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Imóvel Comercial para venda e locação, Granja Vianna, Cotia, SP

Rua Adib Auada, 190 - Granja Vianna - Cotia/SP
3 banheiros
657 m² útil
Mezanino
Escritório
Alarme
Central de Ar Condicionado

Descrição

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | GRANJA VIANA 📅 VENDA E LOCAÇÃO – ENTREGA EM DEZEMBRO/2025 ✨ Localização privilegiada em frente ao Shopping Granja Vianna, com alto fluxo diário, excelente visibilidade e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. 🆕 DIFERENCIAL Imóvel novo, nunca utilizado. 📐 ÁREAS Terreno: 601 m² Área construída: 657 m² Galpão: 311 m² – pé-direito duplo de 6 m 🚗 CARACTERÍSTICAS 29 m de fachada 11 vagas (9 descobertas + 2 cobertas) 4 salas amplas 3 lavabos Copa • Depósito • Área de serviço Galpão versátil para logística, clínicas, showrooms e grandes operações 💰 VALORES Venda: R$ 6.900.000 Locação: R$ 37.000/mês 🎯 INDICAÇÃO Empresas, redes, clínicas, centros corporativos, logística urbana e investidores. 📞 Agende sua visita. Seu negócio no ponto mais valorizado da Granja Viana. Se quiser, também posso adaptar para WhatsApp, Instagram ou portais imobiliários.

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Comodidades do imóvel

  • Divisória
  • Mezanino
  • Escritório
  • Alarme
  • Central de Ar Condicionado
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Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em VelosoGalpão à venda, 780 m² por R$ 1.380.000,00 - Veloso - Osasco/SP

Rua Professor Aristídes Couto, 29 - VelosoVenda de 2 Galpões no Jardim Veloso, Osasco R$ 1.380.000 CadaOportunidade imperdível para quem busca imóveis com grande potencial logístico ou comercial, em localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel.GALPÃO 1 Jardim Veloso, Osasco, São Paulo Área do Terreno: 250m² Área Útil: 780m² Valor: R$ 1.380.000,00 Documentação:Imóvel quitado, com escritura definitiva e registrada.Aceita propostas, permuta e parcelamento. Características do Galpão:3 ANDARES interligados por elevador de cargas.Térreo:Doca principal com saída para a rua e amplo espaço interno.Pé direito alto e 2 banheiros inacabados.Mezanino para escritório com vista para o galpão.1º Andar:Espaço amplo e arejado com iluminação natural.Porta de aço para içamento de máquinas e equipamentos.Área ampla com tanque e 2 banheiros inacabados.3º Andar:Espaço iluminado e ventilado com um banheiro inacabado.Ligação direta com o elevador de cargas.Extras:Saída para 2 casas de 3 cômodos, ideal para refeitório ou área de descanso.Saída de pedestre para o escadão. ------------------------------------GALPÃO 2Jardim Veloso, Osasco, São Paulo Área do Terreno: 250m² Área Útil: 680m² Valor: R$ 1.300.000,00 Documentação:Imóvel quitado, com escritura definitiva e registrada.Aceita propostas, permuta e parcelamento. Características do Galpão:Térreo:Salão individual com portas de aço e saída para rua.Mezanino ao fundo para escritório e 2 banheiros individuais.1º Andar:Galpão amplo com iluminação natural.Porta de aço para içamento de máquinas e equipamentos de grande porte.2 banheiros.Opção de uso individual ou interligado com o andar superior.2º Andar:Salão com pé direito alto e entrada com porta de correr de vidro.2 banheiros individuais e área para cozinha.Acesso à área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira.Extras:Casa de 3 quartos na entrada.Não perca essa oportunidade!
Osasco - SPVenda de 2 Galpões no Jardim Veloso, Osasco R$ 1.380.000 CadaOportunidade imperdível para quem busca imóveis com grande potencial logístico ou comercial, em localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel.GALPÃO 1 Jardim Veloso, Osasco, São Paulo Área do Terreno: 250m² Área Útil: 780m² Valor: R$ 1.380.000,00 Documentação:Imóvel quitado, com escritura definitiva e registrada.Aceita propostas, permuta e parcelamento. Características do Galpão:3 ANDARES interligados por elevador de cargas.Térreo:Doca principal com saída para a rua e amplo espaço interno.Pé direito alto e 2 banheiros inacabados.Mezanino para escritório com vista para o galpão.1º Andar:Espaço amplo e arejado com iluminação natural.Porta de aço para içamento de máquinas e equipamentos.Área ampla com tanque e 2 banheiros inacabados.3º Andar:Espaço iluminado e ventilado com um banheiro inacabado.Ligação direta com o elevador de cargas.Extras:Saída para 2 casas de 3 cômodos, ideal para refeitório ou área de descanso.Saída de pedestre para o escadão. ------------------------------------GALPÃO 2Jardim Veloso, Osasco, São Paulo Área do Terreno: 250m² Área Útil: 680m² Valor: R$ 1.300.000,00 Documentação:Imóvel quitado, com escritura definitiva e registrada.Aceita propostas, permuta e parcelamento. Características do Galpão:Térreo:Salão individual com portas de aço e saída para rua.Mezanino ao fundo para escritório e 2 banheiros individuais.1º Andar:Galpão amplo com iluminação natural.Porta de aço para içamento de máquinas e equipamentos de grande porte.2 banheiros.Opção de uso individual ou interligado com o andar superior.2º Andar:Salão com pé direito alto e entrada com porta de correr de vidro.2 banheiros individuais e área para cozinha.Acesso à área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira.Extras:Casa de 3 quartos na entrada.Não perca essa oportunidade!

  • 780 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

VendaR$ 1.380.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em Jardim do Rio CotiaGalpão à venda, 7500 m² por R$ 28.620.000,00 - Jardim do Rio Cotia - Cotia/SP

Rua Balão Mágico, 1043 - Jardim do Rio CotiaEstrutura pré-moldada,com painéis alveolares,pé direito de 10 metros,docas elevadas,sistema Domus de iluminação e ventilação natural,internet fibra óptica,refeitório para 20 pessoas,75 Kwa por módulo,05 toneladas por m²,zoneamento industrial,com sistema de combate à incêndio J4 ou 13 (alto risco) 02 andares de salas administrativas com dois banheiros privativos para cada módulo, vestiário, refeitório equipado para 20 pessoas,sala de descanso com TV e jogos. portaria blindada 24 horas,amplo pátio de manobras,estacionamento para visitantes,7.500km, do Rodoanel e próximo da Rodovia Raposo Tavares.ÁREA TOTAL ÚTIL= 7500m² divididos em 01 módulo de 2500m² e 04 módulos de 1250m² , podendo serem alugados juntos;cada módulo possue 75KWa,salas administrativas com dois banheiros e no térreo dois banheiros completos para funcionários,com vestiário .
Cotia - SPEstrutura pré-moldada,com painéis alveolares,pé direito de 10 metros,docas elevadas,sistema Domus de iluminação e ventilação natural,internet fibra óptica,refeitório para 20 pessoas,75 Kwa por módulo,05 toneladas por m²,zoneamento industrial,com sistema de combate à incêndio J4 ou 13 (alto risco) 02 andares de salas administrativas com dois banheiros privativos para cada módulo, vestiário, refeitório equipado para 20 pessoas,sala de descanso com TV e jogos. portaria blindada 24 horas,amplo pátio de manobras,estacionamento para visitantes,7.500km, do Rodoanel e próximo da Rodovia Raposo Tavares.ÁREA TOTAL ÚTIL= 7500m² divididos em 01 módulo de 2500m² e 04 módulos de 1250m² , podendo serem alugados juntos;cada módulo possue 75KWa,salas administrativas com dois banheiros e no térreo dois banheiros completos para funcionários,com vestiário .

  • 7500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 28.620.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em Jardim Monte AlegreGalpão à venda, 6694 m² por R$ 25.000.000,00 - Jardim Monte Alegre - São Paulo/SP

Rua João Moreira Salles, 835 - Jardim Monte AlegrePitale Imóveis vende amplo galpão em região privilegiada de São Paulo! com mais de 10.000 m² e 6.600 metros de área construída em um terreno plano ! oportunidade !! valor abaixo do pedido no mercado!!!com salas cozinhacopabanheirosmezaninoescritórioenergia e elétrica novaPoço artesiano sem conta de água!toda infraestrutura para que sua empresa se complete em um só lugar!Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais.Próximo a MercadosPadariasPosto de saúdePontos de ônibus Lojasfarmácias , postos de gasolina, supermercados, ótimos restaurantes, tudo bem perto !!!agende já sua visita!!! valores sujeitos a alterações!!!!!
São Paulo - SPPitale Imóveis vende amplo galpão em região privilegiada de São Paulo! com mais de 10.000 m² e 6.600 metros de área construída em um terreno plano ! oportunidade !! valor abaixo do pedido no mercado!!!com salas cozinhacopabanheirosmezaninoescritórioenergia e elétrica novaPoço artesiano sem conta de água!toda infraestrutura para que sua empresa se complete em um só lugar!Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais.Próximo a MercadosPadariasPosto de saúdePontos de ônibus Lojasfarmácias , postos de gasolina, supermercados, ótimos restaurantes, tudo bem perto !!!agende já sua visita!!! valores sujeitos a alterações!!!!!

  • 6694 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

VendaR$ 25.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em Vila MenkGalpão à venda, 250 m² por R$ 700.000 - Vila Menk - Carapicuíba/SP

Rua Ipixuna, 13 - Vila MenkGalpão à venda localizado na Vila Menk, em Carapicuíba/SP, com área total de 250 m² de terreno e 250 m² de área construída. O imóvel conta com aproximadamente 240 m² de área fabril, além de um espaço de escritório com cerca de 10 m², e possui pé-direito de 7 metros, oferecendo boa capacidade de aproveitamento para diferentes atividades. Dispõe de dois banheiros e não possui salas definidas, havendo apenas uma divisória que separa o espaço dos fundos, onde se localizam os sanitários. O galpão não conta com vagas de garagem. Atualmente, encontra-se alugado há mais de 10 anos, com histórico de locação contínua, principalmente para igrejas. Situado em rua tranquila e de boa localização, o imóvel está próximo ao Shopping Carapicuíba e ao Parque Shopping Barueri, com fácil acesso a comércios e serviços da região. A documentação está em ordem e o imóvel está apto para financiamento.
Carapicuíba - SPGalpão à venda localizado na Vila Menk, em Carapicuíba/SP, com área total de 250 m² de terreno e 250 m² de área construída. O imóvel conta com aproximadamente 240 m² de área fabril, além de um espaço de escritório com cerca de 10 m², e possui pé-direito de 7 metros, oferecendo boa capacidade de aproveitamento para diferentes atividades. Dispõe de dois banheiros e não possui salas definidas, havendo apenas uma divisória que separa o espaço dos fundos, onde se localizam os sanitários. O galpão não conta com vagas de garagem. Atualmente, encontra-se alugado há mais de 10 anos, com histórico de locação contínua, principalmente para igrejas. Situado em rua tranquila e de boa localização, o imóvel está próximo ao Shopping Carapicuíba e ao Parque Shopping Barueri, com fácil acesso a comércios e serviços da região. A documentação está em ordem e o imóvel está apto para financiamento.

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

VendaR$ 700.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em BussocabaGalpão à venda, 490 m² por R$ 1.950.000,00 - Bussocaba - Osasco/SP

Avenida Novo Osasco, 417 - BussocabaA Pitale Imóveis tem o prazer de apresentar um galpão/deposito/armazém para aluguel em Bussocaba, Osasco, SP. Este espaçoso galpão oferece as seguintes características:Área construída de 490 metros quadrados com pé direito duplo, proporcionando um espaço amplo e versátil.Possibilidade de instalação de mezanino, que pode ser utilizado como sala adicional.O local possui alimentação trifásica e toda a estrutura necessária para as atividades comerciais.O galpão conta com um banheiro para maior comodidade.A localização é de fácil acesso, com estacionamento facilitado.Situado no centro de Osasco, oferecendo conveniência e acesso rápido a diversos serviços e comércios. Este galpão é adequado para diversas atividades comerciais e industriais. Agende agora mesmo a sua visita para conhecer o local e verificar como ele atende às suas necessidades específicas. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo(a) durante o processo de locação.
Osasco - SPA Pitale Imóveis tem o prazer de apresentar um galpão/deposito/armazém para aluguel em Bussocaba, Osasco, SP. Este espaçoso galpão oferece as seguintes características:Área construída de 490 metros quadrados com pé direito duplo, proporcionando um espaço amplo e versátil.Possibilidade de instalação de mezanino, que pode ser utilizado como sala adicional.O local possui alimentação trifásica e toda a estrutura necessária para as atividades comerciais.O galpão conta com um banheiro para maior comodidade.A localização é de fácil acesso, com estacionamento facilitado.Situado no centro de Osasco, oferecendo conveniência e acesso rápido a diversos serviços e comércios. Este galpão é adequado para diversas atividades comerciais e industriais. Agende agora mesmo a sua visita para conhecer o local e verificar como ele atende às suas necessidades específicas. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo(a) durante o processo de locação.

  • 490 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 1.950.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em Jardim Santo EstêvãoGalpão à venda, 225 m² por R$ 1.450.000,00 - Jardim Santo Estêvão - Carapicuíba/SP

Estrada da Gabiroba, 134 - Jardim Santo EstêvãoEste espaçoso galpão está disponível para venda ou locação em uma localização estratégica em Carapicuíba. Com uma área total de 225m² e pé direito duplo, este imóvel oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Características do Imóvel:2 banheiros para maior conveniência, Cozinha funcional para atender às necessidades do dia a dia, Escritório e sala para organização administrativa e reuniões, Pé direito duplo, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado Outras Características: Área total de 225m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais, Este é o local ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio em Carapicuíba. Não perca essa oportunidade!
Carapicuíba - SPEste espaçoso galpão está disponível para venda ou locação em uma localização estratégica em Carapicuíba. Com uma área total de 225m² e pé direito duplo, este imóvel oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Características do Imóvel:2 banheiros para maior conveniência, Cozinha funcional para atender às necessidades do dia a dia, Escritório e sala para organização administrativa e reuniões, Pé direito duplo, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado Outras Características: Área total de 225m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais, Este é o local ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio em Carapicuíba. Não perca essa oportunidade!

  • 225 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

VendaR$ 1.450.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Jardim Santo EstêvãoGalpão / Barracão para venda e locação, Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba, SP

Estrada da Gabiroba, 134 - Jardim Santo EstêvãoLocado em uma região estratégica de Carapicuíba, próximo a pontos de ónibus e lojas como restaurantes bem proximos, no bairro Jardim Santo Estêvão, este imóvel comercial de 225 m² de área total e útil apresenta-se como uma excelente oportunidade para empreendedores em busca de um espaço funcional e bem localizado. Com acesso privilegiado e infraestrutura completa, este galpão/barracão/galpão logístico oferece ampla versatilidade, podendo ser utilizado para uma variedade de atividades comerciais, industriais ou logísticas. A construção sólida e bem-estruturada deste imóvel garante a segurança e a confiabilidade necessárias para o desenvolvimento de suas operações. Com dois banheiros e uma ampla sala, o espaço interno foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho eficiente e confortável para seus futuros ocupantes. Atualmente desocupado, este imóvel está pronto para receber seus novos inquilinos ou proprietários. As excelentes condições de infraestrutura da região, com fácil acesso a vias importantes e proximidade a serviços essenciais, tornam este imóvel uma opção atraente tanto para quem busca uma sede para seu negócio quanto para investidores à procura de uma oportunidade de locação ou venda. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir o seu verdadeiro potencial. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento.
Carapicuíba - SPLocado em uma região estratégica de Carapicuíba, próximo a pontos de ónibus e lojas como restaurantes bem proximos, no bairro Jardim Santo Estêvão, este imóvel comercial de 225 m² de área total e útil apresenta-se como uma excelente oportunidade para empreendedores em busca de um espaço funcional e bem localizado. Com acesso privilegiado e infraestrutura completa, este galpão/barracão/galpão logístico oferece ampla versatilidade, podendo ser utilizado para uma variedade de atividades comerciais, industriais ou logísticas. A construção sólida e bem-estruturada deste imóvel garante a segurança e a confiabilidade necessárias para o desenvolvimento de suas operações. Com dois banheiros e uma ampla sala, o espaço interno foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho eficiente e confortável para seus futuros ocupantes. Atualmente desocupado, este imóvel está pronto para receber seus novos inquilinos ou proprietários. As excelentes condições de infraestrutura da região, com fácil acesso a vias importantes e proximidade a serviços essenciais, tornam este imóvel uma opção atraente tanto para quem busca uma sede para seu negócio quanto para investidores à procura de uma oportunidade de locação ou venda. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir o seu verdadeiro potencial. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento.

  • 225 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 7.000
VendaR$ 1.450.000

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VendaR$ 6.900.000

AluguelR$ 37.000 /mês

IPTU anualR$ 7.200

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