Casa à venda, Transurb, Itapevi, SP Cond. Vila Verde

Descrição

Linda casa moderna nova, com arquitetura integrada, excelente padrão de acabamento e vista privilegiada para a natureza. Localizada em rua tranquila, arborizada e sem saída, próxima à área de lazer do condomínio, proporcionando privacidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com esquadrias em alumínio preto com pintura eletrostática e vidro, além de acabamentos modernos e sofisticados em todos os ambientes. Os pisos internos são em porcelanato acetinado 85x85 cm e os externos em porcelanato antiderrapante 60x60 cm. Possui projeto de iluminação interna e externa, rebaixamento em gesso, louças e metais de qualidade, torneiras monocomando, sistema de pressurização de água e paisagismo inicial. A casa oferece 3 acessos independentes: social, lazer e serviço. No pavimento térreo, a entrada social acontece através de uma imponente porta pivotante ou pela garagem, com acesso interno aos demais ambientes. Ainda neste nível, há um escritório privativo e lavabo com bancada em prime. O living integrado com pé-direito alto proporciona amplitude e iluminação natural, distribuído em 4 ambientes: sala de TV, estar/bar, jantar e cozinha. O espaço se conecta a um amplo terraço frontal e à varanda gourmet nos fundos, integrada ao jardim e à piscina. A cozinha em conceito aberto possui bancadas e balcão em granito em formato “U”, cuba inox e torneira gourmet. Na área externa, destaque para a varanda gourmet completa, com bancadas em granito, cuba inox e espaço ideal para instalação de equipamentos gourmet. A piscina de 9m² é iluminada, revestida em vinil e equipada com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. O imóvel ainda dispõe de lavanderia fechada, área de serviço ensolarada, escadas e terraços revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e estrutura metálica. No piso superior, encontra-se o hall íntimo e 3 suítes no contrapiso, sendo a suíte master com espaço para closet. Os banheiros possuem nichos e bancadas em prime. Garagem para 4 veículos grandes, sendo 2 vagas cobertas. Diferenciais: • Preparação para aquecimento solar com suporte elétrico na casa e piscina • Sistema de abastecimento supervisionado pela Sabesp, sem histórico de falta d’água há mais de 10 anos • Reservatório com capacidade para 3.000 litros • Sistema de esgoto com fossas séptica, filtro e sumidouro • Muros com rufos de proteção Sobre o Condomínio Vila Verde – Transurb: O Condomínio Vila Verde é um loteamento consolidado com mais de 1.300 lotes, localizado em Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em uma ampla área de Mata Atlântica preservada, o condomínio integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo, mantendo aproximadamente 50% de sua área total preservada. O empreendimento oferece segurança, tranquilidade, contato direto com a natureza e uma proposta de vida voltada à sustentabilidade e bem-estar. A associação realiza constantemente ações ambientais, como coleta seletiva, programas de educação ambiental, preservação da fauna silvestre e manutenção das áreas verdes.