Conjunto, 1422 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 171.230,95/mês - Jardim São Luís - São Paulo/SPCenesp

Descrição

Conjunto Comercial para Locação - Avenida Maria Coelho Aguiar, 215Área útil: 2.844 m²Área total: 2.844 m²Banheiros: 19 (incluindo 1 para PcD)Vagas: 28 vagas de garagemSalas: 15, algumas com divisórias de vidroValor de Locação: R$ 120.871,70 (R$ 42,50/m²)Condomínio: R$ 36.153,83 (R$ 12,71/m²)IPTU: R$ 170.465,00 anual (dividido em 10 parcelas, valor mensal: R$ 17.046,50)Possibilidade de locação de metade do imóvel: 1.422,02 m²Características do Imóvel:ÁguaAr condicionado centralCarpete de nylon novo (placas de primeira linha)CopaEnergia elétricaEscritórioEsgotoInterfonePavimentaçãoPorcelanatoBanheiros modernizados com caixa acopladaPiso elevado monolíticoSistema de dutos higienizadosSobre o Imóvel: O conjunto comercial ocupa um andar inteiro (6º Andar, Bloco A) e está localizado em um complexo de 410 mil m² de área construída, que abriga grandes empresas, um centro de eventos, e um shopping com aproximadamente 100 lojas, restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, agências bancárias e mais. O complexo também conta com um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos, e heliponto.Localização Estratégica:Acesso fácil pelas Avenidas João Dias e Marginal PinheirosTerminal Urbano João Dias e Estação Metrô (Linha 5 - Giovanni Gronchi) a 0,5 kmTransamérica Expocenter/Teatro Alpha a 2,7 kmAeroporto de Congonhas a 10 kmAv. Paulista a 12 kmAeroporto de Guarulhos a 43 kmO imóvel é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa em uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público e vias importantes da cidade.Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Loja para Venda em região valorizada do bairro Jardim Sao Luiz, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe. A Pitale Imoveis Eireli tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Sao Luiz e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Pitale Imoveis Eireli você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Pitale Imoveis Eireli é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Pitale Imoveis Eireli você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Sao Luiz. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.