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Rua Boturoca, 144 - Vila IndianaPrédio Comercial para Locação – Salas Individuais ou Prédio Completo Apresentamos um prédio comercial versátil, ideal para empresas, profissionais liberais, escritórios, consultórios e investidores que buscam flexibilidade de ocupação, com opções de locação do prédio inteiro ou de salas individuais, conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta com 11 salas comerciais, bem distribuídas, permitindo diferentes formatos de uso, desde operações menores até empresas que necessitam de uma estrutura completa e exclusiva. 🔹 OPÇÕES DE LOCAÇÃO E VALORES ▶️ Locação do Prédio Comercial Completo Prédio com 11 salas e 3 banheiros Valor do aluguel: R$ 7.000,00 + IPTU Ideal para empresas que buscam: Exclusividade Centralização das operações Padronização de layout Maior capacidade administrativa ou de atendimento ▶️ Locação de Salas Individuais O imóvel também oferece a possibilidade de locação por salas, com valores definidos conforme a metragem e a configuração de cada unidade: Sala 6: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 7: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 8: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 9: R$ 1.500,00 + Condomínio* ➡️ Opção ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios e prestadores de serviço. ▶️ Conjunto de Salas (Locação Conjunta Obrigatória) Salas 2, 3, 4 e 5 Valor do aluguel: R$ 4.000,00 + Condomínio* Observação: essas salas serão alugadas exclusivamente em conjunto, não havendo possibilidade de locação individual. ➡️ Excelente opção para empresas que necessitam de maior área integrada, mantendo custos mais otimizados em relação ao prédio completo. 🔹 CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES Valores de condomínio* conforme rateio do prédio Disponibilidade sujeita à alteração Condições negociáveis conforme perfil e prazo contratual 🔹 PERFIL IDEAL DO IMÓVEL Empresas de pequeno, médio ou grande porte Profissionais liberais Consultórios e clínicas Escritórios administrativos Investidores que buscam renda com salas comerciaisSão Paulo - SPPrédio Comercial para Locação – Salas Individuais ou Prédio Completo Apresentamos um prédio comercial versátil, ideal para empresas, profissionais liberais, escritórios, consultórios e investidores que buscam flexibilidade de ocupação, com opções de locação do prédio inteiro ou de salas individuais, conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta com 11 salas comerciais, bem distribuídas, permitindo diferentes formatos de uso, desde operações menores até empresas que necessitam de uma estrutura completa e exclusiva. 🔹 OPÇÕES DE LOCAÇÃO E VALORES ▶️ Locação do Prédio Comercial Completo Prédio com 11 salas e 3 banheiros Valor do aluguel: R$ 7.000,00 + IPTU Ideal para empresas que buscam: Exclusividade Centralização das operações Padronização de layout Maior capacidade administrativa ou de atendimento ▶️ Locação de Salas Individuais O imóvel também oferece a possibilidade de locação por salas, com valores definidos conforme a metragem e a configuração de cada unidade: Sala 6: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 7: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 8: R$ 600,00 + Condomínio* Sala 9: R$ 1.500,00 + Condomínio* ➡️ Opção ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios, consultórios e prestadores de serviço. ▶️ Conjunto de Salas (Locação Conjunta Obrigatória) Salas 2, 3, 4 e 5 Valor do aluguel: R$ 4.000,00 + Condomínio* Observação: essas salas serão alugadas exclusivamente em conjunto, não havendo possibilidade de locação individual. ➡️ Excelente opção para empresas que necessitam de maior área integrada, mantendo custos mais otimizados em relação ao prédio completo. 🔹 CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES Valores de condomínio* conforme rateio do prédio Disponibilidade sujeita à alteração Condições negociáveis conforme perfil e prazo contratual 🔹 PERFIL IDEAL DO IMÓVEL Empresas de pequeno, médio ou grande porte Profissionais liberais Consultórios e clínicas Escritórios administrativos Investidores que buscam renda com salas comerciais
Rua Padre José Giomini, 189 - Vila Sao LuisPitale Imóveis aluga belíssimo imóvel comercial220M2R Padre Jose Giomini, 189Vila São Luis, São Paulo, SPSão Paulo - SPPitale Imóveis aluga belíssimo imóvel comercial220M2R Padre Jose Giomini, 189Vila São Luis, São Paulo, SP
Rua Frei Inácio da Conceição, 381 - Vila Sao LuisTERRENO PARA LOCAÇÃO 250m² | BUTANTÃ SÃO PAULO/SP A poucos metros da Av. Corifeu de Azevedo Marques! Exclusividade Pitale ImóveisOportunidade para investidores, comércios ou quem busca um espaço estratégico para construir!Este terreno de 250m², localizado no coração do Butantã, está disponível para locação flexível, com valor e garantias negociáveis! Informações do imóvel:Área total: 250m²Casa antiga no local será demolidaIdeal para construção comercial, estacionamento, depósito ou uso personalizadoTerreno precisa de reforma, ótimo para quem quer personalizar conforme a necessidadeÓtima localização: a poucos metros da Av. Corifeu de Azevedo Marques, com grande fluxo de veículos e fácil acesso a transporte público, Marginal Pinheiros, USP e metrô Valor e garantia de locação: negociáveis Flexibilidade para análise de propostas Entre em contato com a Pitale Imóveis e agende uma visita!São Paulo - SPTERRENO PARA LOCAÇÃO 250m² | BUTANTÃ SÃO PAULO/SP A poucos metros da Av. Corifeu de Azevedo Marques! Exclusividade Pitale ImóveisOportunidade para investidores, comércios ou quem busca um espaço estratégico para construir!Este terreno de 250m², localizado no coração do Butantã, está disponível para locação flexível, com valor e garantias negociáveis! Informações do imóvel:Área total: 250m²Casa antiga no local será demolidaIdeal para construção comercial, estacionamento, depósito ou uso personalizadoTerreno precisa de reforma, ótimo para quem quer personalizar conforme a necessidadeÓtima localização: a poucos metros da Av. Corifeu de Azevedo Marques, com grande fluxo de veículos e fácil acesso a transporte público, Marginal Pinheiros, USP e metrô Valor e garantia de locação: negociáveis Flexibilidade para análise de propostas Entre em contato com a Pitale Imóveis e agende uma visita!
Rua Frei Inácio da Conceição, 348 - Vila Sao Luis(Zona Oeste)GALPÃO PARA LOCAÇÃO 300m² | PONTO ESTRATÉGICO SÃO PAULO/SP Próximo ao Portão 3 da USP | Exclusividade Pitale ImóveisExcelente opção para empresas e operações que buscam um imóvel versátil, funcional e com localização privilegiada! Destaques do Imóvel: 300m² de área construída Dois portões de entrada, ideais para caminhões e veículos de grande porte Mezanino/plataforma funcional 2 salas para escritórios bem distribuídas BanheiroEstrutura versátil, que atende a diversas finalidades operacionais: logística, armazenamento, oficina, distribuidora e mais Localização estratégica:Ao lado do Portão 3 da USPFácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias:oAv. Corifeu de Azevedo MarquesoAv. Escola PolitécnicaoMarginais Tietê e PinheirosoRodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco Ideal para quem precisa de mobilidade e agilidade no escoamento de mercadorias e na circulação entre a capital, interior e litoral. Garantias negociáveis Entre em contato com a Pitale Imóveis e agende sua visita!São Paulo - SPGALPÃO PARA LOCAÇÃO 300m² | PONTO ESTRATÉGICO SÃO PAULO/SP Próximo ao Portão 3 da USP | Exclusividade Pitale ImóveisExcelente opção para empresas e operações que buscam um imóvel versátil, funcional e com localização privilegiada! Destaques do Imóvel: 300m² de área construída Dois portões de entrada, ideais para caminhões e veículos de grande porte Mezanino/plataforma funcional 2 salas para escritórios bem distribuídas BanheiroEstrutura versátil, que atende a diversas finalidades operacionais: logística, armazenamento, oficina, distribuidora e mais Localização estratégica:Ao lado do Portão 3 da USPFácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias:oAv. Corifeu de Azevedo MarquesoAv. Escola PolitécnicaoMarginais Tietê e PinheirosoRodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco Ideal para quem precisa de mobilidade e agilidade no escoamento de mercadorias e na circulação entre a capital, interior e litoral. Garantias negociáveis Entre em contato com a Pitale Imóveis e agende sua visita!
Avenida Nossa Senhora da Assuncao, 504 - Vila ButantãApresentamos este magnífico sobrado localizado no bairro nobre de Vila Butantã, em São Paulo. Com 160 metros quadrados de área total e 160 metros quadrados de área útil, este imóvel impressiona pela sua generosa metragem e oferece amplo espaço para uma família ou negócio. Distribuído em 4 dormitórios, 4 banheiros e 5 salas, este sobrado proporciona conforto e funcionalidade. A cozinha, o quintal, a garagem com vagas cobertas e descobertas, o taco de madeira e a área de serviço são algumas das comodidades que tornam este imóvel ainda mais atrativo. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, como shoppings, open malls, mercados, padarias, farmácias, pontos de ônibus, lojas, pet shops e postos de saúde. Essa proximidade com o comércio e infraestrutura da região torna a vida dos futuros moradores ou inquilinos muito mais prática e conveniente. O imóvel encontra-se desocupado, o que permite uma rápida entrada e adaptação do novo morador ou empresa. Água, energia elétrica e esgoto já estão instalados, proporcionando mais comodidade e tranquilidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado excepcional. Agende uma visita conosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua vida ou negócio.São Paulo - SPApresentamos este magnífico sobrado localizado no bairro nobre de Vila Butantã, em São Paulo. Com 160 metros quadrados de área total e 160 metros quadrados de área útil, este imóvel impressiona pela sua generosa metragem e oferece amplo espaço para uma família ou negócio. Distribuído em 4 dormitórios, 4 banheiros e 5 salas, este sobrado proporciona conforto e funcionalidade. A cozinha, o quintal, a garagem com vagas cobertas e descobertas, o taco de madeira e a área de serviço são algumas das comodidades que tornam este imóvel ainda mais atrativo. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, como shoppings, open malls, mercados, padarias, farmácias, pontos de ônibus, lojas, pet shops e postos de saúde. Essa proximidade com o comércio e infraestrutura da região torna a vida dos futuros moradores ou inquilinos muito mais prática e conveniente. O imóvel encontra-se desocupado, o que permite uma rápida entrada e adaptação do novo morador ou empresa. Água, energia elétrica e esgoto já estão instalados, proporcionando mais comodidade e tranquilidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado excepcional. Agende uma visita conosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua vida ou negócio.
Avenida José César de Oliveira, 181 - Vila LeopoldinaSala Comercial Reformada e Mobiliada – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial moderna, totalmente reformada e mobiliada, pronta para uso, localizada na Vila Leopoldina. Com aproximadamente 50 m², o espaço oferece um ambiente funcional, bem distribuído e confortável, ideal para diversos tipos de atividades profissionais. Características do imóvel: 50 m² bem distribuídos Sala mobiliada 2 banheiros Copa equipada Ar-condicionado em dois ambientes 1 vaga de garagem coberta Condomínio: Portaria Segurança 24 horas Localização: A poucos minutos da Estação CPTM Imperatriz Leopoldina Próxima a mercados, padarias, farmácias e bancos Região com escolas e faculdades Transporte público na porta, com diversas linhas de ônibus Ao lado do Parque Villa-Lobos Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes Excelente opção para quem busca um endereço estratégico, com infraestrutura completa e fácil acesso. Agende sua visita.São Paulo - SPSala Comercial Reformada e Mobiliada – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial moderna, totalmente reformada e mobiliada, pronta para uso, localizada na Vila Leopoldina. Com aproximadamente 50 m², o espaço oferece um ambiente funcional, bem distribuído e confortável, ideal para diversos tipos de atividades profissionais. Características do imóvel: 50 m² bem distribuídos Sala mobiliada 2 banheiros Copa equipada Ar-condicionado em dois ambientes 1 vaga de garagem coberta Condomínio: Portaria Segurança 24 horas Localização: A poucos minutos da Estação CPTM Imperatriz Leopoldina Próxima a mercados, padarias, farmácias e bancos Região com escolas e faculdades Transporte público na porta, com diversas linhas de ônibus Ao lado do Parque Villa-Lobos Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes Excelente opção para quem busca um endereço estratégico, com infraestrutura completa e fácil acesso. Agende sua visita.
Avenida José César de Oliveira, 181 - Vila LeopoldinaSala Comercial Reformada – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial totalmente reformada, ampla e bem iluminada, com aproximadamente 40 m², ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Características do imóvel: Aproximadamente 40 m² 2 banheiros Copa Ar-condicionado instalado 1 vaga de garagem coberta Condomínio: Portaria Segurança 24 horas Localização: Situada na Vila Leopoldina, região em constante valorização A poucos minutos da Estação CPTM Imperatriz Leopoldina Próxima a supermercados, farmácias, bancos e restaurantes Região com escolas e serviços essenciais Diversas linhas de ônibus na porta Ao lado do Parque Villa-Lobos Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes Excelente opção para quem busca um espaço funcional em localização estratégica. Oportunidade Única !!! Agende uma visita.São Paulo - SPSala Comercial Reformada – Vila Leopoldina | São Paulo/SP Sala comercial totalmente reformada, ampla e bem iluminada, com aproximadamente 40 m², ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Características do imóvel: Aproximadamente 40 m² 2 banheiros Copa Ar-condicionado instalado 1 vaga de garagem coberta Condomínio: Portaria Segurança 24 horas Localização: Situada na Vila Leopoldina, região em constante valorização A poucos minutos da Estação CPTM Imperatriz Leopoldina Próxima a supermercados, farmácias, bancos e restaurantes Região com escolas e serviços essenciais Diversas linhas de ônibus na porta Ao lado do Parque Villa-Lobos Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes Excelente opção para quem busca um espaço funcional em localização estratégica. Oportunidade Única !!! Agende uma visita.
Avenida General Mac Arthur, 1025 - Vila LageadoPrédio, 360 m² - venda ou aluguel - Vila Lageado - São Paulo/SPO prédio em questão possui 360 metros quadrados de área construída e está sendo vendido pelo valor de R$ 318.000. Ele possui três pavimentos, sendo que cada um deles possui uma área de 120 metros quadrados. O prédio conta com quatro banheiros, duas copas, oito vagas de estacionamento cobertas e um portão elétrico. Além disso, ele possui preparação para a instalação de ar condicionado Split em seis unidades e apresenta um fino acabamento, com piso em porcelanato.A documentação do prédio está regularizada, o que indica que todos os procedimentos legais necessários para a venda e a construção do imóvel foram devidamente concluídos. A construção do prédio foi finalizada em 2004, o que significa que ele possui uma história de aproximadamente 19 anos desde sua conclusão.Agende já a sua visita!!!!São Paulo - SPPrédio, 360 m² - venda ou aluguel - Vila Lageado - São Paulo/SPO prédio em questão possui 360 metros quadrados de área construída e está sendo vendido pelo valor de R$ 318.000. Ele possui três pavimentos, sendo que cada um deles possui uma área de 120 metros quadrados. O prédio conta com quatro banheiros, duas copas, oito vagas de estacionamento cobertas e um portão elétrico. Além disso, ele possui preparação para a instalação de ar condicionado Split em seis unidades e apresenta um fino acabamento, com piso em porcelanato.A documentação do prédio está regularizada, o que indica que todos os procedimentos legais necessários para a venda e a construção do imóvel foram devidamente concluídos. A construção do prédio foi finalizada em 2004, o que significa que ele possui uma história de aproximadamente 19 anos desde sua conclusão.Agende já a sua visita!!!!
Rua Shikazo Myai, 94 - Cidade São FranciscoCasa Comercial para Locação – Cidade São Francisco | São Paulo – SP Garantia: Seguro Fiança ou Caução equivalente a 2 meses de aluguel (sujeito à análise). Aluguel: R$ 1.800,00. O imóvel corresponde à unidade com acesso pela escada da esquerda. Trata-se de uma casa comercial de pequeno porte, com aproximadamente 38 m², ideal para atividades que não demandem grande circulação. Distribuição: 2 salas Cozinha Banheiro 1 vaga de garagem Possui bom acabamento e está apto para uso comercial. Indicado para: Escritórios em geral Consultórios (psicologia, estética, terapias, etc.) Ateliê Estúdio Serviços administrativos Pequenos comércios ou prestação de serviços Localizado no bairro Cidade São Francisco, região com perfil residencial e comercial consolidado, com fácil acesso a importantes vias da Zona Oeste, como Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros, além da proximidade com a USP. A região conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, como mercados, farmácias, bancos, escolas e linhas de transporte público. Imóvel funcional, bem localizado e pronto para instalação da atividade comercial.São Paulo - SPCasa Comercial para Locação – Cidade São Francisco | São Paulo – SP Garantia: Seguro Fiança ou Caução equivalente a 2 meses de aluguel (sujeito à análise). Aluguel: R$ 1.800,00. O imóvel corresponde à unidade com acesso pela escada da esquerda. Trata-se de uma casa comercial de pequeno porte, com aproximadamente 38 m², ideal para atividades que não demandem grande circulação. Distribuição: 2 salas Cozinha Banheiro 1 vaga de garagem Possui bom acabamento e está apto para uso comercial. Indicado para: Escritórios em geral Consultórios (psicologia, estética, terapias, etc.) Ateliê Estúdio Serviços administrativos Pequenos comércios ou prestação de serviços Localizado no bairro Cidade São Francisco, região com perfil residencial e comercial consolidado, com fácil acesso a importantes vias da Zona Oeste, como Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros, além da proximidade com a USP. A região conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, como mercados, farmácias, bancos, escolas e linhas de transporte público. Imóvel funcional, bem localizado e pronto para instalação da atividade comercial.
