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Área à venda, 20000 m² por R$ 770.000,00 - Centro (Vargem Grande Paulista) - Vargem Grande Paulista/SP

Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro - Vargem Grande Paulista/SP

Código de origem: AR0030

20000 m² total

Descrição

🏞️ Área Estratégica em Zona de Contenção Urbana (ZCU) – Vargem Grande Paulista/SP Alto potencial para investimento, expansão patrimonial e projetos futuros Apresentamos uma excelente área localizada em Zona de Contenção Urbana (ZCU), conforme Certificado de Uso e Ocupação do Solo, ideal para investidores, empresas, projetos institucionais ou empreendimentos de médio e longo prazo, em uma das regiões que mais crescem no eixo da Rodovia Raposo Tavares. 🔹 Características Urbanísticas e Potencial do Terreno (Critério 4) Zoneamento: ZCU – Zona de Contenção Urbana Área com vocação para: Projetos de ocupação controlada Empreendimentos de baixa densidade Atividades compatíveis com preservação e expansão planejada Investimento patrimonial com forte perspectiva de valorização futura Certificado de Uso e Ocupação do Solo disponível Região com processo gradual de adensamento, acompanhando o avanço urbano da Raposo Tavares Terreno com acesso facilitado, a apenas 20 metros do asfalto, reduzindo custos de infraestrutura inicial Excelente opção para quem busca posicionamento estratégico antes da consolidação total da região 📍 Localização Estratégica e Logística Acesso pelo Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares – sentido interior (lado direito – Itapevi) Apenas 5 minutos da Estrada da Bonanza, no Jardim São Marcos – Vargem Grande Paulista Região com ocupação mista, já contando com residenciais, empresas e serviços estruturados Pontos de referência imediatos: Mercearia Bonanza Residencial Bonanza II Empresa Rhino-tec 🌆 Conectividade Regional – Forte Atrativo para Expansão Sentido Interior: Vargem Grande Paulista – 3,6 km São Roque – 24,5 km Ibiúna – 30,2 km Sentido Capital: Itapevi – 13,2 km Cotia – 15,5 km Barueri – 24,9 km Osasco – 35 km São Paulo (Capital) – 47,7 km Essa malha viária favorece logística, mobilidade regional e valorização contínua do solo. 🏢 Vetores de Valorização no Entorno A região é impactada diretamente por grandes polos de atração econômica, logística e turística, como: Centro Logístico Raposo Tavares – 8,9 km Animália Park – 11,1 km Shopping Granja Vianna – 24,8 km Helipark Granja Viana – 29,5 km Catarina Fashion Outlet – 41 km Mais de 3 milhões de visitantes/ano, público majoritariamente classe A Aeroporto Executivo Catarina – 48,7 km Capacidade para 200 mil pousos/ano, com voos nacionais e internacionais Esses empreendimentos reforçam o potencial de valorização imobiliária e institucional da área. 🎓 Infraestrutura Educacional no Raio de Influência A presença de universidades e escolas fortalece o crescimento urbano sustentável: Universidades: Anhembi Morumbi, UNIP, Estácio, FAEESP, Cruzeiro do Sul / UNINTER Escolas: Anglo, Objetivo, Objetivo Kids Idiomas: CNA, FISK, CCAA, Wizard

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Terreno à Venda em Granja Viana Terreno à venda, 711 m² por R$ 900.000,00 - Chac Recanto Verde - Cotia/SP

Rodovia Raposo Tavares, 1 - Granja VianaTerreno à Venda – Chácara Recanto Verde, Cotia/SP 📍 Localização: Terreno situado no Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, em frente ao Posto Ipiranga, tendo como ponto de referência o condomínio Terra Nobre Cotia. A região é estratégica, com fácil acesso à rodovia e cercada por comércios, serviços essenciais, escolas e transporte público. Além disso, está próxima ao centro de Cotia, garantindo praticidade no dia a dia. 🏡 Condomínio Chácara Recanto Verde: O condomínio é conhecido pelo ambiente tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da segurança e da boa infraestrutura. Portaria com controle de acesso Ruas largas e bem cuidadas Região em constante valorização 📐 Características do Terreno: Área total: 711 m² Excelente topografia para construção Perfeito para projetos residenciais de alto padrão Agende já sua visita!!
Cotia - SPTerreno à Venda – Chácara Recanto Verde, Cotia/SP 📍 Localização: Terreno situado no Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, em frente ao Posto Ipiranga, tendo como ponto de referência o condomínio Terra Nobre Cotia. A região é estratégica, com fácil acesso à rodovia e cercada por comércios, serviços essenciais, escolas e transporte público. Além disso, está próxima ao centro de Cotia, garantindo praticidade no dia a dia. 🏡 Condomínio Chácara Recanto Verde: O condomínio é conhecido pelo ambiente tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da segurança e da boa infraestrutura. Portaria com controle de acesso Ruas largas e bem cuidadas Região em constante valorização 📐 Características do Terreno: Área total: 711 m² Excelente topografia para construção Perfeito para projetos residenciais de alto padrão Agende já sua visita!!

  • 711 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 900.000,00

Condomínio Forest Hills Terreno à venda, 1743 m² por R$ 680.000 - Altos de São Fernando - Jandira/SP

Alameda Tília, 20 - Altos de São FernandoVendo terreno de 1.743m² no condomínio Forest Hills - Granja Viana Condomínio de alto padrão. O Forest Hills está Localizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso pelo Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares ou pelo km 26 da Castelo Branco - região de Alphaville. O Forest Hills é hoje um dos melhores condomínios da região. Está numa área de preservação da mata atlântica, e possui uma das maiores áreas verdes dentro de um condomínio residencial. A exclusividade do Forest conta com lotes grandes acima de 1.000 m². O condomínio também é reconhecido como um dos mais seguros. Sua área de lazer dispõe de um clube completo: piscinas, 5 quadras de tênis sendo 1 coberta, campo de areia, academia, quadra, squash, beach tênis, pista de skate, salões de festas e churrasqueiras, salões sociais, salas de jogos e snooker, brinquedoteca, lanchonete, salão de beleza, pistas e bosques para caminhada. Sobre o terreno - O LOTE tem 1.743m² e está localizado na Alameda Tília no Miolo do Condomínio. Possui um leve aclive com uma espetacular vista para o por do Sol.O lote está finalizando a aprovação na CETESB para supressão da Vegetação (Set/23) - Pronta para construirPróximo ao Forest, o comércio local dispõe de Supermercados, posto de combustível, farmácias, restaurantes e melhores escolas da região (Sidarta, Escola da Vila, Colégio Samarah, etc.) Aproveite essa excelente oportunidade, e realize seu sonho de morar bem, por um investimento abaixo do mercado na região. O lote está saindo por R$390 o m²!!
Jandira - SPVendo terreno de 1.743m² no condomínio Forest Hills - Granja Viana Condomínio de alto padrão. O Forest Hills está Localizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso pelo Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares ou pelo km 26 da Castelo Branco - região de Alphaville. O Forest Hills é hoje um dos melhores condomínios da região. Está numa área de preservação da mata atlântica, e possui uma das maiores áreas verdes dentro de um condomínio residencial. A exclusividade do Forest conta com lotes grandes acima de 1.000 m². O condomínio também é reconhecido como um dos mais seguros. Sua área de lazer dispõe de um clube completo: piscinas, 5 quadras de tênis sendo 1 coberta, campo de areia, academia, quadra, squash, beach tênis, pista de skate, salões de festas e churrasqueiras, salões sociais, salas de jogos e snooker, brinquedoteca, lanchonete, salão de beleza, pistas e bosques para caminhada. Sobre o terreno - O LOTE tem 1.743m² e está localizado na Alameda Tília no Miolo do Condomínio. Possui um leve aclive com uma espetacular vista para o por do Sol.O lote está finalizando a aprovação na CETESB para supressão da Vegetação (Set/23) - Pronta para construirPróximo ao Forest, o comércio local dispõe de Supermercados, posto de combustível, farmácias, restaurantes e melhores escolas da região (Sidarta, Escola da Vila, Colégio Samarah, etc.) Aproveite essa excelente oportunidade, e realize seu sonho de morar bem, por um investimento abaixo do mercado na região. O lote está saindo por R$390 o m²!!

  • 1743 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Condomínio R$ 0,01
Venda R$ 680.000,00

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Venda R$ 770.000,00

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