Casa à venda, Vila de São Fernando, Cotia, SP Cond. Vila de São Fernando

Descrição

CASA NOVA NO VILA DE SÃO FERNANDO 3 suítes, piscina, varanda gourmet e vista privilegiada para o campo de golfe Uma oportunidade única para quem busca uma casa nova, sofisticada e integrada à natureza em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Com aproximadamente 90% da construção térrea, a residência é praticamente toda avarandada e foi projetada para oferecer conforto, privacidade e integração entre os ambientes. A única área no piso superior é a suíte master, que conta com uma ampla varanda panorâmica e vista privilegiada. A casa está sem uso e oferece a possibilidade de finalizar alguns ambientes e detalhes de acordo com o estilo e o projeto dos novos proprietários. Destaques do imóvel Casa nova, sem uso 3 amplas suítes 2 suítes no térreo Suíte master no piso superior Ampla varanda com vista panorâmica Piscina de alvenaria com prainha e hidro para 6 pessoas Espaço gourmet preparado para churrasqueira Amplo jardim com possibilidade de paisagismo Living integrado para 5 ambientes Lareira Bar Sala de jantar Family room / home theater / escritório Copa e cozinha integradas Despensa Lavabo Área de serviço e lavanderia Quarto e banheiro de serviço Garagem para 2 veículos cobertos Ambientes e acabamentos A entrada social é feita por uma elegante porta dupla em madeira e vidro, diretamente pela varanda. A residência possui portas e janelas em madeira e vidro, incluindo portas-balcão e venezianas nos dormitórios. Os ambientes contam com pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica, além de louças e metais de qualidade. A distribuição foi planejada para proporcionar integração e praticidade, com quatro acessos independentes pela garagem e varanda, atendendo às áreas social, de lazer, serviço e escritório. Suítes São 3 amplas suítes, sendo duas no térreo e uma suíte master no pavimento superior. Uma das suítes térreas possui porta de correr e pode ser utilizada como family room, home theater, escritório ou quarto de hóspedes, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades. A suíte master é um dos grandes destaques da residência, com: Varanda panorâmica em formato "L" Vista de 180° Espaço para closet Sr. e Sra. Banheiro com duas cubas Tampos em mármore Box de vidro Torneiras monocomando Bidê Living e área social O living reúne cinco ambientes integrados e voltados para a varanda e para a área de lazer. O projeto contempla: Sala de estar Lareira Bar Sala de jantar Family room / home theater / escritório A integração com a varanda, jardim e piscina proporciona uma excelente área para receber familiares e amigos. Cozinha e área de serviço Copa e cozinha integradas à sala de jantar, com espaço para refeições e café da manhã. A cozinha possui bancada em granito, cuba em inox, nichos para geladeira e fogão, gabinetes e despensa. A área de serviço é aberta, ensolarada e conta com lavanderia com tanque, além de quarto e banheiro de serviço. Área externa A casa é totalmente voltada para o amplo jardim, com espaço para criação de um projeto paisagístico personalizado, incluindo árvores, flores e áreas de convivência. A varanda gourmet está preparada para receber churrasqueira e conta com bancada e cuba em inox. A piscina de alvenaria possui revestimento em cerâmica, escada interna, prainha, hidro para até 6 pessoas, solário e casa de máquinas. A estrutura da piscina já está preparada para receber iluminação, motor da hidro e equipamentos da casa de máquinas. Condomínio Vila de São Fernando O Vila de São Fernando é um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, com excelente padrão residencial e forte integração com áreas verdes. O condomínio oferece: Portaria blindada Segurança 24 horas Monitoramento Ronda armada Alamedas largas e arborizadas Quadras de tênis Amplos jardins Áreas de preservação Sistema de coleta de esgoto pela Sabesp Acesso ao São Fernando Golf Club dentro do condomínio A residência está localizada em uma rua tranquila, silenciosa e arborizada, com apenas quatro casas, ao lado do campo de golfe do São Fernando Golf Club. São Fernando Golf Club O campo de golfe está localizado dentro do condomínio, proporcionando um cenário privilegiado e uma atmosfera única para os moradores. A utilização do clube é destinada aos associados. Para os moradores que desejarem frequentá-lo, é necessário adquirir o título de associado. Uma casa para personalizar e transformar em um verdadeiro refúgio Uma residência nova, espaçosa e cercada de verde, com piscina, varanda gourmet, amplos ambientes e uma localização privilegiada junto ao campo de golfe. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, segurança, contato com a natureza e a liberdade de finalizar a casa de acordo com seu próprio estilo.