Casa com 3 dormitórios, 440 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 15.358,82/mês - Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes/SP

Rua do Pedregal, 230 - Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes/SP

Código de origem: CA2935

4199.16 m² total
3 quartos (1 suíte)
4 banheiros
440.61 m² útil

Descrição

Linda casa rústica aconchegante e orgânica.Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza.Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante.Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro.Frutíferas: jabuticaba, lima e banana.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.Espaço canil.2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).Armazenamento: 5000 litros de caixa dágua. CASA SEDE 90% TÉRREASolarium com ducha.Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.Porta social dupla em madeira trabalhada.MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Quarto e banheiro de serviço.SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXOCom churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.Lavabo.Cozinha.Casa de caseiro.Garantia exigida: à combinarValor do condomínio: R$ 2.676,30 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 8.190,32 ano ou 12 x R$ 682,52Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou GuarujáDocumentação: Área construída não averbada - Planta aprovadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construída

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Varanda
  • Gourmet
  • Closet
  • Bosque
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Cimento Queimado
  • Lavanderia
  • Sede
  • Mármore
  • Casa sede
  • Portaria
  • Poço
  • Banheira
  • Poço artesiano
  • Pátio
  • Deck
  • Escritório
  • Dormitório Empregada
  • WC Empregada
  • Cozinha
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Área de Serviço
  • Lavabo
  • Quintal
  • Solarium
  • Armário no Escritório
  • Armário Home Theater
  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário na Área de Serviço
  • Caseiro
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Sacada
  • Garagem Coberta

Comodidades do condomínio

  • Salão de Festas
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VendaR$ 1.600.000

AluguelR$ 12.000

CondomínioR$ 2.676,3

IPTU mensalR$ 682,52

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