Casa com 4 dormitórios à venda, 482 m² por R$ 2.295.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP Condomínio Granja Viana II

Avenida José Giorgi, 612 - São Paulo II - Cotia/SP

Código de origem: CA2869

1000 m² total
4 quartos (2 suítes)
7 banheiros
482.3 m² útil

Descrição

Casa à Venda - Condomínio Granja Viana II, Glebas IV e V, Cotia/SPÁrea do Terreno: 1.000 m² (20 m de frente e fundos x 50 m nas laterais)Área Construída: 482,30 m²Pavimentos: 3Totalmente MobiliadaSobre o Imóvel:Casa em estilo rústico com construção sólida e design atemporal, próxima ao lago e no coração do condomínio. Proporciona uma atmosfera ensolarada, arejada e com vista panorâmica.Destaques da Residência:Living para 4 Ambientes: Salas de estar, jantar, lareira e home theater, todas com acesso para a área externa de lazer.Área Externa: Amplo jardim com gramado, árvores frutíferas, espaço para horta e área de lazer completa com piscina (4x8m revestida em vinil), churrasqueira, forno de pizza e pátios para descanso.Espaço Gourmet: Área com pia, churrasqueira, forno de pizza e espaço para freezer e fogão.Escritório e Espaço Multiuso: Ambiente versátil com acesso interno e externo, ideal para home office, ateliê, consultório ou estúdio.Área Íntima Isolada: 4 suítes no piso superior, incluindo uma suíte master com closet amplo e vista para o condomínio. Banheiros com louças e metais Deca e acabamentos em mármore.Detalhes Internos:Cozinha grande com armários planejados, sala de almoço, bancada em granito e despensa.Área de serviço externa ensolarada e lavanderia com 2 tanques.Vestiário para a área de lazer, canil e dois depósitos independentes.Oficina montada e organizada.Acabamentos e Estrutura:Pisos em madeira de ipê na área social e íntima, cerâmica na cozinha e banheiros, e cimento queimado na área de lazer.Escada de alvenaria revestida de madeira (ipê) com guarda-corpo em ferro e madeira.Janelas e portas de madeira com vidro para maior integração com a natureza.Aquecimento central de água: Sistema solar com suporte elétrico (boiler de 500 litros).Sistema de energia solar fotovoltaica ON GRID.Abastecimento de água: SabespEsgoto: FossaVagas de Garagem:2 vagas cobertas + 4 vagas descobertasCaracterísticas do Condomínio:Condomínio com portaria 24h, cercado de áreas verdes, ideal para quem busca tranquilidade e segurança em uma região rica em natureza.Condições de Venda:Permuta: Não aceitaFinanciamento Bancário: AceitoDocumentação: OKAgende uma visita e conheça essa casa charmosa e completa, que alia o conforto da vida moderna com o contato direto com a natureza na Granja Viana!

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Lago
  • Closet
  • Piscina
  • Cerâmica
  • Com Jardim
  • Portaria 24 Horas
  • Home Theater
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Sala de Almoço
  • Cimento Queimado
  • Lavanderia
  • Granito
  • Canil
  • Horta
  • Portaria
  • Energia Solar
  • Forno De Pizza
  • Home Office
  • Segurança
  • Área De Lazer
  • Freezer
  • Tv a cabo
  • Área de Serviço
  • Lavabo
  • Quintal
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta
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Venda R$ 2.295.000,00

Condomínio R$ 915,00

IPTU mensal R$ 632,52

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