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Alameda Um, 113 - CentroLocação – Galpão Comercial/Industrial no Centro Empresarial Raposo Tavares 📍 Localização: Raposo Tavares, Km 43 – Vargem Grande Paulista/SP ➡️ Fácil acesso: apenas 10 minutos do Rodoanel ➡️ Condomínio fechado com portaria e segurança ➡️ Rua larga para manobra de caminhões Colocar no GPS para chegar à portaria: Rua Serra da Mantiqueira, 73 – Bairro Jardim Helena Maria – CEP 06731-388 📐 Dimensões Área do terreno: 1.185 m² Área construída: 1.000 m² 800 m² – Térreo (depósito) 200 m² – Escritórios ⚙️ Características do Imóvel Pé-direito livre de 13,5 m 2 docas: 1 doca com 1,30 m de altura 1 doca com 1,10 m de altura 1 entrada em nível para o depósito Capacidade para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição Iluminação natural sem aumento de temperatura interna Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) Piso epóxi padrão ANVISA (6 ton/m²) com rodapés meia-cana epóxi Projeto com reuso de água (equipamentos a instalar) Vasos sanitários importados de baixo consumo de água Escritórios com vidros refletivos para economia de energia Copinha integrada aos sanitários em ambos os pavimentos 🌟 Incentivos fiscais – Vargem Grande Paulista Isenção de IPTU por 20 anos Isenção e/ou redução de ISS (dependendo do ramo de atividade e número de funcionários) 💰 Valores Aluguel mensal: R$ 27.000,00 IPTU: 11x R$ 1.076,54 Condomínio: R$ 1.718,25/mês 🚛 Estrutura pronta para operações logísticas e industriais, com acabamento de alto padrão e excelente localização.Vargem Grande Paulista - SPLocação – Galpão Comercial/Industrial no Centro Empresarial Raposo Tavares 📍 Localização: Raposo Tavares, Km 43 – Vargem Grande Paulista/SP ➡️ Fácil acesso: apenas 10 minutos do Rodoanel ➡️ Condomínio fechado com portaria e segurança ➡️ Rua larga para manobra de caminhões Colocar no GPS para chegar à portaria: Rua Serra da Mantiqueira, 73 – Bairro Jardim Helena Maria – CEP 06731-388 📐 Dimensões Área do terreno: 1.185 m² Área construída: 1.000 m² 800 m² – Térreo (depósito) 200 m² – Escritórios ⚙️ Características do Imóvel Pé-direito livre de 13,5 m 2 docas: 1 doca com 1,30 m de altura 1 doca com 1,10 m de altura 1 entrada em nível para o depósito Capacidade para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição Iluminação natural sem aumento de temperatura interna Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) Piso epóxi padrão ANVISA (6 ton/m²) com rodapés meia-cana epóxi Projeto com reuso de água (equipamentos a instalar) Vasos sanitários importados de baixo consumo de água Escritórios com vidros refletivos para economia de energia Copinha integrada aos sanitários em ambos os pavimentos 🌟 Incentivos fiscais – Vargem Grande Paulista Isenção de IPTU por 20 anos Isenção e/ou redução de ISS (dependendo do ramo de atividade e número de funcionários) 💰 Valores Aluguel mensal: R$ 27.000,00 IPTU: 11x R$ 1.076,54 Condomínio: R$ 1.718,25/mês 🚛 Estrutura pronta para operações logísticas e industriais, com acabamento de alto padrão e excelente localização.
Rua Joaquim Soares Rodrigues, 189 - Jardim Portao VermelhoSalão Industrial para Locação - 190m² em Vargem Grande Paulista/SPSe você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, este salão industrial é a oportunidade ideal! Com 190m² de área construída, oferece estrutura completa para diversas atividades comerciais ou industriais. Localização Estratégica:Situado na Rua Joaquim Soares Rodrigues, no bairro Portão Vermelho.Apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (KM 43), garantindo fácil acesso logístico.A 1km do Centro de Vargem Grande Paulista, com rápido acesso a comércios, serviços e bancos.Próximo a postos de combustível, restaurantes e mercados .Transporte público acessível com linhas de ônibus para diferentes regiões.Região em desenvolvimento com excelente potencial de crescimento. Características do Imóvel:Área Total: 190m², ideal para indústrias, comércios, depósitos ou escritórios.Escritório Privativo, oferecendo espaço funcional para administração e atendimento.Cozinha equipada para refeições e suporte aos colaboradores.2 Banheiros amplos e bem distribuídos.Rede Trifásica, garantindo suporte elétrico adequado para máquinas e equipamentos industriais.Pé direito alto, possibilitando a instalação de equipamentos de grande porte.Fácil manobra para caminhões e veículos comerciais. Ideal Para:Indústrias de pequeno e médio porte.Depósitos e centros de distribuição.Oficinas e serviços automotivos.Empresas de logística e transporte.Comércios diversos e discussões de serviços. Oportunidade Imperdível!Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto esse excelente espaço para o seu negócio! Entre em contato para mais informações!Vargem Grande Paulista - SPSalão Industrial para Locação - 190m² em Vargem Grande Paulista/SPSe você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, este salão industrial é a oportunidade ideal! Com 190m² de área construída, oferece estrutura completa para diversas atividades comerciais ou industriais. Localização Estratégica:Situado na Rua Joaquim Soares Rodrigues, no bairro Portão Vermelho.Apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (KM 43), garantindo fácil acesso logístico.A 1km do Centro de Vargem Grande Paulista, com rápido acesso a comércios, serviços e bancos.Próximo a postos de combustível, restaurantes e mercados .Transporte público acessível com linhas de ônibus para diferentes regiões.Região em desenvolvimento com excelente potencial de crescimento. Características do Imóvel:Área Total: 190m², ideal para indústrias, comércios, depósitos ou escritórios.Escritório Privativo, oferecendo espaço funcional para administração e atendimento.Cozinha equipada para refeições e suporte aos colaboradores.2 Banheiros amplos e bem distribuídos.Rede Trifásica, garantindo suporte elétrico adequado para máquinas e equipamentos industriais.Pé direito alto, possibilitando a instalação de equipamentos de grande porte.Fácil manobra para caminhões e veículos comerciais. Ideal Para:Indústrias de pequeno e médio porte.Depósitos e centros de distribuição.Oficinas e serviços automotivos.Empresas de logística e transporte.Comércios diversos e discussões de serviços. Oportunidade Imperdível!Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto esse excelente espaço para o seu negócio! Entre em contato para mais informações!
Rua Rene Corrêa, 400 - Jardim Hermnia🏢 Novo Salão Comercial – Venda ou Locação | Excelente Oportunidade! ✨ Este amplo salão comercial foi pensado para quem busca um espaço moderno, funcional e pronto para operar. Com 100 m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição interna, pé-direito confortável e acabamento que permite múltiplos tipos de uso. Nos fundos, há um quintal de 41 m², ideal para apoio operacional, além de um porão de 41 m², perfeito para estoque e armazenamento. O amplo corredor lateral garante melhor circulação, ventilação e acesso independente para carga e descarga. O imóvel já conta com infraestrutura diferenciada para o seu negócio: 07 vagas de estacionamento, padrão bifásico 220V, banheiro adaptado com acessibilidade, pontos preparados para CFTV, portas principais motorizadas com 4 metros de altura, e caixa d’água de 1.000 litros, trazendo segurança, autonomia e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica e de alto fluxo Situado em ponto comercial consolidado, o salão está em uma via com 04 linhas de ônibus na porta, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A região conta com comércio ativo, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas, lojas variadas e serviços essenciais, favorecendo o movimento e a conveniência para qualquer tipo de empreendimento. 🚍 Transporte e mobilidade Com transporte público praticamente na porta e acesso facilitado às principais vias da região, o imóvel é ideal tanto para quem vem de bairros próximos quanto para quem se desloca de outras áreas da cidade. 🎯 Perfeito para diversos tipos de negócio Excelente para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, pizzaria, restaurante, mercados, depósitos, oficinas e comércios em geral — um espaço versátil que se adapta às necessidades do seu empreendimento. 💰 Condições Comerciais 🔹 Venda: R$ 1.490.000,00 🔹 Locação: Salão lado direito (com corredor): R$ 3.500,00/mês Salão lado esquerdo (sem corredor): R$ 3.200,00/mês 📞 Agende sua visita e garanta esse ponto comercial estratégico para o seu negócio!Vargem Grande Paulista - SP🏢 Novo Salão Comercial – Venda ou Locação | Excelente Oportunidade! ✨ Este amplo salão comercial foi pensado para quem busca um espaço moderno, funcional e pronto para operar. Com 100 m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição interna, pé-direito confortável e acabamento que permite múltiplos tipos de uso. Nos fundos, há um quintal de 41 m², ideal para apoio operacional, além de um porão de 41 m², perfeito para estoque e armazenamento. O amplo corredor lateral garante melhor circulação, ventilação e acesso independente para carga e descarga. O imóvel já conta com infraestrutura diferenciada para o seu negócio: 07 vagas de estacionamento, padrão bifásico 220V, banheiro adaptado com acessibilidade, pontos preparados para CFTV, portas principais motorizadas com 4 metros de altura, e caixa d’água de 1.000 litros, trazendo segurança, autonomia e praticidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica e de alto fluxo Situado em ponto comercial consolidado, o salão está em uma via com 04 linhas de ônibus na porta, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A região conta com comércio ativo, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas, lojas variadas e serviços essenciais, favorecendo o movimento e a conveniência para qualquer tipo de empreendimento. 🚍 Transporte e mobilidade Com transporte público praticamente na porta e acesso facilitado às principais vias da região, o imóvel é ideal tanto para quem vem de bairros próximos quanto para quem se desloca de outras áreas da cidade. 🎯 Perfeito para diversos tipos de negócio Excelente para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, pizzaria, restaurante, mercados, depósitos, oficinas e comércios em geral — um espaço versátil que se adapta às necessidades do seu empreendimento. 💰 Condições Comerciais 🔹 Venda: R$ 1.490.000,00 🔹 Locação: Salão lado direito (com corredor): R$ 3.500,00/mês Salão lado esquerdo (sem corredor): R$ 3.200,00/mês 📞 Agende sua visita e garanta esse ponto comercial estratégico para o seu negócio!
Estrada da Lagoa, 51 - Bairro da lagoaGalpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares) Imóvel com duas matrículas (desmembrado) – Venda separada ou conjunta O imóvel é composto por um galpão e um terreno anexo, ambos já desmembrados e com documentação individualizada. Atualmente o galpão está locado, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, com contrato vigente até 2026. O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação. Zona: Uso Misto (ZUM) Acesso: Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma pela avenida principal (galpão) e outra pela rua lateral (terreno). 📐 Metragens atualizadas Terreno (Lote Anexo) Área total: 1.000 m² Galpão Área total do terreno: 800 m² Área construída: 392 m² Inclui escritório na frente e churrasqueira nos fundos do terreno do galpão. Descrição das Estruturas Galpão – 392 m² construídos Pé-direito útil: 6,5 m Cumeeira: 8,5 m Portão de carga: 4,4 m de altura Estrutura em estacas Strauss e fechamento em blocos estruturais Energia trifásica – 20 KVA Cobertura metálica com pintura reflexiva Água: Sabesp Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro Ambientes internos: Área fabril 2 banheiros Vestiário Refeitório Escritório frontal Mezanino com salas e refeitório Churrasqueira (no fundo do terreno do galpão) Área aproximada: integrada ao lote do galpão Terreno Anexo – 1.000 m² Lote plano e gramado Acesso independente pela rua transversal Portão para entrada de veículos 💰 Valores atualizados Terreno (1.000 m²): R$ 750.000,00 Galpão (800 m² de terreno / 392 m² construídos): R$ 1.550.000,00 Venda conjunta – Terreno + Galpão: R$ 1.900.000,00 O proprietário aceita vender separadamente.Vargem Grande Paulista - SPGalpão + Terreno Anexo – Vargem Grande Paulista (Km 45 – Raposo Tavares) Imóvel com duas matrículas (desmembrado) – Venda separada ou conjunta O imóvel é composto por um galpão e um terreno anexo, ambos já desmembrados e com documentação individualizada. Atualmente o galpão está locado, gerando renda líquida mensal de R$ 6.400,00, com contrato vigente até 2026. O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar a desocupação. Zona: Uso Misto (ZUM) Acesso: Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma pela avenida principal (galpão) e outra pela rua lateral (terreno). 📐 Metragens atualizadas Terreno (Lote Anexo) Área total: 1.000 m² Galpão Área total do terreno: 800 m² Área construída: 392 m² Inclui escritório na frente e churrasqueira nos fundos do terreno do galpão. Descrição das Estruturas Galpão – 392 m² construídos Pé-direito útil: 6,5 m Cumeeira: 8,5 m Portão de carga: 4,4 m de altura Estrutura em estacas Strauss e fechamento em blocos estruturais Energia trifásica – 20 KVA Cobertura metálica com pintura reflexiva Água: Sabesp Esgoto: Fossa com filtro e sumidouro Ambientes internos: Área fabril 2 banheiros Vestiário Refeitório Escritório frontal Mezanino com salas e refeitório Churrasqueira (no fundo do terreno do galpão) Área aproximada: integrada ao lote do galpão Terreno Anexo – 1.000 m² Lote plano e gramado Acesso independente pela rua transversal Portão para entrada de veículos 💰 Valores atualizados Terreno (1.000 m²): R$ 750.000,00 Galpão (800 m² de terreno / 392 m² construídos): R$ 1.550.000,00 Venda conjunta – Terreno + Galpão: R$ 1.900.000,00 O proprietário aceita vender separadamente.
Rua Carolina do Norte, 83 - Residencial San Diego (Paysage Clair)Sobrado mobiliado para locação no Residencial San Diego (Paysage Clair) – Vargem Grande Paulista/SP 📐 Área construída: 283 m² 🔒 Condição de locação: somente com seguro fiança Excelente sobrado em condomínio fechado de alto padrão, pronto para morar e totalmente mobiliado. Todos os móveis apresentados nas fotos permanecerão no imóvel. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda, closet e banheira dupla de hidromassagem. Os ambientes são espaçosos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural, incluindo: Lavabo Sala de TV com lareira Sala de estar com lareira Sala de jantar A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina com cascata, área rasa para crianças e duas palmeiras imperiais que valorizam o espaço. A área gourmet dispõe de churrasqueira com banheiro e chuveiro, além de chuveiro externo voltado para a piscina. Nos fundos, há um pomar com árvores frutíferas, como acerola, mexerica, jabuticaba e ameixa. A garagem comporta 3 veículos, com possibilidade de estacionar até 4 carros adicionais no amplo corredor lateral. O condomínio oferece portaria blindada, controle de acesso e segurança 24 horas, além de monitoramento por câmeras em todas as ruas internas. Lazer completo no condomínio: Quadra de tênis Campo de futebol society (grama sintética) Quadra de vôlei de areia Meia quadra de basquete Playground infantil Pomares e bosque Lago para pesca esportiva Pista de caminhada e academia ao ar livre Salão de festas com duas churrasqueiras, forno de pizza, cozinha e banheiros Pet place Pista de skate 📞 Agende já sua visita e conheça este excelente imóvel!Vargem Grande Paulista - SPSobrado mobiliado para locação no Residencial San Diego (Paysage Clair) – Vargem Grande Paulista/SP 📐 Área construída: 283 m² 🔒 Condição de locação: somente com seguro fiança Excelente sobrado em condomínio fechado de alto padrão, pronto para morar e totalmente mobiliado. Todos os móveis apresentados nas fotos permanecerão no imóvel. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda, closet e banheira dupla de hidromassagem. Os ambientes são espaçosos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural, incluindo: Lavabo Sala de TV com lareira Sala de estar com lareira Sala de jantar A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina com cascata, área rasa para crianças e duas palmeiras imperiais que valorizam o espaço. A área gourmet dispõe de churrasqueira com banheiro e chuveiro, além de chuveiro externo voltado para a piscina. Nos fundos, há um pomar com árvores frutíferas, como acerola, mexerica, jabuticaba e ameixa. A garagem comporta 3 veículos, com possibilidade de estacionar até 4 carros adicionais no amplo corredor lateral. O condomínio oferece portaria blindada, controle de acesso e segurança 24 horas, além de monitoramento por câmeras em todas as ruas internas. Lazer completo no condomínio: Quadra de tênis Campo de futebol society (grama sintética) Quadra de vôlei de areia Meia quadra de basquete Playground infantil Pomares e bosque Lago para pesca esportiva Pista de caminhada e academia ao ar livre Salão de festas com duas churrasqueiras, forno de pizza, cozinha e banheiros Pet place Pista de skate 📞 Agende já sua visita e conheça este excelente imóvel!
Rua Bariloche, 290 - Chácara Tropical (Caucaia do Alto)SSobrado com 2 Dormitórios para Locação – 60 m² Chácara Tropical (Caucaia do Alto) – Cotia/SP Sobrado localizado em vila fechada, no bairro Chácara Remanso, oferecendo segurança, praticidade e boa distribuição dos ambientes. O imóvel possui 60 m² de área e conta com: 2 dormitórios Sala Cozinha 2 banheiros Lavanderia Quintal com churrasqueira 2 vagas de garagem Localização: Situado em região com fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e principais vias da região, proporcionando mobilidade e conveniência no dia a dia. Diferencial: Vila fechada, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores. Agende uma visita e conheça o imóvel.Cotia - SPSSobrado com 2 Dormitórios para Locação – 60 m² Chácara Tropical (Caucaia do Alto) – Cotia/SP Sobrado localizado em vila fechada, no bairro Chácara Remanso, oferecendo segurança, praticidade e boa distribuição dos ambientes. O imóvel possui 60 m² de área e conta com: 2 dormitórios Sala Cozinha 2 banheiros Lavanderia Quintal com churrasqueira 2 vagas de garagem Localização: Situado em região com fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e principais vias da região, proporcionando mobilidade e conveniência no dia a dia. Diferencial: Vila fechada, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores. Agende uma visita e conheça o imóvel.
