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, - Bairro da lagoaGalpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares) Imóvel com duas matrículas (desmembrado) – Venda separada ou conjunta O imóvel é composto por um galpão e um terreno anexo, ambos já desmembrados e com documentação individualizada. Atualmente o galpão está locado, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, com contrato vigente até 2026. O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação. Zona: Uso Misto (ZUM) Acesso: Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma pela avenida principal (galpão) e outra pela rua lateral (terreno). 📐 Metragens atualizadas Terreno (Lote Anexo) Área total: 1.000 m² Galpão Área total do terreno: 800 m² Área construída: 392 m² Inclui escritório na frente e churrasqueira nos fundos do terreno do galpão. Descrição das Estruturas Galpão – 392 m² construídos Pé-direito útil: 6,5 m Cumeeira: 8,5 m Portão de carga: 4,4 m de altura Estrutura em estacas Strauss e fechamento em blocos estruturais Energia trifásica – 20 KVA Cobertura metálica com pintura reflexiva Água: Sabesp Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro Ambientes internos: Área fabril 2 banheiros Vestiário Refeitório Escritório frontal Mezanino com salas e refeitório Churrasqueira (no fundo do terreno do galpão) Área aproximada: integrada ao lote do galpão Terreno Anexo – 1.000 m² Lote plano e gramado Acesso independente pela rua transversal Portão para entrada de veículos 💰 Valores atualizados Terreno (1.000 m²): R$ 750.000,00 Galpão (800 m² de terreno / 392 m² construídos): R$ 1.550.000,00 Venda conjunta – Terreno + Galpão: R$ 1.900.000,00 O proprietário aceita vender separadamente.Vargem Grande Paulista - SPGalpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares) Imóvel com duas matrículas (desmembrado) – Venda separada ou conjunta O imóvel é composto por um galpão e um terreno anexo, ambos já desmembrados e com documentação individualizada. Atualmente o galpão está locado, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, com contrato vigente até 2026. O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação. Zona: Uso Misto (ZUM) Acesso: Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma pela avenida principal (galpão) e outra pela rua lateral (terreno). 📐 Metragens atualizadas Terreno (Lote Anexo) Área total: 1.000 m² Galpão Área total do terreno: 800 m² Área construída: 392 m² Inclui escritório na frente e churrasqueira nos fundos do terreno do galpão. Descrição das Estruturas Galpão – 392 m² construídos Pé-direito útil: 6,5 m Cumeeira: 8,5 m Portão de carga: 4,4 m de altura Estrutura em estacas Strauss e fechamento em blocos estruturais Energia trifásica – 20 KVA Cobertura metálica com pintura reflexiva Água: Sabesp Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro Ambientes internos: Área fabril 2 banheiros Vestiário Refeitório Escritório frontal Mezanino com salas e refeitório Churrasqueira (no fundo do terreno do galpão) Área aproximada: integrada ao lote do galpão Terreno Anexo – 1.000 m² Lote plano e gramado Acesso independente pela rua transversal Portão para entrada de veículos 💰 Valores atualizados Terreno (1.000 m²): R$ 750.000,00 Galpão (800 m² de terreno / 392 m² construídos): R$ 1.550.000,00 Venda conjunta – Terreno + Galpão: R$ 1.900.000,00 O proprietário aceita vender separadamente.
Alameda 06, 130 - Centro Empresarial Raposo Tavares- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.- Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020.- Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato.- Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação!Área Fabril:- 1.328,00 m².- Pé direito com 9 metros.- 1 doca recuada para caminhão/carreta.- Energia trifásica 90 KvaÁrea de escritório:- 490 m² (2 pisos de 245 m² cada)- Grande recepção.- Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria.- Banheiros e vestiários.- Cozinha e copa.- Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.- Loteamento empresarial de alto padrão.- Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada.- Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal.- Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07.- Traga sua empresa- Galpões novos, prontos para uso imediato.- Centro Empresarial moderno, para novos negócios.- Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados.- Segurança 24 horas com ronda.- Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes.- Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas.- Monitoramento CF/TV.- Vigilância Motorizada.- Ruas pavimentadas e sinalizadas.- Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.- Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.- Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.- Guias, sarjetas modelo americano.- Áreas verdes preservadas.- Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas.- Aprovado em todos os órgãos competentes.AGENDE JÁ SUA VISITA!!!Vargem Grande Paulista - SP- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.- Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020.- Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato.- Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação!Área Fabril:- 1.328,00 m².- Pé direito com 9 metros.- 1 doca recuada para caminhão/carreta.- Energia trifásica 90 KvaÁrea de escritório:- 490 m² (2 pisos de 245 m² cada)- Grande recepção.- Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria.- Banheiros e vestiários.- Cozinha e copa.- Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.- Loteamento empresarial de alto padrão.- Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada.- Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal.- Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07.- Traga sua empresa- Galpões novos, prontos para uso imediato.- Centro Empresarial moderno, para novos negócios.- Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados.- Segurança 24 horas com ronda.- Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes.- Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas.- Monitoramento CF/TV.- Vigilância Motorizada.- Ruas pavimentadas e sinalizadas.- Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.- Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.- Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.- Guias, sarjetas modelo americano.- Áreas verdes preservadas.- Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas.- Aprovado em todos os órgãos competentes.AGENDE JÁ SUA VISITA!!!
