Sítio com 4 dormitórios à venda, 96000 m² por R$ 500.000 - Santa Rita do Ribeira - Miracatu/SP

Descrição

Sítio Estação Natureza à Venda - Parque dos Monteiros, Santana de ParnaíbaOportunidade única para uso particular ou comercial!Descrição do Imóvel:Área total de 96 mil m² (9,6 hectares ou 4 alqueires) em meio à Mata Atlântica.Ideal para meditações, observação de animais silvestres, banho de cachoeira e rio, natação, esportes ao ar livre como caminhadas, trekking, mountain bike, boia cross, motocross, off-road, canoagem e pesca.Recursos naturais abundantes: nascentes, rios, cachoeira e corredeira, além de fauna e flora preservadas.Detalhes do Terreno:Terreno de 96 mil m², mais domínio de área maior com aproximadamente 800 mil m².Aproximadamente 2 km de estrada de acesso restrito/privativo (ideal para veículos 4x4).Localizado na última propriedade da Estrada do Braço Grande, em Juquitiba, garantindo total privacidade.Aproximadamente 8 km da BR-116 (Rodovia Régis Bittencourt), a 80 km da Marginal Pinheiros/SP e a 90 km de Peruíbe, litoral de SP.Recursos Hídricos:3 nascentes que abastecem o imóvel com água potável.3 lagos amplos para aquicultura ou pesqueiro.Rio cristalino com 1 km de extensão, largura média de 8 m e profundidade variável (0,3m a 3m).Edificações:Casa Principal: Cozinha com fogão a lenha, banheiro e salão amplos (150 m²).Casa Menor: Cozinha com fogão a lenha, sala, quarto suíte (95 m²).Casa de Caseiro: Quarto suíte, sala, cozinha (40 m²).Quiosque Panorâmico com Churrasqueira: 6,25 m².Pequenas estruturas adicionais para ferramentas ou abrigo de animais.Energia hidroelétrica (necessitando reparos) e potencial para instalação de energia solar.Potenciais Usos:Pesca/pesqueiro, refúgio, lazer, turismo de aventura, hospedagem (Airbnb), observação de pássaros, trilhas, esportes aquáticos, camping, restaurante temático, agricultura orgânica, retiros espirituais, educação ambiental, entre outros.Localização:Acesso restrito a duas cachoeiras e uma corredeira.Documentação:Contrato de compra e venda e matrícula.Cartografia (EMPLASA anos 70), topografia, Incra (ITR), Ibama (ADA), Receita Federal (Cafir e Nirf).Em tempos de crises ambientais, escassez hídrica e insegurança alimentar, este local é mais que privilegiado. Agende uma visita e faça uma proposta para se tornar o/a guardião/guardião da natureza! Sítio para Venda em região valorizada do bairro Santa Rita do Ribeira, em Miracatu. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Miracatu? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 9931-9876. A Pitale Imóveis Ltda. tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Santa Rita do Ribeira e em outras regiões de Miracatu. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Pitale Imóveis Ltda. você consegue comprar ou alugar um imóvel em Miracatu mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Pitale Imóveis Ltda. é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Miracatu. Na Pitale Imóveis Ltda. você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Miracatu, especialmente em Santa Rita do Ribeira. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Miracatu, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.