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🏢 Novo Salão Comercial – Venda ou Locação | Excelente Oportunidade! ✨

, - Jardim Hermnia - Vargem Grande Paulista/SP

Número de blocos/torres: 099 cód. SA0441_PITA / Pitale Imóveis Ltda. Creci 29595

1 banheiro
100 m² útil
7 vagas

Descrição

🏢 Novo Salão Comercial – Venda ou Locação | Excelente Oportunidade! ✨ Este amplo salão comercial foi pensado para quem busca um espaço moderno, funcional e pronto para operar. Com 100 m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição interna, pé-direito confortável e acabamento que permite múltiplos tipos de uso. Nos fundos, há um quintal de 41 m², ideal para apoio operacional, além de um porão de 41 m², perfeito para estoque e armazenamento. O amplo corredor lateral garante melhor circulação, ventilação e acesso independente para carga e descarga. O imóvel já conta com infraestrutura diferenciada para o seu negócio: 07 vagas de estacionamento, padrão bifásico 220V, banheiro adaptado com acessibilidade, pontos preparados para CFTV, portas principais motorizadas com 4 metros de altura, e caixa d’água de 1.000 litros, trazendo segurança, autonomia e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica e de alto fluxo Situado em ponto comercial consolidado, o salão está em uma via com 04 linhas de ônibus na porta, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A região conta com comércio ativo, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas, lojas variadas e serviços essenciais, favorecendo o movimento e a conveniência para qualquer tipo de empreendimento. 🚍 Transporte e mobilidade Com transporte público praticamente na porta e acesso facilitado às principais vias da região, o imóvel é ideal tanto para quem vem de bairros próximos quanto para quem se desloca de outras áreas da cidade. 🎯 Perfeito para diversos tipos de negócio Excelente para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, pizzaria, restaurante, mercados, depósitos, oficinas e comércios em geral — um espaço versátil que se adapta às necessidades do seu empreendimento. 💰 Condições Comerciais 🔹 Venda: R$ 1.490.000,00 🔹 Locação: Salão lado direito (com corredor): R$ 3.500,00/mês Salão lado esquerdo (sem corredor): R$ 3.200,00/mês 📞 Agende sua visita e garanta esse ponto comercial estratégico para o seu negócio!

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
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Sala à Venda em Aguassai Salão à venda, 100 m² por R$ 190.800,00 - Jardim Japão (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

Rua Mém de Sá, 9999 - AguassaiSalão comercial à venda no Jardim Japão, Caucaia do Alto, Cotia, São Paulo. O salão possui uma área construída de 100 m² em um terreno de 125 m².Este salão comercial possui 1 banheiro e está em atividade há 3 anos. O IPTU anual é de R$ 656,00.Localizado no Jardim Japão em Caucaia do Alto, Cotia, este salão comercial oferece uma oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço para iniciar ou expandir seus negócios.Agende uma visita para conhecer pessoalmente este salão comercial e aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo potencial em uma localização estratégica no Jardim Japão, Cotia.
Cotia - SPSalão comercial à venda no Jardim Japão, Caucaia do Alto, Cotia, São Paulo. O salão possui uma área construída de 100 m² em um terreno de 125 m².Este salão comercial possui 1 banheiro e está em atividade há 3 anos. O IPTU anual é de R$ 656,00.Localizado no Jardim Japão em Caucaia do Alto, Cotia, este salão comercial oferece uma oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço para iniciar ou expandir seus negócios.Agende uma visita para conhecer pessoalmente este salão comercial e aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo potencial em uma localização estratégica no Jardim Japão, Cotia.

  • 100 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 190.800,00

Loja à Venda em Bairro Jardim Nossa Senhora das Graças Salão à venda, 290 m² por R$ 1.300.000,00 - Bairro Jardim Nossa Senhora das Graças - Cotia/SP

Estrada do Morro Grande, 825 - Bairro Jardim Nossa Senhora das GraçasSalão à venda, 290 m² - Bairro Jardim Nossa Senhora das Graças - Cotia/SPSalão localizado na estrada mais movimentada da cidade, via de ligação do Centro a diversos bairros da cidade tais como: Lava-pés das Graças, Atalaia, Parque Santa Rita de Cássia, Morro Grande, Jardim Ísis, Jardim Sandra, dentre inúmeros outros bairros e condomínios.Detalhes do Imóvel:Terreno com uma área total de 313 m².Área construída de 290 m², incluindo um salão livre de 200 m².Dimensões de 12,5 metros de frente por 25 metros de comprimento.Pé direito com altura de 6 metros.Acabamentos e Características:O salão é completamente iluminado em LED e possui acabamentos de alta qualidade, como piso, rodapé e forro. No andar térreo, encontram-se 2 escritórios e 2 banheiros. Um corredor lateral proporciona acesso ao depósito no subsolo, que conta com 2 salas, 1 cozinha e 1 banheiro.Estacionamento e Conveniência:O imóvel oferece estacionamento para 6 automóveis, com a possibilidade de acomodar mais 3 carros ao longo da guia.Excelente localização! Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares, Centro de Cotia, poucos metros do supermercado San, da UPA Atalaia, centros comerciais, mercados, todos os ônibus que saem da garagem de Cotia passam em frente ao imóvel.Agende já a sua visita !!
Cotia - SPSalão à venda, 290 m² - Bairro Jardim Nossa Senhora das Graças - Cotia/SPSalão localizado na estrada mais movimentada da cidade, via de ligação do Centro a diversos bairros da cidade tais como: Lava-pés das Graças, Atalaia, Parque Santa Rita de Cássia, Morro Grande, Jardim Ísis, Jardim Sandra, dentre inúmeros outros bairros e condomínios.Detalhes do Imóvel:Terreno com uma área total de 313 m².Área construída de 290 m², incluindo um salão livre de 200 m².Dimensões de 12,5 metros de frente por 25 metros de comprimento.Pé direito com altura de 6 metros.Acabamentos e Características:O salão é completamente iluminado em LED e possui acabamentos de alta qualidade, como piso, rodapé e forro. No andar térreo, encontram-se 2 escritórios e 2 banheiros. Um corredor lateral proporciona acesso ao depósito no subsolo, que conta com 2 salas, 1 cozinha e 1 banheiro.Estacionamento e Conveniência:O imóvel oferece estacionamento para 6 automóveis, com a possibilidade de acomodar mais 3 carros ao longo da guia.Excelente localização! Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares, Centro de Cotia, poucos metros do supermercado San, da UPA Atalaia, centros comerciais, mercados, todos os ônibus que saem da garagem de Cotia passam em frente ao imóvel.Agende já a sua visita !!

  • 290 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Venda R$ 1.300.000,00

Loja à Venda em Centro (Cotia) Loja à venda, 235 m² por R$ 4.500.000 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

Rua Senador Feijó, 129 - Centro (Cotia)Loja à venda no Centro de Cotia, Cotia/SP, com área total de 235m².Este imóvel aceita financiamento bancárioFrente para 2 ruas comerciais (Rua Senador Feijó e fundos para Rua Lopes).Principais características:Área total: 235m²Loja: 35m²Idade: 40 anos1 banheiroLocalizada estrategicamente no centro de Cotia, o imóvel beneficia-se de uma posição privilegiada, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Este ponto comercial é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e acessibilidade.Além disso, a loja está situada ao lado do transporte público (Lopes de Camargo), proporcionando facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O intenso fluxo de pedestres no calçadão adjacente é uma característica marcante, sendo observado todos os dias da semana.O IPTU de 2023 é de R$ 750,00. O imóvel está quitado, possui escritura e não apresenta pendências. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
Cotia - SPLoja à venda no Centro de Cotia, Cotia/SP, com área total de 235m².Este imóvel aceita financiamento bancárioFrente para 2 ruas comerciais (Rua Senador Feijó e fundos para Rua Lopes).Principais características:Área total: 235m²Loja: 35m²Idade: 40 anos1 banheiroLocalizada estrategicamente no centro de Cotia, o imóvel beneficia-se de uma posição privilegiada, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Este ponto comercial é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e acessibilidade.Além disso, a loja está situada ao lado do transporte público (Lopes de Camargo), proporcionando facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O intenso fluxo de pedestres no calçadão adjacente é uma característica marcante, sendo observado todos os dias da semana.O IPTU de 2023 é de R$ 750,00. O imóvel está quitado, possui escritura e não apresenta pendências. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

  • 35 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 4.000.000,00

Loja à Venda em Centro (Cotia) Loja à venda, 221 m² por R$ 4.500.000 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

Rua Senador Feijó, 131 - Centro (Cotia)Loja à venda no Centro de Cotia, Cotia/SP, com área total de 221m². Frente para 2 ruas comerciais (Rua Senador Feijó e fundos para Rua Lopes).Este imóvel aceita financiamento bancárioPrincipais características:Área total: 221m²Loja: 110m²Idade: 40 anos1 banheiroLocalizado estrategicamente no centro de Cotia, o imóvel beneficia de uma posição privilegiada, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Este ponto comercial é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e acessibilidade.Além disso, a loja está situada ao lado do transporte público (Lopes de Camargo), proporcionando facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O intenso fluxo de pedestres no calçadão adjacente é uma característica marcante, sendo observada todos os dias da semana.Este imóvel comercial conta ainda com uma residência construída há mais de 90 anos. A compra oferece flexibilidade de expansão do ponto comercial, permitindo ajustes conforme as necessidades do comprador.O imóvel está quitado, possui escritura e não apresenta pendências. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
Cotia - SPLoja à venda no Centro de Cotia, Cotia/SP, com área total de 221m². Frente para 2 ruas comerciais (Rua Senador Feijó e fundos para Rua Lopes).Este imóvel aceita financiamento bancárioPrincipais características:Área total: 221m²Loja: 110m²Idade: 40 anos1 banheiroLocalizado estrategicamente no centro de Cotia, o imóvel beneficia de uma posição privilegiada, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Este ponto comercial é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e acessibilidade.Além disso, a loja está situada ao lado do transporte público (Lopes de Camargo), proporcionando facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O intenso fluxo de pedestres no calçadão adjacente é uma característica marcante, sendo observada todos os dias da semana.Este imóvel comercial conta ainda com uma residência construída há mais de 90 anos. A compra oferece flexibilidade de expansão do ponto comercial, permitindo ajustes conforme as necessidades do comprador.O imóvel está quitado, possui escritura e não apresenta pendências. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

  • 110 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 4.000.000,00

Loja à Venda em Água Espraiada (Caucaia do Alto) Salão à venda, 200 m² por R$ 280.000,00 - Jardim San Ressore (Caucaia do Alto) - Cotia/SP

Estrada dos Pereiras, 1953 - Água Espraiada (Caucaia do Alto)Salão Comercial + Terreno à Venda Oportunidade Imperdível! Cotia, SP Área Total: 200 m²Se você busca um espaço comercial estratégico para empreender e ainda contar com um terreno nos fundos para expansão, essa é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: Salão comercial espaçoso Ideal para diversos tipos de negócios, como mercados, escritórios, restaurantes ou lojas Terreno nos fundos Perfeito para ampliação, construção ou até mesmo para uma área residencial Localização privilegiada Situado na Estrada dos Pereiras, um ponto de grande circulação Infraestrutura e Conveniências Próximas: Fácil acesso ao transporte público Diversas linhas de ônibus atendendo a região Próximo a rodovias Mobilidade facilitada para clientes e fornecedores Educação ao alcance Escolas e creches nas proximidades, aumentando o fluxo de pessoas Comércio variado no entorno Supermercados, farmácias, padarias, depósito de construção e lojas Serviços essenciais importantes Postos de saúde, clínicas e hospitais Bairro em crescimento Região em expansão e valorização constante Ótima oportunidade para empreendedores ou investidores que buscam um imóvel comercial versátil e bem localizado!Entre em contato para mais informações!
Cotia - SPSalão Comercial + Terreno à Venda Oportunidade Imperdível! Cotia, SP Área Total: 200 m²Se você busca um espaço comercial estratégico para empreender e ainda contar com um terreno nos fundos para expansão, essa é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: Salão comercial espaçoso Ideal para diversos tipos de negócios, como mercados, escritórios, restaurantes ou lojas Terreno nos fundos Perfeito para ampliação, construção ou até mesmo para uma área residencial Localização privilegiada Situado na Estrada dos Pereiras, um ponto de grande circulação Infraestrutura e Conveniências Próximas: Fácil acesso ao transporte público Diversas linhas de ônibus atendendo a região Próximo a rodovias Mobilidade facilitada para clientes e fornecedores Educação ao alcance Escolas e creches nas proximidades, aumentando o fluxo de pessoas Comércio variado no entorno Supermercados, farmácias, padarias, depósito de construção e lojas Serviços essenciais importantes Postos de saúde, clínicas e hospitais Bairro em crescimento Região em expansão e valorização constante Ótima oportunidade para empreendedores ou investidores que buscam um imóvel comercial versátil e bem localizado!Entre em contato para mais informações!

  • 200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 280.000,00

Loja à Venda em Parque Santa Rita de Cássia Salão Comercial/Residencial à Venda – Jardim Araruama, Cotia

Rua Maranhão, 275 - Parque Santa Rita de CássiaSalão Comercial/Residencial à Venda – Jardim Araruama, Cotia 📍 Localização: Bairro Jardim Araruama – Cotia Próximo a escolas, grandes mercados, UBS do Atalaia e com fácil acesso ao centro de Cotia. Descrição do imóvel: Terreno de 125 m² (5x25 m) com salão comercial de 70 m² (5x14 m), já construído. O salão conta com copa, banheiro, acabamento rebocado e escada lateral, pronto para ampliação com até dois pavimentos superiores. Características: Terreno: 125 m² (5x25 m) Salão comercial: 70 m² (5x14 m) Copa e banheiro Estrutura preparada para mais 2 andares Pode ser utilizado como comércio ou garagem Potencial de uso: Comércio, serviços ou moradia Expansão para mais dois pavimentos residenciais ou comerciais Agende já sua visita!
Cotia - SPSalão Comercial/Residencial à Venda – Jardim Araruama, Cotia 📍 Localização: Bairro Jardim Araruama – Cotia Próximo a escolas, grandes mercados, UBS do Atalaia e com fácil acesso ao centro de Cotia. Descrição do imóvel: Terreno de 125 m² (5x25 m) com salão comercial de 70 m² (5x14 m), já construído. O salão conta com copa, banheiro, acabamento rebocado e escada lateral, pronto para ampliação com até dois pavimentos superiores. Características: Terreno: 125 m² (5x25 m) Salão comercial: 70 m² (5x14 m) Copa e banheiro Estrutura preparada para mais 2 andares Pode ser utilizado como comércio ou garagem Potencial de uso: Comércio, serviços ou moradia Expansão para mais dois pavimentos residenciais ou comerciais Agende já sua visita!

  • 70 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 198.000,00

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Venda R$ 1.490.000,00

Aluguel R$ 3.500,00 /mês

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