Casa à venda, Transurb, Itapevi, SP Condomínio Vila Verde

Descrição

Casa moderna com 3 suítes, piscina e área gourmet — Condomínio Vila Verde Condomínio Vila Verde – Transurb | Km 36 da Rodovia Raposo Tavares Casa nova, moderna e integrada, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos, muita iluminação natural e vista privilegiada para a área verde do condomínio. O imóvel oferece 3 suítes, piscina, espaço gourmet, home theater, escritório, acessibilidade e garagem para 4 veículos, além de uma distribuição inteligente que integra os ambientes sociais e de lazer. Destaques do imóvel 3 suítes, todas com ar-condicionado e terraços privativos; Suíte master com closet e ampla estante com nichos para roupas; Piscina de alvenaria de 4 x 6 m, revestida em vinil, com prainha, escada interna, solário e casa de máquinas; Espaço gourmet integrado à piscina e à área verde; Home theater / family room com ar-condicionado; Escritório junto à área gourmet, que também pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou quarto de serviço; Acessibilidade por meio de rampa externa que conecta o lazer ao piso inferior, com possibilidade de instalação de elevador ou plataforma para PCD; Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e integradas à casa; Imóvel com armários planejados; Projeto de iluminação; Portas e janelas em alumínio preto, com venezianas nos dormitórios; Pisos em porcelanato, com revestimento antiderrapante nas áreas externas e detalhes em madeira; Louças e metais de qualidade; 3 acessos com fechaduras eletrônicas: entrada social, garagem e acesso de lazer/serviço; Entrada social com elegante porta pivotante. Ambientes sociais A entrada conduz a um living amplo, com pé-direito alto e espaço para 4 ambientes, equipado com ar-condicionado. Os espaços de estar, bar, jantar e cozinha foram projetados de forma totalmente integrada, criando um ambiente contemporâneo, funcional e perfeito para receber. A cozinha conta com: Bancada em granito; Cuba em inox; Parede com detalhe em relevo; Despensa; Integração direta com os ambientes sociais. O lavabo é decorado e complementa a área social. Área íntima O hall íntimo distribui os dormitórios. As 3 suítes possuem ar-condicionado e terraços, proporcionando conforto, privacidade e contato permanente com a natureza. Os terraços contam com guarda-corpo em alumínio e vidro, valorizando a arquitetura contemporânea da residência. Os banheiros possuem: Tampos e pias esculpidas em mármore; Torneiras monocomando; Gabinetes; Box de vidro; Nichos; Ralos lineares; A suíte master conta ainda com duas cubas. Piso inferior — lazer integrado Uma escada de alvenaria, com iluminação, conduz ao piso inferior, onde está localizado um agradável family room, com ar-condicionado. O ambiente é ideal para home theater, jogos e momentos de convivência, e possui integração direta com a área gourmet e a piscina. A varanda gourmet possui tampo de mármore, cuba em inox e torneira gourmet, além de estar preparada para receber churrasqueira. O espaço é voltado para a área verde, proporcionando um ambiente agradável e reservado. A piscina de 4 x 6 metros possui prainha, escada interna, solário e casa de máquinas. O vestiário conta com tampo em mármore, torneira monocomando, nicho e ralo linear. Escritório e área de serviço O escritório, localizado próximo à área gourmet, é bastante versátil e pode ser utilizado também como quarto de hóspedes ou quarto de serviço. A área de serviço é aberta, ensolarada e conta com lavanderia equipada com tanque e espaço para máquina de lavar e secar. Localização A casa está localizada em final de rua tranquila e sem saída, em posição estratégica dentro do condomínio, próxima à portaria e ao comércio interno. A localização proporciona praticidade no dia a dia, além da tranquilidade e do contato com a natureza característicos do Vila Verde. Condomínio Vila Verde – Transurb O Vila Verde é um loteamento em condomínio localizado em Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. O empreendimento possui 1.339 lotes distribuídos em aproximadamente 1,24 milhão de m², com mais de 850 casas, e está inserido em um fragmento de Mata Atlântica. Cerca de 50% da extensão do condomínio é composta por áreas verdes preservadas, e o empreendimento integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo. A proposta do Vila Verde é promover a integração entre moradores e natureza, com ações voltadas à preservação ambiental, educação ambiental, produção e distribuição de mudas nativas, coleta seletiva e proteção da fauna silvestre. O condomínio está localizado a menos de 25 km de Pinheiros, oferecendo uma combinação de contato com a natureza, estrutura de lazer e acesso à região metropolitana. Segurança e infraestrutura Condomínio fechado; Segurança armada 24 horas; Monitoramento por CFTV em todo o condomínio e nos acessos; Portaria; Comércio interno; Vans para Cotia em dois horários diários. Lazer e esportes O valor do condomínio contempla acompanhamento profissional e atividades esportivas, incluindo: Pilates; Atletismo; Futebol; Handebol; Basquete; Tênis; Ginástica; Alongamento; Caminhada. O condomínio também oferece: Lago para pesca esportiva; Trilhas para caminhada; Aparelhos de ginástica; Campo de futebol iluminado com grama sintética; Quadra poliesportiva iluminada; Quadra de tênis iluminada; Paredão; Quadra de areia para Beach Tennis e vôlei; Playground; Salão de festas; Viveiro de plantas; Centro Cultural. Natureza e preservação O Vila Verde possui aproximadamente 400.000 m² de área de preservação, mantendo extensas áreas verdes que proporcionam aos moradores uma experiência de vida em meio à natureza. O condomínio também desenvolve ações relacionadas à preservação ambiental e à fauna silvestre, incluindo iniciativas de resgate e destinação de animais e programas de educação ambiental. Uma residência contemporânea, completa e funcional, em um condomínio que combina segurança, lazer, acessibilidade e muito contato com a natureza.