Casa à venda, São Paulo II, Cotia, SP Cond São Paulo II

Descrição

Casa Zero Km, contemporânea e sofisticada, construída para morar, com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e excelente integração entre os espaços. Envidraçada, ensolarada, bem ventilada e iluminada naturalmente, esta residência oferece conforto, tecnologia e funcionalidade em um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana. O imóvel conta com projeto de gesso e iluminação, pisos em porcelanato, granito e tacos de madeira, além de acabamentos refinados em mármore Travertino. As portas e janelas externas possuem esquadrias em PVC, algumas com abertura basculante para melhor ventilação, além de persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes. As portas internas em madeira trabalhada agregam elegância aos ambientes. A casa é repleta de armários planejados ITALINEA de alta qualidade, louças e metais DECA, além de boxes em vidro Cristal 8mm MUNDIAL. Toda a infraestrutura está preparada para instalação de ar-condicionado, TV e internet. O projeto de paisagismo já foi iniciado e o imóvel possui 4 acessos independentes: social, garagem, lazer e serviço. A entrada social é marcada por uma imponente escada externa em concreto em balanço, revestida em granito com guarda-corpo em inox, levando à porta pivotante em PVC e vidro. O lavabo possui acabamento sofisticado, com espelho amplo, bancada, pia e prateleiras em Travertino. Há também um escritório totalmente envidraçado, ideal para home office. A escada interna em concreto em balanço, revestida em Travertino e com guarda-corpo em inox e vidro, leva ao hall íntimo do piso superior. Na área íntima, são 4 suítes amplas no piso superior, todas com closets, armários planejados, preparação para ar-condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda-corpo em vidro. A suíte master conta com closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla. Além disso, o imóvel dispõe de uma suíte independente para hóspedes ou serviço, com acessibilidade total e acesso pela garagem, mantendo o mesmo padrão de acabamento da residência. Os banheiros possuem espelhos, torneiras monocomando e boxes de vidro, reforçando o acabamento moderno e sofisticado. O living integrado para 4 ambientes conecta perfeitamente os espaços internos à área de lazer, contemplando salas de estar, lareira, bar e jantar. A varanda gourmet planejada é completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox e nichos para carvão e lenha. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel: • Piscina de alvenaria iluminada • Revestimento em cerâmica • Cascata • Aquecimento por trocador de calor • Tratamento com ozônio (sem cloro) • Solário • Casa de máquinas A sauna úmida panorâmica e envidraçada possui acesso direto e integrado à piscina, proporcionando uma experiência completa de lazer e bem-estar. A cozinha integrada ao living e à varanda gourmet é moderna e funcional, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, duas cubas inox, ilha com balcão e cooktop 5 bocas com coifa inox. A área de serviço conta com lavanderia fechada, despensa, dois tanques com quatro torneiras e área externa ensolarada. O imóvel ainda possui depósito de gás, muros com rufos/pingadeiras e escada de acesso da garagem diretamente à varanda gourmet. A garagem possui capacidade para 6 veículos cobertos. Informações adicionais: • Aquecimento central com boiler solar e suporte elétrico • Abastecimento de água pela Sabesp • Reservatório total de 2.500 litros • Esgoto Sabesp 🏡 Condomínio São Paulo II – Um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência, com ampla área verde, bosques e mata preservada. Estrutura do condomínio: • Clube completo • Quadras de tênis • Quadra poliesportiva • Campo de futebol • Pista de skate • Playground • Quiosques • Sala de convenções • Sala de jogos • Salão de festas • Parques infantis • Bosques e áreas preservadas Segurança e serviços: • Portaria com rigoroso controle de acesso • Circuito interno de TV • Segurança armada 24 horas • Ronda interna e externa • Serviço de ambulância 24 horas para associados, sem custo adicional Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca sofisticação, conforto, privacidade e lazer completo em uma das melhores localizações da Granja Viana.