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Rua dos Ex-Combatentes, 206 - Chácaras Lidia🌿 Terreno amplo e estratégico no bairro Chácaras Lídia – Embu das Artes/SP Apresentamos este impressionante terreno localizado no bairro Chácaras Lídia, em Embu das Artes, uma região em constante valorização e com excelente infraestrutura. Com 3.097 m² de área total, este lote representa uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto diferenciado. A propriedade, com construção datada do ano 2000, está inserida em uma área privilegiada, contando com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e rede de esgoto, além de pavimentação e TV a cabo, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Sua localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias da região, bem como a centros comerciais e serviços essenciais, garantindo mobilidade e conveniência. A ampla metragem do terreno possibilita diversas formas de utilização, desde a construção de uma residência de alto padrão, passando por projetos multifamiliares, até empreendimentos comerciais ou investimentos voltados à valorização patrimonial. ✨ Um imóvel que reúne espaço, infraestrutura e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja transformar ideias em realidade.Embu das Artes - SP🌿 Terreno amplo e estratégico no bairro Chácaras Lídia – Embu das Artes/SP Apresentamos este impressionante terreno localizado no bairro Chácaras Lídia, em Embu das Artes, uma região em constante valorização e com excelente infraestrutura. Com 3.097 m² de área total, este lote representa uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto diferenciado. A propriedade, com construção datada do ano 2000, está inserida em uma área privilegiada, contando com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e rede de esgoto, além de pavimentação e TV a cabo, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Sua localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias da região, bem como a centros comerciais e serviços essenciais, garantindo mobilidade e conveniência. A ampla metragem do terreno possibilita diversas formas de utilização, desde a construção de uma residência de alto padrão, passando por projetos multifamiliares, até empreendimentos comerciais ou investimentos voltados à valorização patrimonial. ✨ Um imóvel que reúne espaço, infraestrutura e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja transformar ideias em realidade.
Rodovia Régis Bittencourt, 297 - Jardim ItapecericaVende-se terreno em Itaquaciara - Itapecerica da Serra - Área com 22.304,54 m².- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (ZOFU).- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0- Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8AGENDE JÁ SUA VISITA!!Itapecerica da Serra - SPVende-se terreno em Itaquaciara - Itapecerica da Serra - Área com 22.304,54 m².- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (ZOFU).- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0- Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8AGENDE JÁ SUA VISITA!!
Rodovia Régis Bittencourt, 297 - Jardim Itapecerica- Área com 63.202,79 m².- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. AGENDE JÁ SUA VISITA!!Itapecerica da Serra - SP- Área com 63.202,79 m².- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0- Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. AGENDE JÁ SUA VISITA!!
Estrada para Votorantim, 555 - Parque Esplanada do Embu Grande Terreno em Embu das Artes Localização Privilegiada e Potencial para Diversos Empreendimentos! Embu das Artes/SPSe você busca uma área ampla, bem localizada e com grande potencial para investimento , este terreno de 19.600m² em Embu das Artes é uma oportunidade perfeita! Situado em uma região estratégica, do conforto da cidade ao charme da natureza , sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos.Destaques do Terreno: Área total de 19.600m² , perfeita para grandes projetos Apenas 3 km do centro de Embu das Artes , com acesso rápido à famosa Feira de Artesanato Próximo à Rodovia Régis Bittencourt , facilitando a localização para São Paulo e interior Rua asfaltada e infraestrutura completa , com abastecimento de água (Sabesp), energia elétrica (Enel), fibra óptica, iluminação pública e coleta de lixo Documentação totalmente regularizada , com registro registrado, cadastro imobiliário na prefeitura e IPTU em diaInfraestrutura e Comodidades na Região: Próximo a grandes comércios e serviços , como Cobasi, Assaí Atacadista, Lojas Americanas, McDonald's e bancos A poucos minutos de hospitais e pronto-socorro , garantindo mais segurança Na mesma estrada do renomado Hotel Villagio Embu (antigo Rancho Silvestre) Fácil acesso ao transporte público , com ônibus próximo e diversas linhas de ônibusPotencial para Empreendimentos: Condomínio de lotes residenciais ou comerciais Hotel ou pousada Escola ou centro educacional Centro médico ou clínica Academia, centro esportivo ou haras Empreendimento ecológico e lazer ao ar livreInvista em um dos melhores terrenos da região e garanta um excelente retorno!ACEITA FINANCIAMENTO Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Embu das Artes - SP Grande Terreno em Embu das Artes Localização Privilegiada e Potencial para Diversos Empreendimentos! Embu das Artes/SPSe você busca uma área ampla, bem localizada e com grande potencial para investimento , este terreno de 19.600m² em Embu das Artes é uma oportunidade perfeita! Situado em uma região estratégica, do conforto da cidade ao charme da natureza , sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos.Destaques do Terreno: Área total de 19.600m² , perfeita para grandes projetos Apenas 3 km do centro de Embu das Artes , com acesso rápido à famosa Feira de Artesanato Próximo à Rodovia Régis Bittencourt , facilitando a localização para São Paulo e interior Rua asfaltada e infraestrutura completa , com abastecimento de água (Sabesp), energia elétrica (Enel), fibra óptica, iluminação pública e coleta de lixo Documentação totalmente regularizada , com registro registrado, cadastro imobiliário na prefeitura e IPTU em diaInfraestrutura e Comodidades na Região: Próximo a grandes comércios e serviços , como Cobasi, Assaí Atacadista, Lojas Americanas, McDonald's e bancos A poucos minutos de hospitais e pronto-socorro , garantindo mais segurança Na mesma estrada do renomado Hotel Villagio Embu (antigo Rancho Silvestre) Fácil acesso ao transporte público , com ônibus próximo e diversas linhas de ônibusPotencial para Empreendimentos: Condomínio de lotes residenciais ou comerciais Hotel ou pousada Escola ou centro educacional Centro médico ou clínica Academia, centro esportivo ou haras Empreendimento ecológico e lazer ao ar livreInvista em um dos melhores terrenos da região e garanta um excelente retorno!ACEITA FINANCIAMENTO Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Rua Uirapuru, 0 - Chácaras UirapuruTerreno de 27.354 m² à Venda Embu das Artes/SP Ampla Área para Investimento e Desenvolvimento Imobiliário!Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 27.354 m² , de topografia em suave aclive, com vegetação rasteira ( capim ) e um platô na parte mais alta, proporcionando uma vista privilegiada da Avenida Paulista . Localização Estratégica: Ao lado do condomínio de alto padrão Vila Real do Moinho Velho , garantindo valorização e segurança na região; Apenas 5 minutos do Rodoanel , facilitando o acesso às principais rodovias de São Paulo; A 10 minutos do centro de Embu das Artes , com diversas opções de comércio, restaurantes e lazer; Fácil acesso ao transporte público , com linhas de ônibus para São Paulo e cidades vizinhas; Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais , garantindo comodidade para futuros moradores.Diferenciais do Terreno: Excelente potencial para construção de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais ; Região em constante valorização , ideal para grandes projetos imobiliários; Ambiente tranquilo e arborizado , conforto qualidade de vida para futuros moradores; Fácil acesso a vias importantes , como a Rodovia Régis Bittencourt e a Avenida Eliseu de Almeida. Oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço estratégico para novos empreendimentos! *** ACEITA FINANCIAMENTO *** Entre em contato e agende uma visita!Embu das Artes - SPTerreno de 27.354 m² à Venda Embu das Artes/SP Ampla Área para Investimento e Desenvolvimento Imobiliário!Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 27.354 m² , de topografia em suave aclive, com vegetação rasteira ( capim ) e um platô na parte mais alta, proporcionando uma vista privilegiada da Avenida Paulista . Localização Estratégica: Ao lado do condomínio de alto padrão Vila Real do Moinho Velho , garantindo valorização e segurança na região; Apenas 5 minutos do Rodoanel , facilitando o acesso às principais rodovias de São Paulo; A 10 minutos do centro de Embu das Artes , com diversas opções de comércio, restaurantes e lazer; Fácil acesso ao transporte público , com linhas de ônibus para São Paulo e cidades vizinhas; Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais , garantindo comodidade para futuros moradores.Diferenciais do Terreno: Excelente potencial para construção de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais ; Região em constante valorização , ideal para grandes projetos imobiliários; Ambiente tranquilo e arborizado , conforto qualidade de vida para futuros moradores; Fácil acesso a vias importantes , como a Rodovia Régis Bittencourt e a Avenida Eliseu de Almeida. Oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço estratégico para novos empreendimentos! *** ACEITA FINANCIAMENTO *** Entre em contato e agende uma visita!
Alameda dos Ipês, 539 - Chácaras Bosque do EmbuTerreno à Venda no Condomínio Jardim dos Ipês - Embu das Artes, SP Terreno de 1.935m² localizado dentro do Condomínio Associação Residencial Jardim dos Ipês, com projeto aprovado para uma área construída de 202m². Pronto para construir! Aceita troca por apartamento Benefícios do CondomínioSegurança 24h com monitoramento e portariaRuas asfaltadas e arborizadasAmbiente tranquilo e familiarÁreas verdes para lazer e caminhadas Vantagens da LocalizaçãoLocalizado em Embu das Artes, cidade conhecida por seu charme e cultura, o condomínio está em uma região de fácil acesso e com ampla infraestrutura. Supermercados e comércios a poucos minutos Escolas, creches e instituições de ensino na região Farmácias, hospitais e clínicas por perto Restaurantes e opções gastronômicas Centros comerciais e shoppings Áreas de lazer e parques.A poucos minutos do Centro Histórico de Embu das Artes, você terá fácil acesso a uma das principais atrações turísticas da região, repleta de feiras, lojas de artesanato e gastronomia local. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça o terreno ideal para construir o seu sonho!Embu das Artes - SPTerreno à Venda no Condomínio Jardim dos Ipês - Embu das Artes, SP Terreno de 1.935m² localizado dentro do Condomínio Associação Residencial Jardim dos Ipês, com projeto aprovado para uma área construída de 202m². Pronto para construir! Aceita troca por apartamento Benefícios do CondomínioSegurança 24h com monitoramento e portariaRuas asfaltadas e arborizadasAmbiente tranquilo e familiarÁreas verdes para lazer e caminhadas Vantagens da LocalizaçãoLocalizado em Embu das Artes, cidade conhecida por seu charme e cultura, o condomínio está em uma região de fácil acesso e com ampla infraestrutura. Supermercados e comércios a poucos minutos Escolas, creches e instituições de ensino na região Farmácias, hospitais e clínicas por perto Restaurantes e opções gastronômicas Centros comerciais e shoppings Áreas de lazer e parques.A poucos minutos do Centro Histórico de Embu das Artes, você terá fácil acesso a uma das principais atrações turísticas da região, repleta de feiras, lojas de artesanato e gastronomia local. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça o terreno ideal para construir o seu sonho!
Vereda das Figueiras, 200 - Vale do SolPitale Imóvéis vende, terreno com metragem 1.446 m² - localizado na Rua Vereda das Figueiras, Vale do Sol próximo ao centro do Embu das Artes, à 50m é bem próximo do asfalto. Possui uma casa de 2 cômodos, sala conjugada com cozinha, 1 banheiro, a casa tem 70 m², a terminar. Já com escritura, aprovação de planta na prefeitura do Embu das Artes, corte de árvores para rampa de acesso já aprovada na prefeitura, e na Cetesb. Já com árvores frutíferas plantadas. Agende já a sua visita !!!Embu das Artes - SPPitale Imóvéis vende, terreno com metragem 1.446 m² - localizado na Rua Vereda das Figueiras, Vale do Sol próximo ao centro do Embu das Artes, à 50m é bem próximo do asfalto. Possui uma casa de 2 cômodos, sala conjugada com cozinha, 1 banheiro, a casa tem 70 m², a terminar. Já com escritura, aprovação de planta na prefeitura do Embu das Artes, corte de árvores para rampa de acesso já aprovada na prefeitura, e na Cetesb. Já com árvores frutíferas plantadas. Agende já a sua visita !!!
Rua Galeão, 114 - InvernadaEstado de conservação: com vegetação de pequeno porte- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.- Leve Aclive.- Vista para o pôr do sol.- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.- Rua sem saída.- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.- Documentação toda em ordem.- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.AGENDE JÁ SUA VISITA!!!Embu das Artes - SPEstado de conservação: com vegetação de pequeno porte- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.- Leve Aclive.- Vista para o pôr do sol.- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.- Rua sem saída.- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.- Documentação toda em ordem.- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.AGENDE JÁ SUA VISITA!!!
Rua Antônio Francisco Lisboa, 123 - Jardim IndaiáTERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTES | GRANJA VIANA / EMBU DAS ARTES Excelente lote localizado no Condomínio Parque das Artes, um dos condomínios mais valorizados da região, conhecido pelo alto padrão, segurança e contato com a natureza. SOBRE O CONDOMÍNIO Condomínio de casas de alto padrão, com ambiente arborizado, tranquilo e excelente infraestrutura: Segurança privada armada, com portaria e ronda 24h Ampla área de lazer completa Campo de futebol gramado Quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva Quiosque gourmet com churrasqueira Playground Lago com bosque e paisagismo natural Extensa área de preservação ambiental (APP) no interior do condomínio Localizado na região Oeste da Granja Viana, já no município de Embu das Artes, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 26 – retorno) e alternativa pelo Rodoanel Mário Covas. DESCRIÇÃO DO TERRENO Lote em aclive Posição elevada, proporcionando vista privilegiada para área verde Localizado no miolo do condomínio Rua tranquila, plana e sem saída Excelente privacidade Diferencial: Projeto arquitetônico completo do escritório Costa Maia Arquitetura será cedido ao comprador (necessário apenas dar entrada na aprovação junto à Prefeitura). LOCALIZAÇÃO E COMÉRCIOS PRÓXIMOS Região com fácil acesso e ampla infraestrutura a poucos minutos: Shoppings e centros comerciais: Shopping Granja Vianna The Square Open Mall Supermercados: Pão de Açúcar Granja Viana St Marche Granja Viana Assaí Atacadista Granja Viana Escolas: Colégio Rio Branco Colégio Anglo Granja Viana Hospitais e saúde: Hospital São Camilo Granja Viana Hospitalis Unidade Cotia Além de farmácias, padarias, academias, restaurantes, bancos e serviços em geral.Embu das Artes - SPTERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTES | GRANJA VIANA / EMBU DAS ARTES Excelente lote localizado no Condomínio Parque das Artes, um dos condomínios mais valorizados da região, conhecido pelo alto padrão, segurança e contato com a natureza. SOBRE O CONDOMÍNIO Condomínio de casas de alto padrão, com ambiente arborizado, tranquilo e excelente infraestrutura: Segurança privada armada, com portaria e ronda 24h Ampla área de lazer completa Campo de futebol gramado Quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva Quiosque gourmet com churrasqueira Playground Lago com bosque e paisagismo natural Extensa área de preservação ambiental (APP) no interior do condomínio Localizado na região Oeste da Granja Viana, já no município de Embu das Artes, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 26 – retorno) e alternativa pelo Rodoanel Mário Covas. DESCRIÇÃO DO TERRENO Lote em aclive Posição elevada, proporcionando vista privilegiada para área verde Localizado no miolo do condomínio Rua tranquila, plana e sem saída Excelente privacidade Diferencial: Projeto arquitetônico completo do escritório Costa Maia Arquitetura será cedido ao comprador (necessário apenas dar entrada na aprovação junto à Prefeitura). LOCALIZAÇÃO E COMÉRCIOS PRÓXIMOS Região com fácil acesso e ampla infraestrutura a poucos minutos: Shoppings e centros comerciais: Shopping Granja Vianna The Square Open Mall Supermercados: Pão de Açúcar Granja Viana St Marche Granja Viana Assaí Atacadista Granja Viana Escolas: Colégio Rio Branco Colégio Anglo Granja Viana Hospitais e saúde: Hospital São Camilo Granja Viana Hospitalis Unidade Cotia Além de farmácias, padarias, academias, restaurantes, bancos e serviços em geral.
