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Imóvel Comercial para venda e locação, Granja Vianna, Cotia, SP

Rua Adib Auada, 190 - Granja Vianna - Cotia/SP
3 banheiros
657 m² útil
Mezanino
Escritório
Alarme
Central de Ar Condicionado

Descrição

🏢 IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA GRANJA VIANA 📅 Venda e Locação | Entrega prevista para Dezembro/2025 ✨ Localização absolutamente estratégica, em frente ao Shopping Granja Vianna, em um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel conta com alto fluxo diário de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares, tanto no sentido São Paulo quanto Interior. 🆕 Diferencial exclusivo Imóvel novo, nunca utilizado, ideal para empresas que desejam iniciar operações em um espaço moderno, funcional e com forte presença institucional. 📐 Áreas e Distribuição Terreno: 601 m² Área construída: 657 m² Galpão: 311 m² com pé-direito duplo de 6 metros, oferecendo grande versatilidade de uso 🚗 Características do Imóvel 29 metros de fachada, garantindo destaque e identidade visual 11 vagas de estacionamento (9 descobertas + 2 cobertas) 4 salas amplas, ideais para áreas administrativas ou atendimento 3 lavabos Copa, depósito e área de serviço Galpão preparado para múltiplas operações: logística urbana, clínicas, showrooms, centros corporativos ou operações comerciais de grande porte 💰 Valores Venda: R$ 6.900.000 Locação: R$ 37.000/mês 📍 Entorno Comercial e Serviços O imóvel está inserido em um dos polos comerciais mais consolidados da Granja Viana, com fácil acesso a: Shopping center Restaurantes, cafés e serviços premium Bancos, academias e comércios variados Forte presença de empresas, clínicas e operações corporativas 🚗 Mobilidade e Acesso Frente para uma das regiões mais movimentadas da Granja Viana Acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares Excelente logística para colaboradores, clientes e fornecedores

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Comodidades do imóvel

  • Divisória
  • Mezanino
  • Escritório
  • Alarme
  • Central de Ar Condicionado
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Galpão / Barracão à Venda em Jardim Monte Alegre Galpão à venda, 6694 m² por R$ 25.000.000,00 - Jardim Monte Alegre - São Paulo/SP

Rua João Moreira Salles, 835 - Jardim Monte AlegrePitale Imóveis vende amplo galpão em região privilegiada de São Paulo! com mais de 10.000 m² e 6.600 metros de área construída em um terreno plano ! oportunidade !! valor abaixo do pedido no mercado!!!com salas cozinhacopabanheirosmezaninoescritórioenergia e elétrica novaPoço artesiano sem conta de água!toda infraestrutura para que sua empresa se complete em um só lugar!Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais.Próximo a MercadosPadariasPosto de saúdePontos de ônibus Lojasfarmácias , postos de gasolina, supermercados, ótimos restaurantes, tudo bem perto !!!agende já sua visita!!! valores sujeitos a alterações!!!!!
São Paulo - SPPitale Imóveis vende amplo galpão em região privilegiada de São Paulo! com mais de 10.000 m² e 6.600 metros de área construída em um terreno plano ! oportunidade !! valor abaixo do pedido no mercado!!!com salas cozinhacopabanheirosmezaninoescritórioenergia e elétrica novaPoço artesiano sem conta de água!toda infraestrutura para que sua empresa se complete em um só lugar!Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais.Próximo a MercadosPadariasPosto de saúdePontos de ônibus Lojasfarmácias , postos de gasolina, supermercados, ótimos restaurantes, tudo bem perto !!!agende já sua visita!!! valores sujeitos a alterações!!!!!

  • 6694 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Venda R$ 25.000.000,00

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Jardim Santo Estêvão Galpão / Barracão para venda e locação, Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba, SP

Estrada da Gabiroba, 134 - Jardim Santo EstêvãoLocado em uma região estratégica de Carapicuíba, próximo a pontos de ónibus e lojas como restaurantes bem proximos, no bairro Jardim Santo Estêvão, este imóvel comercial de 225 m² de área total e útil apresenta-se como uma excelente oportunidade para empreendedores em busca de um espaço funcional e bem localizado. Com acesso privilegiado e infraestrutura completa, este galpão/barracão/galpão logístico oferece ampla versatilidade, podendo ser utilizado para uma variedade de atividades comerciais, industriais ou logísticas. A construção sólida e bem-estruturada deste imóvel garante a segurança e a confiabilidade necessárias para o desenvolvimento de suas operações. Com dois banheiros e uma ampla sala, o espaço interno foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho eficiente e confortável para seus futuros ocupantes. Atualmente desocupado, este imóvel está pronto para receber seus novos inquilinos ou proprietários. As excelentes condições de infraestrutura da região, com fácil acesso a vias importantes e proximidade a serviços essenciais, tornam este imóvel uma opção atraente tanto para quem busca uma sede para seu negócio quanto para investidores à procura de uma oportunidade de locação ou venda. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir o seu verdadeiro potencial. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento.
Carapicuíba - SPLocado em uma região estratégica de Carapicuíba, próximo a pontos de ónibus e lojas como restaurantes bem proximos, no bairro Jardim Santo Estêvão, este imóvel comercial de 225 m² de área total e útil apresenta-se como uma excelente oportunidade para empreendedores em busca de um espaço funcional e bem localizado. Com acesso privilegiado e infraestrutura completa, este galpão/barracão/galpão logístico oferece ampla versatilidade, podendo ser utilizado para uma variedade de atividades comerciais, industriais ou logísticas. A construção sólida e bem-estruturada deste imóvel garante a segurança e a confiabilidade necessárias para o desenvolvimento de suas operações. Com dois banheiros e uma ampla sala, o espaço interno foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho eficiente e confortável para seus futuros ocupantes. Atualmente desocupado, este imóvel está pronto para receber seus novos inquilinos ou proprietários. As excelentes condições de infraestrutura da região, com fácil acesso a vias importantes e proximidade a serviços essenciais, tornam este imóvel uma opção atraente tanto para quem busca uma sede para seu negócio quanto para investidores à procura de uma oportunidade de locação ou venda. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir o seu verdadeiro potencial. Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento.

  • 225 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Aluguel R$ 7.000,00
Venda R$ 1.450.000,00

Galpão / Barracão à Venda em Jardim do Rio Cotia Galpão à venda, 7500 m² por R$ 28.620.000,00 - Jardim do Rio Cotia - Cotia/SP

Rua Balão Mágico, 1043 - Jardim do Rio CotiaEstrutura pré-moldada,com painéis alveolares,pé direito de 10 metros,docas elevadas,sistema Domus de iluminação e ventilação natural,internet fibra óptica,refeitório para 20 pessoas,75 Kwa por módulo,05 toneladas por m²,zoneamento industrial,com sistema de combate à incêndio J4 ou 13 (alto risco) 02 andares de salas administrativas com dois banheiros privativos para cada módulo, vestiário, refeitório equipado para 20 pessoas,sala de descanso com TV e jogos. portaria blindada 24 horas,amplo pátio de manobras,estacionamento para visitantes,7.500km, do Rodoanel e próximo da Rodovia Raposo Tavares.ÁREA TOTAL ÚTIL= 7500m² divididos em 01 módulo de 2500m² e 04 módulos de 1250m² , podendo serem alugados juntos;cada módulo possue 75KWa,salas administrativas com dois banheiros e no térreo dois banheiros completos para funcionários,com vestiário .
Cotia - SPEstrutura pré-moldada,com painéis alveolares,pé direito de 10 metros,docas elevadas,sistema Domus de iluminação e ventilação natural,internet fibra óptica,refeitório para 20 pessoas,75 Kwa por módulo,05 toneladas por m²,zoneamento industrial,com sistema de combate à incêndio J4 ou 13 (alto risco) 02 andares de salas administrativas com dois banheiros privativos para cada módulo, vestiário, refeitório equipado para 20 pessoas,sala de descanso com TV e jogos. portaria blindada 24 horas,amplo pátio de manobras,estacionamento para visitantes,7.500km, do Rodoanel e próximo da Rodovia Raposo Tavares.ÁREA TOTAL ÚTIL= 7500m² divididos em 01 módulo de 2500m² e 04 módulos de 1250m² , podendo serem alugados juntos;cada módulo possue 75KWa,salas administrativas com dois banheiros e no térreo dois banheiros completos para funcionários,com vestiário .

  • 7500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 28.620.000,00

Galpão / Barracão à Venda em Bussocaba Galpão à venda, 490 m² por R$ 1.950.000,00 - Bussocaba - Osasco/SP

Avenida Novo Osasco, 417 - BussocabaA Pitale Imóveis tem o prazer de apresentar um galpão/deposito/armazém para aluguel em Bussocaba, Osasco, SP. Este espaçoso galpão oferece as seguintes características:Área construída de 490 metros quadrados com pé direito duplo, proporcionando um espaço amplo e versátil.Possibilidade de instalação de mezanino, que pode ser utilizado como sala adicional.O local possui alimentação trifásica e toda a estrutura necessária para as atividades comerciais.O galpão conta com um banheiro para maior comodidade.A localização é de fácil acesso, com estacionamento facilitado.Situado no centro de Osasco, oferecendo conveniência e acesso rápido a diversos serviços e comércios. Este galpão é adequado para diversas atividades comerciais e industriais. Agende agora mesmo a sua visita para conhecer o local e verificar como ele atende às suas necessidades específicas. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo(a) durante o processo de locação.
Osasco - SPA Pitale Imóveis tem o prazer de apresentar um galpão/deposito/armazém para aluguel em Bussocaba, Osasco, SP. Este espaçoso galpão oferece as seguintes características:Área construída de 490 metros quadrados com pé direito duplo, proporcionando um espaço amplo e versátil.Possibilidade de instalação de mezanino, que pode ser utilizado como sala adicional.O local possui alimentação trifásica e toda a estrutura necessária para as atividades comerciais.O galpão conta com um banheiro para maior comodidade.A localização é de fácil acesso, com estacionamento facilitado.Situado no centro de Osasco, oferecendo conveniência e acesso rápido a diversos serviços e comércios. Este galpão é adequado para diversas atividades comerciais e industriais. Agende agora mesmo a sua visita para conhecer o local e verificar como ele atende às suas necessidades específicas. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo(a) durante o processo de locação.

  • 490 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 1.950.000,00

Galpão / Barracão à Venda em Jardim São Jorge Galpão à venda, 550 m² por R$ 819.000,00 - Jardim São Jorge - São Paulo/SP

Rua Augusto José Avancini, 248 - Jardim São JorgeApresentamos para você este imponente Galpão à venda em São Paulo, localizado no bairro Jardim São Jorge. Com uma área total impressionante de 550 metros quadrados, este espaço versátil está pronto para abrigar diversos tipos de negócios. As instalações internas deste galpão foram previamente configuradas no formato de uma escola, oferecendo um layout flexível e adaptável às suas necessidades. As paredes em alvenaria e a cobertura com telhas metálicas galvanizadas, no modelo autoportante Imasa em formato de arco, conferem solidez e durabilidade a esta propriedade. O imóvel conta com uma ampla variedade de comodidades, incluindo escritório, piso frio, água, energia elétrica, esgoto e até mesmo um mezanino, proporcionando versatilidade e funcionalidade para o seu empreendimento. Sua localização estratégica em São Paulo, próxima a mercados, padarias, farmácias, pontos de ônibus, lojas, pet shops e postos de saúde, facilita o acesso e a logística do seu negócio. Com sua área útil de 550 metros quadrados, este Galpão representa uma oportunidade única para quem busca expandir ou iniciar suas atividades em um espaço amplo e bem equipado. Sua construção sólida e versatilidade de layout tornam este imóvel uma opção atraente para diversos segmentos, desde armazenagem até atividades industriais e comerciais. Não perca a chance de visitar esse Galpão excepcional e descobrir como ele pode se adequar perfeitamente aos seus planos de negócios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este impressionante espaço.
São Paulo - SPApresentamos para você este imponente Galpão à venda em São Paulo, localizado no bairro Jardim São Jorge. Com uma área total impressionante de 550 metros quadrados, este espaço versátil está pronto para abrigar diversos tipos de negócios. As instalações internas deste galpão foram previamente configuradas no formato de uma escola, oferecendo um layout flexível e adaptável às suas necessidades. As paredes em alvenaria e a cobertura com telhas metálicas galvanizadas, no modelo autoportante Imasa em formato de arco, conferem solidez e durabilidade a esta propriedade. O imóvel conta com uma ampla variedade de comodidades, incluindo escritório, piso frio, água, energia elétrica, esgoto e até mesmo um mezanino, proporcionando versatilidade e funcionalidade para o seu empreendimento. Sua localização estratégica em São Paulo, próxima a mercados, padarias, farmácias, pontos de ônibus, lojas, pet shops e postos de saúde, facilita o acesso e a logística do seu negócio. Com sua área útil de 550 metros quadrados, este Galpão representa uma oportunidade única para quem busca expandir ou iniciar suas atividades em um espaço amplo e bem equipado. Sua construção sólida e versatilidade de layout tornam este imóvel uma opção atraente para diversos segmentos, desde armazenagem até atividades industriais e comerciais. Não perca a chance de visitar esse Galpão excepcional e descobrir como ele pode se adequar perfeitamente aos seus planos de negócios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este impressionante espaço.

  • 550 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 819.000,00

Galpão / Barracão à Venda em Vila Menk Galpão à venda, 250 m² por R$ 700.000 - Vila Menk - Carapicuíba/SP

Rua Ipixuna, 13 - Vila MenkGalpão à venda localizado na Vila Menk, em Carapicuíba/SP, com área total de 250 m² de terreno e 250 m² de área construída. O imóvel conta com aproximadamente 240 m² de área fabril, além de um espaço de escritório com cerca de 10 m², e possui pé-direito de 7 metros, oferecendo boa capacidade de aproveitamento para diferentes atividades. Dispõe de dois banheiros e não possui salas definidas, havendo apenas uma divisória que separa o espaço dos fundos, onde se localizam os sanitários. O galpão não conta com vagas de garagem. Atualmente, encontra-se alugado há mais de 10 anos, com histórico de locação contínua, principalmente para igrejas. Situado em rua tranquila e de boa localização, o imóvel está próximo ao Shopping Carapicuíba e ao Parque Shopping Barueri, com fácil acesso a comércios e serviços da região. A documentação está em ordem e o imóvel está apto para financiamento.
Carapicuíba - SPGalpão à venda localizado na Vila Menk, em Carapicuíba/SP, com área total de 250 m² de terreno e 250 m² de área construída. O imóvel conta com aproximadamente 240 m² de área fabril, além de um espaço de escritório com cerca de 10 m², e possui pé-direito de 7 metros, oferecendo boa capacidade de aproveitamento para diferentes atividades. Dispõe de dois banheiros e não possui salas definidas, havendo apenas uma divisória que separa o espaço dos fundos, onde se localizam os sanitários. O galpão não conta com vagas de garagem. Atualmente, encontra-se alugado há mais de 10 anos, com histórico de locação contínua, principalmente para igrejas. Situado em rua tranquila e de boa localização, o imóvel está próximo ao Shopping Carapicuíba e ao Parque Shopping Barueri, com fácil acesso a comércios e serviços da região. A documentação está em ordem e o imóvel está apto para financiamento.

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 700.000,00

Galpão / Barracão à Venda em Jardim Santo Estêvão Galpão à venda, 225 m² por R$ 1.450.000,00 - Jardim Santo Estêvão - Carapicuíba/SP

Estrada da Gabiroba, 134 - Jardim Santo EstêvãoEste espaçoso galpão está disponível para venda ou locação em uma localização estratégica em Carapicuíba. Com uma área total de 225m² e pé direito duplo, este imóvel oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Características do Imóvel:2 banheiros para maior conveniência, Cozinha funcional para atender às necessidades do dia a dia, Escritório e sala para organização administrativa e reuniões, Pé direito duplo, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado Outras Características: Área total de 225m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais, Este é o local ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio em Carapicuíba. Não perca essa oportunidade!
Carapicuíba - SPEste espaçoso galpão está disponível para venda ou locação em uma localização estratégica em Carapicuíba. Com uma área total de 225m² e pé direito duplo, este imóvel oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores e empresários. Características do Imóvel:2 banheiros para maior conveniência, Cozinha funcional para atender às necessidades do dia a dia, Escritório e sala para organização administrativa e reuniões, Pé direito duplo, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado Outras Características: Área total de 225m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais, Este é o local ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio em Carapicuíba. Não perca essa oportunidade!

  • 225 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 1.450.000,00

Galpão / Barracão à Venda em Veloso Galpão à venda, 780 m² por R$ 1.380.000,00 - Veloso - Osasco/SP

Rua Professor Aristídes Couto, 29 - VelosoVenda de 2 Galpões no Jardim Veloso, Osasco R$ 1.380.000 CadaOportunidade imperdível para quem busca imóveis com grande potencial logístico ou comercial, em localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel.GALPÃO 1 Jardim Veloso, Osasco, São Paulo Área do Terreno: 250m² Área Útil: 780m² Valor: R$ 1.380.000,00 Documentação:Imóvel quitado, com escritura definitiva e registrada.Aceita propostas, permuta e parcelamento. Características do Galpão:3 ANDARES interligados por elevador de cargas.Térreo:Doca principal com saída para a rua e amplo espaço interno.Pé direito alto e 2 banheiros inacabados.Mezanino para escritório com vista para o galpão.1º Andar:Espaço amplo e arejado com iluminação natural.Porta de aço para içamento de máquinas e equipamentos.Área ampla com tanque e 2 banheiros inacabados.3º Andar:Espaço iluminado e ventilado com um banheiro inacabado.Ligação direta com o elevador de cargas.Extras:Saída para 2 casas de 3 cômodos, ideal para refeitório ou área de descanso.Saída de pedestre para o escadão. ------------------------------------GALPÃO 2Jardim Veloso, Osasco, São Paulo Área do Terreno: 250m² Área Útil: 680m² Valor: R$ 1.300.000,00 Documentação:Imóvel quitado, com escritura definitiva e registrada.Aceita propostas, permuta e parcelamento. Características do Galpão:Térreo:Salão individual com portas de aço e saída para rua.Mezanino ao fundo para escritório e 2 banheiros individuais.1º Andar:Galpão amplo com iluminação natural.Porta de aço para içamento de máquinas e equipamentos de grande porte.2 banheiros.Opção de uso individual ou interligado com o andar superior.2º Andar:Salão com pé direito alto e entrada com porta de correr de vidro.2 banheiros individuais e área para cozinha.Acesso à área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira.Extras:Casa de 3 quartos na entrada.Não perca essa oportunidade!
Osasco - SPVenda de 2 Galpões no Jardim Veloso, Osasco R$ 1.380.000 CadaOportunidade imperdível para quem busca imóveis com grande potencial logístico ou comercial, em localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel.GALPÃO 1 Jardim Veloso, Osasco, São Paulo Área do Terreno: 250m² Área Útil: 780m² Valor: R$ 1.380.000,00 Documentação:Imóvel quitado, com escritura definitiva e registrada.Aceita propostas, permuta e parcelamento. Características do Galpão:3 ANDARES interligados por elevador de cargas.Térreo:Doca principal com saída para a rua e amplo espaço interno.Pé direito alto e 2 banheiros inacabados.Mezanino para escritório com vista para o galpão.1º Andar:Espaço amplo e arejado com iluminação natural.Porta de aço para içamento de máquinas e equipamentos.Área ampla com tanque e 2 banheiros inacabados.3º Andar:Espaço iluminado e ventilado com um banheiro inacabado.Ligação direta com o elevador de cargas.Extras:Saída para 2 casas de 3 cômodos, ideal para refeitório ou área de descanso.Saída de pedestre para o escadão. ------------------------------------GALPÃO 2Jardim Veloso, Osasco, São Paulo Área do Terreno: 250m² Área Útil: 680m² Valor: R$ 1.300.000,00 Documentação:Imóvel quitado, com escritura definitiva e registrada.Aceita propostas, permuta e parcelamento. Características do Galpão:Térreo:Salão individual com portas de aço e saída para rua.Mezanino ao fundo para escritório e 2 banheiros individuais.1º Andar:Galpão amplo com iluminação natural.Porta de aço para içamento de máquinas e equipamentos de grande porte.2 banheiros.Opção de uso individual ou interligado com o andar superior.2º Andar:Salão com pé direito alto e entrada com porta de correr de vidro.2 banheiros individuais e área para cozinha.Acesso à área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira.Extras:Casa de 3 quartos na entrada.Não perca essa oportunidade!

  • 780 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

Venda R$ 1.380.000,00

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Venda R$ 6.900.000,00

Aluguel R$ 37.000,00 /mês

IPTU anual R$ 7.200,00

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