar do condomínio, salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água e recepção.Equipadas com datashow, etc. Condomínio Impecável:Funcionamento 7 dias por semana, 24 horas por dia, com segurança e recepção 24h.Acesso ao lado do elevador a restaurantes e serviços.Ambiente de primeira, pronto para proporcionar conforto, produtividade, e uma excelente impressão aos clientes.Agende já sua visita!!
São Paulo - SPConjunto Comercial com 4 Salas Novas - Alto Padrão - Ótima Localização!Conjunto comercial com 4 salas novas, lindíssimas e prontas para uso. Cada sala com 7 m², com saídas para telefone e internet.Ar Condicionado instalado.Recepção decorada em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, a 10 minutos a pé do metrô, com ponto de ônibus na porta.Estacionamento privado com 2 andares.Excelente para:Empresas de serviços Imobiliárias Despachantes Escritórios de advocacia Consultorias Profissionais liberais Ideal para Investimento:Retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas.Localização Privilegiada:Em frente ao Fórum Trabalhista e ao lado do Fórum Criminal. A sala do 16º andar oferece uma vista lindíssima para a Serra da Cantareira, com grandes janelas.Salas completamente mobiliadas, decoradas e com móveis planejados.Cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novo, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva.Iluminação com opções diversas. Detalhes do Conjunto:Recepção com sofá e mobília de atendimento, decorada e com ar condicionado e isolamento acústico.1 lavabo e 2 banheiros (masculino e feminino) com chave para o locatário.No primeiro andar do condomínio, salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água e recepção.Equipadas com datashow, etc. Condomínio Impecável:Funcionamento 7 dias por semana, 24 horas por dia, com segurança e recepção 24h.Acesso ao lado do elevador a restaurantes e serviços.Ambiente de primeira, pronto para proporcionar conforto, produtividade, e uma excelente impressão aos clientes.Agende já sua visita!!

  • 42 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 591,00
Venda R$ 530.000,00

Condomínio Soho Office Sala à venda, 61 m² por R$ 620.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132 - Vila LeopoldinaExcelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina – São Paulo/SP Sala comercial à venda no Condomínio Soho Office, com valor reduzido de R$ 660.000,00 por R$ 620.000,00. Características do imóvel: Área privativa de 61 m² Área total de 128 m² 1 banheiro social Copa Sala repleta de armários de escritório Sacada com vista livre 2 vagas de garagem Localizada no 3º andar, sendo uma das maiores salas do edifício O imóvel conta com 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs, garantindo climatização eficiente e econômica. A sacada recebe sol apenas no período da manhã, evitando superaquecimento e contribuindo para a redução do consumo de energia. O espaço possui: Forro de teto modular em fibra antichamas Piso laminado Sistema elétrico bem distribuído Diversas tomadas estrategicamente posicionadas Iluminação completa Cortina rolô Infraestrutura do condomínio: No 7º andar, dispõe de 3 amplas salas de reuniões, equipadas com projetores e mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas Jardins Bicicletário Uma sala comercial completa, funcional e muito bem localizada, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e valorização patrimonial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) em todas as etapas do processo.
São Paulo - SPExcelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina – São Paulo/SP Sala comercial à venda no Condomínio Soho Office, com valor reduzido de R$ 660.000,00 por R$ 620.000,00. Características do imóvel: Área privativa de 61 m² Área total de 128 m² 1 banheiro social Copa Sala repleta de armários de escritório Sacada com vista livre 2 vagas de garagem Localizada no 3º andar, sendo uma das maiores salas do edifício O imóvel conta com 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs, garantindo climatização eficiente e econômica. A sacada recebe sol apenas no período da manhã, evitando superaquecimento e contribuindo para a redução do consumo de energia. O espaço possui: Forro de teto modular em fibra antichamas Piso laminado Sistema elétrico bem distribuído Diversas tomadas estrategicamente posicionadas Iluminação completa Cortina rolô Infraestrutura do condomínio: No 7º andar, dispõe de 3 amplas salas de reuniões, equipadas com projetores e mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas Jardins Bicicletário Uma sala comercial completa, funcional e muito bem localizada, ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e valorização patrimonial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) em todas as etapas do processo.

  • 61 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 902,00
Venda R$ 620.000,00

Condomínio Shopping Trimais Place Tucuruvi PITALE IMOVEIS VENDE ESTE RESTAURANTE LOS MEX NO Shopping Trimais Place – Tucuruvi –SP

Avenida Tucuruvi, 220 - TucuruviRestaurante Los Mex à Venda – Shopping Trimais Place | Tucuruvi/SP A Pitale Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma franquia consolidada de comida mexicana, localizada em um dos shoppings mais sofisticados da Zona Norte de São Paulo. Detalhes do Negócio Franquia: Los Mex – Comida Mexicana Área: 46 m² Aceita permuta: Casa ou apartamento Shopping Trimais Place Localizado em região de alto padrão no Tucuruvi Arquitetura moderna e ambiente sofisticado Fácil acesso por transporte público Amplo estacionamento para clientes Estrutura e Conveniência Praça de alimentação com restaurantes gourmet e cafés Lojas de moda, joias e tecnologia Serviços como salão de beleza, spa e cinemas de qualidade Diferenciais Alto fluxo de pessoas Empreendimento consolidado Excelente visibilidade e potencial de faturamento Ideal para investidores que buscam negócio pronto em local premium 📞 Entre em contato com a Pitale Imóveis para mais informações e agende uma visita.
São Paulo - SPRestaurante Los Mex à Venda – Shopping Trimais Place | Tucuruvi/SP A Pitale Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma franquia consolidada de comida mexicana, localizada em um dos shoppings mais sofisticados da Zona Norte de São Paulo. Detalhes do Negócio Franquia: Los Mex – Comida Mexicana Área: 46 m² Aceita permuta: Casa ou apartamento Shopping Trimais Place Localizado em região de alto padrão no Tucuruvi Arquitetura moderna e ambiente sofisticado Fácil acesso por transporte público Amplo estacionamento para clientes Estrutura e Conveniência Praça de alimentação com restaurantes gourmet e cafés Lojas de moda, joias e tecnologia Serviços como salão de beleza, spa e cinemas de qualidade Diferenciais Alto fluxo de pessoas Empreendimento consolidado Excelente visibilidade e potencial de faturamento Ideal para investidores que buscam negócio pronto em local premium 📞 Entre em contato com a Pitale Imóveis para mais informações e agende uma visita.

  • 46 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 0,01
Venda R$ 585.000,00

Condomínio Soho Office Sala à venda, 61 m² por R$ 620.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1 - Vila LeopoldinaExcelente Sala Comercial à Venda/Locação – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial com 61 m² de área útil, uma das maiores do edifício, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. Características da sala: 61 m² de área útil 1 banheiro social Sacada com vista livre Repleta de armários de escritório (conforme fotos) 2 vagas de garagem 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs Forro modular em fibra antichamas Sistema elétrico bem distribuído, com diversas tomadas Iluminação instalada e cortinas de rolo Localizada no 7º andar Infraestrutura do edifício: 3 amplas salas de reuniões no 7º andar, equipadas com mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas de conveniência Jardins Bicicletário Localização estratégica: Imóvel situado na Vila Leopoldina, entre as marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo: Supermercados: Walmart, Carrefour, Bom Marchê, Mambo Diversas opções gastronômicas: bares, restaurantes, pizzarias, culinária italiana, japonesa, mexicana, peruana, cafés, hamburguerias e fast food Transporte público com linhas de ônibus e proximidade das estações Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina Shopping Villa Lobos a aproximadamente 4 km Academias como Smart Fit, Blue Fit e CrossFit nas proximidades Excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização, infraestrutura e praticidade.
São Paulo - SPExcelente Sala Comercial à Venda/Locação – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial com 61 m² de área útil, uma das maiores do edifício, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. Características da sala: 61 m² de área útil 1 banheiro social Sacada com vista livre Repleta de armários de escritório (conforme fotos) 2 vagas de garagem 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs Forro modular em fibra antichamas Sistema elétrico bem distribuído, com diversas tomadas Iluminação instalada e cortinas de rolo Localizada no 7º andar Infraestrutura do edifício: 3 amplas salas de reuniões no 7º andar, equipadas com mesas para até 12 pessoas cada Restaurante Quiosque de café Salão de beleza unissex Lojas de conveniência Jardins Bicicletário Localização estratégica: Imóvel situado na Vila Leopoldina, entre as marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo: Supermercados: Walmart, Carrefour, Bom Marchê, Mambo Diversas opções gastronômicas: bares, restaurantes, pizzarias, culinária italiana, japonesa, mexicana, peruana, cafés, hamburguerias e fast food Transporte público com linhas de ônibus e proximidade das estações Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina Shopping Villa Lobos a aproximadamente 4 km Academias como Smart Fit, Blue Fit e CrossFit nas proximidades Excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização, infraestrutura e praticidade.

  • 61 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 902,00
Venda R$ 620.000,00

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Venda R$ 650.000,00

Aluguel R$ 4.000,00

Condomínio R$ 701,50

IPTU anual R$ 3.970,10

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