Casa para Alugar, Granja Viana, Cotia, SP

Descrição

Casa Clássica com 976 m² de Terreno e Uso Misto no Coração da Granja Viana Amplitute, tradição, área verde e versatilidade em um dos endereços mais estratégicos da Granja Viana. Uma propriedade diferenciada para quem valoriza espaço, privacidade e localização, mas também busca um imóvel com potencial para diferentes possibilidades de uso. Localizada na Rua Conselheiro Pena, no coração da Granja Viana, esta residência possui 976,50 m² de terreno e 371 m² de área construída, com ambientes amplos, arquitetura de estilo clássico e uma agradável integração com a natureza. Além do uso residencial, o imóvel oferece potencial para uso misto, tornando-se uma alternativa interessante para profissionais e empresas que precisam de espaço, acessibilidade e uma localização estratégica. Uma propriedade que impressiona pelo espaço Com uma implantação generosa e ambientes bem distribuídos, a casa oferece: 06 dormitórios, sendo 03 suítes; Amplo living, com estilo clássico e excelente iluminação natural; Vista permanente para o verde, proporcionando privacidade e uma atmosfera tranquila; Ampla área externa, com jardim ao redor da residência; Edícula independente, composta por quarto, sala e banheiro — ideal para hóspedes, funcionários ou até mesmo um escritório privativo; 05 ou mais vagas de garagem, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. Espaço para morar, trabalhar ou empreender Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua versatilidade. Para morar Uma excelente opção para famílias que desejam ambientes amplos, jardim, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar no centro da Granja Viana. Os seis dormitórios permitem diferentes configurações, seja para acomodar uma família grande, criar ambientes de trabalho ou transformar alguns espaços em salas de uso personalizado. Para uso profissional A configuração do imóvel também possibilita diferentes alternativas de utilização profissional, como escritórios, consultórios, arquitetura, espaços de atendimento ou negócios que necessitem de uma estrutura diferenciada. A edícula independente pode ainda funcionar como escritório reservado, sala de atendimento ou espaço de apoio. Importante: o uso comercial deve ser confirmado de acordo com a legislação e as regras de zoneamento aplicáveis ao endereço. Localização privilegiada na Granja Viana Estar na Rua Conselheiro Pena significa ter acesso rápido à estrutura comercial e de serviços da região. O imóvel está próximo a importantes pontos de conveniência, como Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, supermercados, restaurantes, bancos e colégios, além de contar com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. É a combinação de uma localização central com a tranquilidade e o verde que fazem da Granja Viana uma região tão procurada. Uma propriedade com personalidade e possibilidades 976,50 m² de terreno + 371 m² de área construída + 06 dormitórios + 03 suítes + 05 ou mais vagas. Uma casa com arquitetura clássica, amplo jardim, vista para o verde e uma localização estratégica, capaz de atender tanto quem procura uma residência diferenciada quanto quem busca um imóvel versátil para desenvolver um projeto profissional. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial desta propriedade.