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Galpão / Barracão para venda e locação, Vila Verona, Vargem Grande Paulista, SP

, - Vila Verona - Vargem Grande Paulista/SP
2 banheiros
680.2 m² útil

Descrição

Galpão moderno para venda ou locação no Condomínio Polo 40 – Vargem Grande Paulista/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e amplo espaço operacional. Localizado no Condomínio Polo 40, às margens da Rodovia Raposo Tavares, Km 40, este galpão foi construído em 2022 e oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais. Área do terreno: 1.260,00 m² Área construída: 1.085,61 m² Frente: 36 metros Valor de venda: R$ 6.500.000,00 Valor de locação: R$ 32.000,00 + condomínio e IPTU Pacote aproximado (Maio/2026): R$ 34.640,45 Condomínio: R$ 919,80 IPTU 2026: R$ 20.441,00 anual ou 12 parcelas de R$ 1.720,65 ✅ Documentação em ordem ✅ Possui AVCB e Habite-se ✅ Estado de conservação: muito bom ✅ Zoneamento ZM (Zona Mista) ✅ Energia trifásica – 38,89 Kva ✅ Abastecimento de água Sabesp ✅ Reservatório com capacidade para 40 mil litros O imóvel conta com pé-direito de 10,95 metros, oferecendo excelente capacidade operacional e logística. O portão para caminhões possui altura livre de 4,07 metros, facilitando carga e descarga. Infraestrutura de esgoto composta por fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO – Área total: 848,17 m² • Recepção – 17,62 m² • Copa – 5,25 m² • Lavabo – 2,04 m² • DML – 2,52 m² • Ambulatório – 6,51 m² • Vestiário PNE – 4,61 m² • Vestiário feminino – 13,17 m² • Vestiário masculino – 19,87 m² • Área de galpão – 680,20 m² MEZANINO – Área total: 207,12 m² • Escritório – 194,48 m² • 2 banheiros – 4,64 m²

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Comodidades do imóvel

  • Mezanino
  • Contrapiso
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Entrada Lateral
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Galpão / Barracão à Venda em Jardim do Rio Cotia Galpão à venda, 7500 m² por R$ 28.620.000,00 - Jardim do Rio Cotia - Cotia/SP

Rua Balão Mágico, 1043 - Jardim do Rio CotiaEstrutura pré-moldada,com painéis alveolares,pé direito de 10 metros,docas elevadas,sistema Domus de iluminação e ventilação natural,internet fibra óptica,refeitório para 20 pessoas,75 Kwa por módulo,05 toneladas por m²,zoneamento industrial,com sistema de combate à incêndio J4 ou 13 (alto risco) 02 andares de salas administrativas com dois banheiros privativos para cada módulo, vestiário, refeitório equipado para 20 pessoas,sala de descanso com TV e jogos. portaria blindada 24 horas,amplo pátio de manobras,estacionamento para visitantes,7.500km, do Rodoanel e próximo da Rodovia Raposo Tavares.ÁREA TOTAL ÚTIL= 7500m² divididos em 01 módulo de 2500m² e 04 módulos de 1250m² , podendo serem alugados juntos;cada módulo possue 75KWa,salas administrativas com dois banheiros e no térreo dois banheiros completos para funcionários,com vestiário .
Cotia - SPEstrutura pré-moldada,com painéis alveolares,pé direito de 10 metros,docas elevadas,sistema Domus de iluminação e ventilação natural,internet fibra óptica,refeitório para 20 pessoas,75 Kwa por módulo,05 toneladas por m²,zoneamento industrial,com sistema de combate à incêndio J4 ou 13 (alto risco) 02 andares de salas administrativas com dois banheiros privativos para cada módulo, vestiário, refeitório equipado para 20 pessoas,sala de descanso com TV e jogos. portaria blindada 24 horas,amplo pátio de manobras,estacionamento para visitantes,7.500km, do Rodoanel e próximo da Rodovia Raposo Tavares.ÁREA TOTAL ÚTIL= 7500m² divididos em 01 módulo de 2500m² e 04 módulos de 1250m² , podendo serem alugados juntos;cada módulo possue 75KWa,salas administrativas com dois banheiros e no térreo dois banheiros completos para funcionários,com vestiário .

  • 7500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 28.620.000,00

Galpão / Barracão com 1000m², à venda, no bairro Chácara Ondas Verdes em Cotia
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Galpão / Barracão à Venda em Chácara Ondas Verdes Galpão à venda, 536 m² por R$ 1.910.000,00 - Chácara Ondas Verdes - Cotia/SP

Estrada dos Edificadores, 1170 - Chácara Ondas VerdesÁrea Industrial | Região da Raposo Tavares 🏭 Galpão Industrial à Venda – Excelente Localização Galpão localizado em área industrial, a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 30), ideal para empresas que buscam logística eficiente, fácil acesso e espaço funcional. 📐 Características do Imóvel: Terreno: 1.000 m² Área construída térrea: 350 m² Área construída piso superior: 186 m² Sala administrativa Cozinha 2 banheiros no piso térreo 2 banheiros no piso superior 📍 Benefícios da Região: Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (Km 30) Localização estratégica para logística e distribuição Região industrial consolidada, com empresas e galpões ao redor Facilidade para caminhões e veículos de carga Próximo a centros comerciais e serviços Fácil acesso a Cotia, Itapevi, Jandira e região Oeste de SP 💰 Condições: ✅ ACEITA FINANCIAMENTO 💡 Excelente oportunidade para indústrias, centros de distribuição, logística, depósitos ou empresas que buscam crescimento com ótima localização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita!
Cotia - SPÁrea Industrial | Região da Raposo Tavares 🏭 Galpão Industrial à Venda – Excelente Localização Galpão localizado em área industrial, a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 30), ideal para empresas que buscam logística eficiente, fácil acesso e espaço funcional. 📐 Características do Imóvel: Terreno: 1.000 m² Área construída térrea: 350 m² Área construída piso superior: 186 m² Sala administrativa Cozinha 2 banheiros no piso térreo 2 banheiros no piso superior 📍 Benefícios da Região: Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (Km 30) Localização estratégica para logística e distribuição Região industrial consolidada, com empresas e galpões ao redor Facilidade para caminhões e veículos de carga Próximo a centros comerciais e serviços Fácil acesso a Cotia, Itapevi, Jandira e região Oeste de SP 💰 Condições: ✅ ACEITA FINANCIAMENTO 💡 Excelente oportunidade para indústrias, centros de distribuição, logística, depósitos ou empresas que buscam crescimento com ótima localização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita!

  • 536 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Venda R$ 1.910.000,00

Galpão / Barracão com 1800m², à venda ou para alugar, no bairro Bairro da lagoa em Vargem Grande Paulista
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Bairro da lagoa Galpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares)

Estrada da Lagoa, 51 - Bairro da lagoaGalpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares) Imóvel com duas matrículas (desmembrado) – Venda separada ou conjunta O imóvel é composto por um galpão e um terreno anexo, ambos já desmembrados e com documentação individualizada. Atualmente o galpão está locado, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, com contrato vigente até 2026. O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação. Zona: Uso Misto (ZUM) Acesso: Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma pela avenida principal (galpão) e outra pela rua lateral (terreno). 📐 Metragens atualizadas Terreno (Lote Anexo) Área total: 1.000 m² Galpão Área total do terreno: 800 m² Área construída: 392 m² Inclui escritório na frente e churrasqueira nos fundos do terreno do galpão. Descrição das Estruturas Galpão – 392 m² construídos Pé-direito útil: 6,5 m Cumeeira: 8,5 m Portão de carga: 4,4 m de altura Estrutura em estacas Strauss e fechamento em blocos estruturais Energia trifásica – 20 KVA Cobertura metálica com pintura reflexiva Água: Sabesp Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro Ambientes internos: Área fabril 2 banheiros Vestiário Refeitório Escritório frontal Mezanino com salas e refeitório Churrasqueira (no fundo do terreno do galpão) Área aproximada: integrada ao lote do galpão Terreno Anexo – 1.000 m² Lote plano e gramado Acesso independente pela rua transversal Portão para entrada de veículos 💰 Valores atualizados Terreno (1.000 m²): R$ 750.000,00 Galpão (800 m² de terreno / 392 m² construídos): R$ 1.550.000,00 Venda conjunta – Terreno + Galpão: R$ 1.900.000,00 O proprietário aceita vender separadamente.
Vargem Grande Paulista - SPGalpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares) Imóvel com duas matrículas (desmembrado) – Venda separada ou conjunta O imóvel é composto por um galpão e um terreno anexo, ambos já desmembrados e com documentação individualizada. Atualmente o galpão está locado, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, com contrato vigente até 2026. O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação. Zona: Uso Misto (ZUM) Acesso: Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma pela avenida principal (galpão) e outra pela rua lateral (terreno). 📐 Metragens atualizadas Terreno (Lote Anexo) Área total: 1.000 m² Galpão Área total do terreno: 800 m² Área construída: 392 m² Inclui escritório na frente e churrasqueira nos fundos do terreno do galpão. Descrição das Estruturas Galpão – 392 m² construídos Pé-direito útil: 6,5 m Cumeeira: 8,5 m Portão de carga: 4,4 m de altura Estrutura em estacas Strauss e fechamento em blocos estruturais Energia trifásica – 20 KVA Cobertura metálica com pintura reflexiva Água: Sabesp Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro Ambientes internos: Área fabril 2 banheiros Vestiário Refeitório Escritório frontal Mezanino com salas e refeitório Churrasqueira (no fundo do terreno do galpão) Área aproximada: integrada ao lote do galpão Terreno Anexo – 1.000 m² Lote plano e gramado Acesso independente pela rua transversal Portão para entrada de veículos 💰 Valores atualizados Terreno (1.000 m²): R$ 750.000,00 Galpão (800 m² de terreno / 392 m² construídos): R$ 1.550.000,00 Venda conjunta – Terreno + Galpão: R$ 1.900.000,00 O proprietário aceita vender separadamente.

  • 505 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 8.500,00
Venda R$ 1.900.000,00

Galpão / Barracão com 580m², à venda, no bairro Jardim Leonor em Cotia
Galpão / Barracão com 580m², à venda, no bairro Jardim Leonor em Cotia
Galpão / Barracão com 580m², à venda, no bairro Jardim Leonor em Cotia
Galpão / Barracão com 580m², à venda, no bairro Jardim Leonor em Cotia
Galpão / Barracão com 580m², à venda, no bairro Jardim Leonor em Cotia

Galpão / Barracão à Venda em Jardim Leonor Galpão à venda, 580 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Leonor - Cotia/SP

Avenida Tore Albert Munck, 192 - Jardim LeonorTerreno + Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos) à Venda - 580m² - Jardim Leonor - Cotia/SPA Pitale Imóveis tem o prazer de apresentar este amplo Galpão à venda no Jardim Leonor, em Cotia/SP. Com uma área de 580m², este terreno oferece possibilidades para construção comercial ou residencial, sendo uma excelente opção para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos.Características do GalpãoÁrea total de 580m².Possibilidade para construção comercial ou residencial.Documentação em ordem, com escritura pronta.Possibilidade de financiamento.Inclui Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos:2 Galpões.1 Caminhão.1 Empilhadeira.1 Trator.Preço do Terreno e Depósito:R$ 1.200.000,00 (Terreno + Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos)Localização Privilegiada:O terreno está localizado no Jardim Leonor, uma região de Cotia/SP que oferece tranquilidade, acesso fácil a vias principais e proximidade a comércios e serviços.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!
Cotia - SPTerreno + Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos) à Venda - 580m² - Jardim Leonor - Cotia/SPA Pitale Imóveis tem o prazer de apresentar este amplo Galpão à venda no Jardim Leonor, em Cotia/SP. Com uma área de 580m², este terreno oferece possibilidades para construção comercial ou residencial, sendo uma excelente opção para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos.Características do GalpãoÁrea total de 580m².Possibilidade para construção comercial ou residencial.Documentação em ordem, com escritura pronta.Possibilidade de financiamento.Inclui Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos:2 Galpões.1 Caminhão.1 Empilhadeira.1 Trator.Preço do Terreno e Depósito:R$ 1.200.000,00 (Terreno + Depósito de Material de Construção com Mercadorias e Equipamentos)Localização Privilegiada:O terreno está localizado no Jardim Leonor, uma região de Cotia/SP que oferece tranquilidade, acesso fácil a vias principais e proximidade a comércios e serviços.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!

  • 580 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 1.200.000,00

Galpão / Barracão com 2211m², à venda, no bairro Centro Empresarial Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista
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Galpão / Barracão com 2211m², à venda, no bairro Centro Empresarial Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista
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Galpão / Barracão com 2211m², à venda, no bairro Centro Empresarial Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista

Condomínio Centro Empresarial Raposo Tavares Galpão à venda, 1818 m² por R$ 4.999.000,00 - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista/SP

Alameda 06, 130 - Centro Empresarial Raposo Tavares- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.- Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020.- Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato.- Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação!Área Fabril:- 1.328,00 m².- Pé direito com 9 metros.- 1 doca recuada para caminhão/carreta.- Energia trifásica 90 KvaÁrea de escritório:- 490 m² (2 pisos de 245 m² cada)- Grande recepção.- Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria.- Banheiros e vestiários.- Cozinha e copa.- Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.- Loteamento empresarial de alto padrão.- Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada.- Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal.- Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07.- Traga sua empresa- Galpões novos, prontos para uso imediato.- Centro Empresarial moderno, para novos negócios.- Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados.- Segurança 24 horas com ronda.- Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes.- Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas.- Monitoramento CF/TV.- Vigilância Motorizada.- Ruas pavimentadas e sinalizadas.- Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.- Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.- Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.- Guias, sarjetas modelo americano.- Áreas verdes preservadas.- Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas.- Aprovado em todos os órgãos competentes.AGENDE JÁ SUA VISITA!!!
Vargem Grande Paulista - SP- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.- Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020.- Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato.- Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação!Área Fabril:- 1.328,00 m².- Pé direito com 9 metros.- 1 doca recuada para caminhão/carreta.- Energia trifásica 90 KvaÁrea de escritório:- 490 m² (2 pisos de 245 m² cada)- Grande recepção.- Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria.- Banheiros e vestiários.- Cozinha e copa.- Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.- Loteamento empresarial de alto padrão.- Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada.- Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal.- Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07.- Traga sua empresa- Galpões novos, prontos para uso imediato.- Centro Empresarial moderno, para novos negócios.- Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados.- Segurança 24 horas com ronda.- Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes.- Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas.- Monitoramento CF/TV.- Vigilância Motorizada.- Ruas pavimentadas e sinalizadas.- Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.- Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.- Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.- Guias, sarjetas modelo americano.- Áreas verdes preservadas.- Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas.- Aprovado em todos os órgãos competentes.AGENDE JÁ SUA VISITA!!!

  • 1818 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

Condomínio R$ 2.500,00
Venda R$ 4.999.000,00

Galpão / Barracão com 300m², à venda, no bairro Granja Carolina em Cotia
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Galpão / Barracão à Venda em Granja Carolina Galpão à venda, 170 m² por R$ 798.000,00 - Granja Carolina - Cotia/SP

Rua Aratiba, 53 - Granja CarolinaExcelente galpão de 300 m² à venda em Granja Carolina, Cotia/SP. Com área útil de 170 m², este imóvel de construção de 2014 inclui uma prática moradia integrada com 1 banheiro e escritório, além de galpão, serviços, cozinha, água, energia elétrica, esgoto e garagem coberta. Localizado próximo à delegacia de Cotia, o imóvel está em excelente localização, com fácil acesso a diversos serviços e comércios, como oficinas mecânicas, gráficas, autopeças, cabeleireiros e institutos de beleza, bancos, escolas de educação infantil, materiais de construção, pizzarias, postos de combustíveis e serviços, além de transporte público em geral. Com o valor de venda de R$ 798.000, este galpão é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade com todo o potencial para seu empreendimento.
Cotia - SPExcelente galpão de 300 m² à venda em Granja Carolina, Cotia/SP. Com área útil de 170 m², este imóvel de construção de 2014 inclui uma prática moradia integrada com 1 banheiro e escritório, além de galpão, serviços, cozinha, água, energia elétrica, esgoto e garagem coberta. Localizado próximo à delegacia de Cotia, o imóvel está em excelente localização, com fácil acesso a diversos serviços e comércios, como oficinas mecânicas, gráficas, autopeças, cabeleireiros e institutos de beleza, bancos, escolas de educação infantil, materiais de construção, pizzarias, postos de combustíveis e serviços, além de transporte público em geral. Com o valor de venda de R$ 798.000, este galpão é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade com todo o potencial para seu empreendimento.

  • 170 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 798.000,00

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