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Rodovia Raposo Tavares, 333 - Sítio Boa VistaOportunidade de Construção em Condomínio Fechado com Infraestrutura CompletaApresentamos a você um terreno exclusivo localizado no prestigiado condomínio fechado Terra Nobre Granja Vianna, a apenas 37.6 km da Rodovia Raposo Tavares. Com dimensões de 5 x 26,16 metros, totalizando 130,79 m², este terreno possui um leve aclive que adiciona charme e personalidade, enquanto seus fundos são abraçados por uma reserva de mata natural, proporcionando um ambiente sereno e tranquilo.A documentação desse terreno está totalmente regularizada, e uma planta arquitetônica já foi aprovada junto à prefeitura, permitindo que você comece a construir imediatamente, caso tenha interesse.Este condomínio é uma verdadeira obra de planejamento urbano, oferecendo uma atmosfera segura e conveniente. Cercado por muros e com uma guarita de controle de acesso, o Terra Nobre Granja Vianna possui monitoramento 24 horas para garantir a tranquilidade dos moradores. Além disso, você e sua família desfrutarão de áreas verdes bem cuidadas, como praças públicas, playgrounds e academia ao ar livre. As ruas asfaltadas, a iluminação pública e as conexões de água e esgoto da Sabesp, prontas para uso, são detalhes que facilitam sua vida cotidiana.É importante mencionar que um centro comercial está sendo construído nas proximidades do condomínio, o que proporcionará ainda mais conveniência aos moradores.Este terreno é perfeitamente dimensionado para a construção da residência dos seus sonhos. Com espaço suficiente para uma casa moderna e confortável, você terá a liberdade de projetar e criar um lar que atenda a todas as suas necessidades.Não Deixe Essa Oportunidade Passar. Agende já a sua visita !!!Cotia - SPOportunidade de Construção em Condomínio Fechado com Infraestrutura CompletaApresentamos a você um terreno exclusivo localizado no prestigiado condomínio fechado Terra Nobre Granja Vianna, a apenas 37.6 km da Rodovia Raposo Tavares. Com dimensões de 5 x 26,16 metros, totalizando 130,79 m², este terreno possui um leve aclive que adiciona charme e personalidade, enquanto seus fundos são abraçados por uma reserva de mata natural, proporcionando um ambiente sereno e tranquilo.A documentação desse terreno está totalmente regularizada, e uma planta arquitetônica já foi aprovada junto à prefeitura, permitindo que você comece a construir imediatamente, caso tenha interesse.Este condomínio é uma verdadeira obra de planejamento urbano, oferecendo uma atmosfera segura e conveniente. Cercado por muros e com uma guarita de controle de acesso, o Terra Nobre Granja Vianna possui monitoramento 24 horas para garantir a tranquilidade dos moradores. Além disso, você e sua família desfrutarão de áreas verdes bem cuidadas, como praças públicas, playgrounds e academia ao ar livre. As ruas asfaltadas, a iluminação pública e as conexões de água e esgoto da Sabesp, prontas para uso, são detalhes que facilitam sua vida cotidiana.É importante mencionar que um centro comercial está sendo construído nas proximidades do condomínio, o que proporcionará ainda mais conveniência aos moradores.Este terreno é perfeitamente dimensionado para a construção da residência dos seus sonhos. Com espaço suficiente para uma casa moderna e confortável, você terá a liberdade de projetar e criar um lar que atenda a todas as suas necessidades.Não Deixe Essa Oportunidade Passar. Agende já a sua visita !!!
Rua Mário Fregonesi, 1000 - Vila Reis Ponto Comercial à Venda em Vila Reis - JardinópolisDescrição:Excelente oportunidade de ponto comercial à venda no bairro Vila Reis, em Jardinópolis. O imóvel possui um salão de 70 m², ideal para negócios como lanchonetes, sorveterias, mercearias ou outros tipos de comércio.Características do ponto comercial: Salão com 70 m² 8 freezers 2 máquinas de sorvetesLocalizado em uma área de fácil acesso e com boa visibilidade, o ponto comercial está pronto para começar a gerar lucros imediatamente. Excelente oportunidade para quem busca um investimento em um bairro em crescimento.Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade!Jardinópolis - SPPonto Comercial à Venda em Vila Reis - JardinópolisDescrição:Excelente oportunidade de ponto comercial à venda no bairro Vila Reis, em Jardinópolis. O imóvel possui um salão de 70 m², ideal para negócios como lanchonetes, sorveterias, mercearias ou outros tipos de comércio.Características do ponto comercial: Salão com 70 m² 8 freezers 2 máquinas de sorvetesLocalizado em uma área de fácil acesso e com boa visibilidade, o ponto comercial está pronto para começar a gerar lucros imediatamente. Excelente oportunidade para quem busca um investimento em um bairro em crescimento.Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade!
Estrada dos Braganceiros, 14 - BraganceirosPereiras - SP
Rua São Camilo, 3535 - VilarejoPrédio Comercial à Venda - Galeria MercatoDetalhes do Terreno e Construção:Área Total do Terreno (AT): 1.534,22 m² (37,22 m de frente)Área Construída (AC): 845,82 m²Valor do Condomínio (Jun/24): R$ 10,00/m² (inclui despesas de manutenção, IPTU e seguro)Valor do IPTU (2024): Incluso nas taxas de condomínio das lojasDocumentação: 100% OK - totalmente averbado, sem passivos na Justiça, AVCB aprovado até Mar/27Financiamento: PermitePermuta: Não estudaAno Original da Construção: 2012Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do Imóvel:Nome: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaTipos de Estabelecimentos: Empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Localização: Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Av. São Camilo, 3535, com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Condomínios no Entorno: Mais de 20 condomínios de alto padrão.Investimento:Ocupação: 84% de ocupação e zero inadimplência.Lojas e Salas Comerciais: 31 módulos (atualmente divididos em 16 lojas e salas comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias conforme conveniência e necessidade do proprietário/inquilinos.Piso Térreo: 10 lojas com banheiros M e F.Piso Superior: 6 lojas com banheiros M e F.Banheiros: 7 banheiros no total.Estacionamento: 21 vagas demarcadas (11 vagas na frente e 10 no pátio).Infraestrutura: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia, depósito.Abastecimento de Água: Sabesp.Conservação: Projeto inaugurado há 12 anos, inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia.Documentação: Escritura e registro de imóveis totalmente em ordem.IPTU 2024: Já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do Prédio: Já pago até janeiro 2025.Laudo de Bombeiros (AVCB): Aprovado até março 2027, despesa já assumida pelo proprietário.Administração: Escritório especializado na administração dos aluguéis, com garantias rigorosas para locação.Localização e Potencial de Mercado:Proximidades: 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha (cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração).Condomínios Próximos: Fazendinha (300 m), Recanto INPLA/Vila Diva (100 m), Alphaville Empreendimentos (400 m), Chácara Santo Antônio (650 m), Colégio Anglo (800 m), Chácara dos Lagos (900 m), Chácara São João (1000 m), Palos Verdes (1800 m).Situação dos Aluguéis:Ocupação Atual: 84% ocupação com apenas 2 lojas vagas no piso superior (atualizado em Junho 2024).Ideal para investidores, com alto potencial de valorização e segurança de rendimento!Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento!Carapicuíba - SPPrédio Comercial à Venda - Galeria MercatoDetalhes do Terreno e Construção:Área Total do Terreno (AT): 1.534,22 m² (37,22 m de frente)Área Construída (AC): 845,82 m²Valor do Condomínio (Jun/24): R$ 10,00/m² (inclui despesas de manutenção, IPTU e seguro)Valor do IPTU (2024): Incluso nas taxas de condomínio das lojasDocumentação: 100% OK - totalmente averbado, sem passivos na Justiça, AVCB aprovado até Mar/27Financiamento: PermitePermuta: Não estudaAno Original da Construção: 2012Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do Imóvel:Nome: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaTipos de Estabelecimentos: Empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Localização: Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Av. São Camilo, 3535, com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Condomínios no Entorno: Mais de 20 condomínios de alto padrão.Investimento:Ocupação: 84% de ocupação e zero inadimplência.Lojas e Salas Comerciais: 31 módulos (atualmente divididos em 16 lojas e salas comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias conforme conveniência e necessidade do proprietário/inquilinos.Piso Térreo: 10 lojas com banheiros M e F.Piso Superior: 6 lojas com banheiros M e F.Banheiros: 7 banheiros no total.Estacionamento: 21 vagas demarcadas (11 vagas na frente e 10 no pátio).Infraestrutura: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia, depósito.Abastecimento de Água: Sabesp.Conservação: Projeto inaugurado há 12 anos, inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia.Documentação: Escritura e registro de imóveis totalmente em ordem.IPTU 2024: Já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do Prédio: Já pago até janeiro 2025.Laudo de Bombeiros (AVCB): Aprovado até março 2027, despesa já assumida pelo proprietário.Administração: Escritório especializado na administração dos aluguéis, com garantias rigorosas para locação.Localização e Potencial de Mercado:Proximidades: 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha (cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração).Condomínios Próximos: Fazendinha (300 m), Recanto INPLA/Vila Diva (100 m), Alphaville Empreendimentos (400 m), Chácara Santo Antônio (650 m), Colégio Anglo (800 m), Chácara dos Lagos (900 m), Chácara São João (1000 m), Palos Verdes (1800 m).Situação dos Aluguéis:Ocupação Atual: 84% ocupação com apenas 2 lojas vagas no piso superior (atualizado em Junho 2024).Ideal para investidores, com alto potencial de valorização e segurança de rendimento!Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento!
Avenida São Camilo, 3600 - Chácara São JoãoTerreno Comercial à venda na Granja VianaÁrea total: 1500m²Terreno com loja de carpintaria já em funcionamento, especializada em pergolados, decks, painéis, brises e coberturas. Empresa com mais de 15 anos de experiência em construções com madeira, atendendo a projetos de alta qualidade e design.Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e já equipado na Granja Viana, com potencial para expandir o negócio ou diversificar as atividades.Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende sua visita agora!Carapicuíba - SPTerreno Comercial à venda na Granja VianaÁrea total: 1500m²Terreno com loja de carpintaria já em funcionamento, especializada em pergolados, decks, painéis, brises e coberturas. Empresa com mais de 15 anos de experiência em construções com madeira, atendendo a projetos de alta qualidade e design.Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e já equipado na Granja Viana, com potencial para expandir o negócio ou diversificar as atividades.Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende sua visita agora!
Rua das Camélias, 0 - Chácara Vale do Rio CotiaTerreno à venda, 2635 m² por R$ 1.550.000 - Chácara Vale do Rio Cotia - Carapicuíba/SPOportunidade para incorporadores.Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (aguardando informação)Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!Vizinho de muro com a Escola da CarolO terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cadaCarapicuíba - SPTerreno à venda, 2635 m² por R$ 1.550.000 - Chácara Vale do Rio Cotia - Carapicuíba/SPOportunidade para incorporadores.Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (aguardando informação)Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!Vizinho de muro com a Escola da CarolO terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada
Alameda Água Marinha, 0 - Golf VillageTerreno à venda, 640 m² por R$ 1.800. - Golf Village - Carapicuíba/SPVendo terreno cond Alphaville granja VianaTerreno pronto para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, área verde e lazer. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar tranquilo e com a natureza ao seu redor.Carapicuíba - SPTerreno à venda, 640 m² por R$ 1.800. - Golf Village - Carapicuíba/SPVendo terreno cond Alphaville granja VianaTerreno pronto para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, área verde e lazer. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar tranquilo e com a natureza ao seu redor.
Rodovia Anhanguera, 115 - Parque das Industrias (Nova Veneza)Terreno com 146.000 m², incluindo 16.000 m² de área construída, com excelente topografia!Infraestrutura completa, composta por:Portaria de acesso;Escritório;Refeitório;Galpão principal;Dois galpões de apoio.Localização estratégica, na divisa com Nova Odessa e próximo ao trevo principal de Sumaré.Agende sua visita!Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.Sumaré - SPTerreno com 146.000 m², incluindo 16.000 m² de área construída, com excelente topografia!Infraestrutura completa, composta por:Portaria de acesso;Escritório;Refeitório;Galpão principal;Dois galpões de apoio.Localização estratégica, na divisa com Nova Odessa e próximo ao trevo principal de Sumaré.Agende sua visita!Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Rua Manoel Ferreira da Silva, 118 - Jardim Itália📍 Terreno à Venda – Jardim Itália, Sorocaba/SP Área total: 600 m² Dimensões: 15 m de frente x 40 m de fundo Terreno plano, no nível da rua Sondagem de solo já realizada 🌟 Destaques: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, o Jardim Itália oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Um excelente investimento para quem deseja construir com segurança e qualidade. ACEITA FINANCIAMENTO 📞 Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade!Sorocaba - SP📍 Terreno à Venda – Jardim Itália, Sorocaba/SP Área total: 600 m² Dimensões: 15 m de frente x 40 m de fundo Terreno plano, no nível da rua Sondagem de solo já realizada 🌟 Destaques: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, o Jardim Itália oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Um excelente investimento para quem deseja construir com segurança e qualidade. ACEITA FINANCIAMENTO 📞 Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade!
