Casa à venda, Jardim Barbacena, Cotia, SP Condomínio Villagio da Granja

Descrição

Casa Inteligente à Venda – Granja Viana | Energia Solar Isenta até 2045 | Condomínio Clube 130 m² • 4 Quartos • 2 Vagas • 3 Banheiros 📍 Villagio da Granja – Granja Viana | Cotia/SP Uma casa moderna, tecnológica e extremamente econômica, pensada para quem busca conforto, sustentabilidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região da Granja Viana. Localizada no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, escolas, supermercados, restaurantes e toda infraestrutura da região. GRANDE DIFERENCIAL – ENERGIA SOLAR COM ISENÇÃO ATÉ 2045 Um benefício raríssimo atualmente! O imóvel conta com sistema fotovoltaico instalado antes da alteração da legislação, garantindo isenção das taxas sobre energia injetada até 2045. São 16 painéis solares que geram praticamente toda a energia da residência, proporcionando uma economia real e significativa todos os meses. Além disso: Mais de 4.000 kWh em créditos acumulados Economia que pode ultrapassar R$ 8 mil por ano Casa praticamente sem custo de energia Banhos quentes com excelente pressão sem utilização de gás Wallbox instalado para carregamento de carro elétrico Casa 100% elétrica e preparada para o futuro Dependendo do perfil de consumo, os créditos de energia ainda podem ser utilizados em outro imóvel ou auxiliar na amortização de financiamento. Ambientes Planejados para Conforto e Funcionalidade O imóvel oferece excelente distribuição dos espaços: 3 dormitórios 1 suíte com ar-condicionado Escritório ideal para home office Sala ampla com lareira e ar-condicionado Cozinha planejada Sótão funcional Área gourmet coberta Churrasqueira 2 vagas de garagem Tecnologia e Automação Residencial Casa inteligente com integração para Alexa e Google Home: Sensores inteligentes Interruptores automatizados em praticamente toda a residência Controle moderno e funcional dos ambientes Privacidade e Contato com a Natureza Um dos grandes diferenciais do imóvel é a privacidade: Sem vizinhos nos fundos Vista aberta e agradável Ambiente silencioso Contato constante com natureza, pássaros e esquilos Condomínio Clube Completo O Villagio da Granja oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida: Piscinas aquecidas Sauna Academia equipada Quadra de tênis Quadra poliesportiva Playground Brinquedoteca Salão de festas Mini mercado interno Quiosques com churrasqueira e forno de pizza Portaria 24 horas Segurança armada Monitoramento por câmeras Além disso: Condomínio extremamente arborizado Ambiente familiar e pet friendly Poço artesiano (não paga água) Energia solar nas áreas comuns Um imóvel único, ideal para quem deseja viver com tecnologia, economia, conforto e contato com a natureza em um verdadeiro condomínio clube.