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Prédio para alugar, 1673 m² por R$ 83.267,17/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Avenida Santa Marina, 1691 - Barra Funda - São Paulo/SP

Código de origem: PR0015

1970 m² total
1673 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Pitale Imóveis aluga prédio comercial em um terreno de 1.673 m², área construída de 1970 m². com 3 níveis, térreo, 1º e 2º pavimentos, diversas salas e banheiros,Ideal para: Transportadoras, blindadoras, distribuição, clínicas, laboratórios, call center, escolas.Nível térreo: Hall de entrada principal, elevadores para os três níveis do edifício, vão livre para acesso a parte dos fundos, (2 elevadores) docas para caminhões de médio porte, vestiários masculino e feminino, copa.Primeiro nível: Salas gerência, sala apoio, sala RH, vista para o nível inferior, (acesso a docas), salas administrativas.Segundo nível: Salas diretoria, salas reuniões, salas gerência, sala TI, salas (telemarketing).Localização: Próximo/fácil acesso a Marginal Tietê, e futura estação do metrô Santa Marina Linha Laranja.agende já sua visita!! valores sujeitos a alterações!!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Marina
  • Hall
  • Vestiários
  • Escritório
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto

Comodidades do condomínio

  • Elevador
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio, 255 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Centro - Osasco/SP

Rua Doutor Mariano Jatathy Marcondes Ferraz, 579 - CentroVende-se ou aluga-se prédio comercial com 3 lajes 255m2 no Centro de Osasco/SP- 4 escritórios por andar- Cozinha com refeitorio- 5 banheiros- Prédio climatizado R: Doutor Mariano Jathay Marcondes Ferraz 579. Osasco O centro de Osasco é uma ótima opção para quem deseja estar perto de São Paulo, mas sem abrir mão das facilidades da região metropolitana. O centro conta com um terminal de ônibus e uma estação de trem com duas linhas: uma que liga Itapevi ao centro de São Paulo, e outra que liga Osasco a Interlagos. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a cidades vizinhas, como Barueri e Carapicuíba, seja pela Rodovia Castelo Branco, ou pelo trajeto por dentro do município.Requisitos para locação: Nome sem restrição e comp. de renda de no min. 3X o valor do pacote. Garantias Locatícias: negociável (pré-análise da garantia para visitas)
Osasco - SPVende-se ou aluga-se prédio comercial com 3 lajes 255m2 no Centro de Osasco/SP- 4 escritórios por andar- Cozinha com refeitorio- 5 banheiros- Prédio climatizado R: Doutor Mariano Jathay Marcondes Ferraz 579. Osasco O centro de Osasco é uma ótima opção para quem deseja estar perto de São Paulo, mas sem abrir mão das facilidades da região metropolitana. O centro conta com um terminal de ônibus e uma estação de trem com duas linhas: uma que liga Itapevi ao centro de São Paulo, e outra que liga Osasco a Interlagos. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a cidades vizinhas, como Barueri e Carapicuíba, seja pela Rodovia Castelo Branco, ou pelo trajeto por dentro do município.Requisitos para locação: Nome sem restrição e comp. de renda de no min. 3X o valor do pacote. Garantias Locatícias: negociável (pré-análise da garantia para visitas)

  • 255 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

Aluguel R$ 13.000,00
Venda R$ 1.200.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Lageado Prédio, 360 m² - venda por R$ 3.180.000,00 ou aluguel por R$ 13.050,00/mês - Vila Lageado - São Paulo/SP

Avenida General Mac Arthur, 1025 - Vila LageadoPrédio, 360 m² - venda ou aluguel - Vila Lageado - São Paulo/SPO prédio em questão possui 360 metros quadrados de área construída e está sendo vendido pelo valor de R$ 318.000. Ele possui três pavimentos, sendo que cada um deles possui uma área de 120 metros quadrados. O prédio conta com quatro banheiros, duas copas, oito vagas de estacionamento cobertas e um portão elétrico. Além disso, ele possui preparação para a instalação de ar condicionado Split em seis unidades e apresenta um fino acabamento, com piso em porcelanato.A documentação do prédio está regularizada, o que indica que todos os procedimentos legais necessários para a venda e a construção do imóvel foram devidamente concluídos. A construção do prédio foi finalizada em 2004, o que significa que ele possui uma história de aproximadamente 19 anos desde sua conclusão.Agende já a sua visita!!!!
São Paulo - SPPrédio, 360 m² - venda ou aluguel - Vila Lageado - São Paulo/SPO prédio em questão possui 360 metros quadrados de área construída e está sendo vendido pelo valor de R$ 318.000. Ele possui três pavimentos, sendo que cada um deles possui uma área de 120 metros quadrados. O prédio conta com quatro banheiros, duas copas, oito vagas de estacionamento cobertas e um portão elétrico. Além disso, ele possui preparação para a instalação de ar condicionado Split em seis unidades e apresenta um fino acabamento, com piso em porcelanato.A documentação do prédio está regularizada, o que indica que todos os procedimentos legais necessários para a venda e a construção do imóvel foram devidamente concluídos. A construção do prédio foi finalizada em 2004, o que significa que ele possui uma história de aproximadamente 19 anos desde sua conclusão.Agende já a sua visita!!!!

  • 360 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 12.000,00
Venda R$ 3.180.000,00

Prédio para Alugar em Luz Prédio para Alugar, Luz, São Paulo, SP

Avenida Tiradentes, 960 - Luz🏢 EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL – BAIRRO DA LUZ 📍 Localização estratégica, próximo ao metrô e grandes centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: 4.504,11m² de área construída em terreno de 1.562,08m² Estrutura completa com acessibilidade Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) Gerador para mais de 6h de funcionamento Sistema de alarme e energia trifásica em todos os andares 2 elevadores para 8 pessoas cada 🏢 Distribuição dos espaços: Térreo (507,30m²): recepção ampla 1º andar (793,97m²): auditório p/ 270 pessoas, hall, cabine de som, banheiros, salas e copa 2º e 3º andares (526,10m² cada): salas de reunião, banheiros, sala com banheiro privativo 4º andar (526,10m²): espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha industrial 2 subsolos (1.510,10m²): estacionamento fechado para até 70 veículos 💰 Valores: Locação: R$ 110.000,00/mês IPTU 2025: R$ 28.422,46/mês
São Paulo - SP🏢 EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL – BAIRRO DA LUZ 📍 Localização estratégica, próximo ao metrô e grandes centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: 4.504,11m² de área construída em terreno de 1.562,08m² Estrutura completa com acessibilidade Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) Gerador para mais de 6h de funcionamento Sistema de alarme e energia trifásica em todos os andares 2 elevadores para 8 pessoas cada 🏢 Distribuição dos espaços: Térreo (507,30m²): recepção ampla 1º andar (793,97m²): auditório p/ 270 pessoas, hall, cabine de som, banheiros, salas e copa 2º e 3º andares (526,10m² cada): salas de reunião, banheiros, sala com banheiro privativo 4º andar (526,10m²): espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha industrial 2 subsolos (1.510,10m²): estacionamento fechado para até 70 veículos 💰 Valores: Locação: R$ 110.000,00/mês IPTU 2025: R$ 28.422,46/mês

  • 4504 m²Útil
  • 0Quarto
  • 9Banheiros

Aluguel R$ 110.000,00

Prédio para Alugar em Km 18 Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 30.000,00/mês - Km 18 - Osasco/SP

Avenida Comandante Sampaio, 965 - Km 18Excelente Prédio Comercial para locação a apenas uma quadra da Av. dos Autonomistas, que é a avenida mais movimentada de Osasco.Localização de fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, aonde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial.O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170 (cento e setenta) m², ou seja, conta com mais de 1.200 (um mil e duzentos) m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros.Este Maravilhoso Prédio é excelente para qualquer tipo de locação, uma vez que pode-se ser adaptado a qualquer tipo de empresa, seja ela pública ou privada, além de clínicas.- Elevador.- Sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes.- Reservatório de 30mil litros de água.- Sistema de monitoramento, com circuito de câmeras de segurança, com gravação.- Sistema de telefonia.- Ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar.- Forro de gesso.- Iluminações.- Piso frio.- Cada andar conta com 2 (dois) WC.- Internet.- Recepção.- Sala de espera.- Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier.- São muitos detalhes, vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste prédio.
Osasco - SPExcelente Prédio Comercial para locação a apenas uma quadra da Av. dos Autonomistas, que é a avenida mais movimentada de Osasco.Localização de fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, aonde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial.O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170 (cento e setenta) m², ou seja, conta com mais de 1.200 (um mil e duzentos) m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros.Este Maravilhoso Prédio é excelente para qualquer tipo de locação, uma vez que pode-se ser adaptado a qualquer tipo de empresa, seja ela pública ou privada, além de clínicas.- Elevador.- Sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes.- Reservatório de 30mil litros de água.- Sistema de monitoramento, com circuito de câmeras de segurança, com gravação.- Sistema de telefonia.- Ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar.- Forro de gesso.- Iluminações.- Piso frio.- Cada andar conta com 2 (dois) WC.- Internet.- Recepção.- Sala de espera.- Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier.- São muitos detalhes, vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste prédio.

  • 1200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 14Banheiros

Aluguel R$ 30.000,00

Prédio para Alugar em Vila Romana Prédio para alugar, 440 m² por R$ 26.912,00/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

Rua Cerro Corá, 1260 - Vila RomanaPrédio Comercial na Vila RomanaSe você procura um espaço comercial estratégico e com excelente infraestrutura, este é o lugar perfeito para o seu negócio!Endereço: Rua Cerro Corá, 1260 - Vila RomanaLocalização privilegiada, com fácil acesso, alta visibilidade e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Destaques do Imóvel:Térreo (250m²):9 salas climatizadas para maior conforto e funcionalidade.2 banheiros bem posicionados.Espaço adaptável para copa, de acordo com suas necessidades.1º Andar (190m²):Sala ampla de 40m², equipada com ar-condicionado e banheiro privativo.Sala principal de aproximadamente 150m², climatizada com 2 aparelhos de ar-condicionado, armários embutidos, copa equipada e mais um banheiro.Por que escolher este imóvel? Espaço Amplo: 440m² bem distribuídos, com ambientes funcionais e flexíveis. Conforto Total: 12 aparelhos de ar condicionado instalados em todo o imóvel. Pronto para Uso: Estrutura moderna, com ambientes adaptáveis às necessidades do seu negócio. Localização Estratégica: Rua de grande circulação na Vila Romana, próximo a serviços, comércios e transporte público. Valor de Localização: R$ 25.000 (térreo + 1° Andar).
São Paulo - SPPrédio Comercial na Vila RomanaSe você procura um espaço comercial estratégico e com excelente infraestrutura, este é o lugar perfeito para o seu negócio!Endereço: Rua Cerro Corá, 1260 - Vila RomanaLocalização privilegiada, com fácil acesso, alta visibilidade e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Destaques do Imóvel:Térreo (250m²):9 salas climatizadas para maior conforto e funcionalidade.2 banheiros bem posicionados.Espaço adaptável para copa, de acordo com suas necessidades.1º Andar (190m²):Sala ampla de 40m², equipada com ar-condicionado e banheiro privativo.Sala principal de aproximadamente 150m², climatizada com 2 aparelhos de ar-condicionado, armários embutidos, copa equipada e mais um banheiro.Por que escolher este imóvel? Espaço Amplo: 440m² bem distribuídos, com ambientes funcionais e flexíveis. Conforto Total: 12 aparelhos de ar condicionado instalados em todo o imóvel. Pronto para Uso: Estrutura moderna, com ambientes adaptáveis às necessidades do seu negócio. Localização Estratégica: Rua de grande circulação na Vila Romana, próximo a serviços, comércios e transporte público. Valor de Localização: R$ 25.000 (térreo + 1° Andar).

  • 440 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 25.000,00

Prédio para Alugar em Vila Indiana Prédio para Alugar, Vila Indiana, São Paulo, SP

Rua Boturoca, 144 - Vila IndianaPrédio Comercial para Locação – Salas Individuais ou Prédio Completo Apresentamos um prédio comercial versátil, ideal para empresas, profissionais liberais, escritórios, consultórios e investidores que buscam flexibilidade de ocupação, com opções de locação do prédio inteiro ou de salas individuais, conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta com 11 salas comerciais, bem distribuídas, permitindo diferentes formatos de uso, desde operações menores até empresas que necessitam de uma estrutura completa e exclusiva. 🔹 OPÇÕES DE LOCAÇÃO E VALORES ▶️ Locação do Prédio Comercial Completo Prédio com 11 salas e 3 banheiros Valor do aluguel: R$ 7.000,00 + IPTU Ideal para empresas que buscam: Exclusividade Centralização das operações Padronização de layout Maior capacidade administrativa ou de atendimento ▶️ Locação de Salas Individuais O imóvel também oferece a possibilidade de locação por salas, com valores definidos conforme a metragem e a configuração de cada unidade: Sala 6: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 7: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 8: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 9: R$ 1.500,00 + Condomínio* ➡️ Opção ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios e prestadores de serviço. ▶️ Conjunto de Salas (Locação Conjunta Obrigatória) Salas 2, 3, 4 e 5 Valor do aluguel: R$ 4.000,00 + Condomínio* Observação: essas salas serão alugadas exclusivamente em conjunto, não havendo possibilidade de locação individual. ➡️ Excelente opção para empresas que necessitam de maior área integrada, mantendo custos mais otimizados em relação ao prédio completo. 🔹 CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES Valores de condomínio* conforme rateio do prédio Disponibilidade sujeita à alteração Condições negociáveis conforme perfil e prazo contratual 🔹 PERFIL IDEAL DO IMÓVEL Empresas de pequeno, médio ou grande porte Profissionais liberais Consultórios e clínicas Escritórios administrativos Investidores que buscam renda com salas comerciais
São Paulo - SPPrédio Comercial para Locação – Salas Individuais ou Prédio Completo Apresentamos um prédio comercial versátil, ideal para empresas, profissionais liberais, escritórios, consultórios e investidores que buscam flexibilidade de ocupação, com opções de locação do prédio inteiro ou de salas individuais, conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta com 11 salas comerciais, bem distribuídas, permitindo diferentes formatos de uso, desde operações menores até empresas que necessitam de uma estrutura completa e exclusiva. 🔹 OPÇÕES DE LOCAÇÃO E VALORES ▶️ Locação do Prédio Comercial Completo Prédio com 11 salas e 3 banheiros Valor do aluguel: R$ 7.000,00 + IPTU Ideal para empresas que buscam: Exclusividade Centralização das operações Padronização de layout Maior capacidade administrativa ou de atendimento ▶️ Locação de Salas Individuais O imóvel também oferece a possibilidade de locação por salas, com valores definidos conforme a metragem e a configuração de cada unidade: Sala 6: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 7: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 8: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 9: R$ 1.500,00 + Condomínio* ➡️ Opção ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios e prestadores de serviço. ▶️ Conjunto de Salas (Locação Conjunta Obrigatória) Salas 2, 3, 4 e 5 Valor do aluguel: R$ 4.000,00 + Condomínio* Observação: essas salas serão alugadas exclusivamente em conjunto, não havendo possibilidade de locação individual. ➡️ Excelente opção para empresas que necessitam de maior área integrada, mantendo custos mais otimizados em relação ao prédio completo. 🔹 CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES Valores de condomínio* conforme rateio do prédio Disponibilidade sujeita à alteração Condições negociáveis conforme perfil e prazo contratual 🔹 PERFIL IDEAL DO IMÓVEL Empresas de pequeno, médio ou grande porte Profissionais liberais Consultórios e clínicas Escritórios administrativos Investidores que buscam renda com salas comerciais

  • 92 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 7.000,00

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Aluguel R$ 70.000,00

IPTU mensal R$ 13.267,17

Total R$ 83.267,17

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