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Avenida Tiradentes, 960 - Luz🏢 EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL – BAIRRO DA LUZ 📍 Localização estratégica, próximo ao metrô e grandes centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: 4.504,11m² de área construída em terreno de 1.562,08m² Estrutura completa com acessibilidade Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) Gerador para mais de 6h de funcionamento Sistema de alarme e energia trifásica em todos os andares 2 elevadores para 8 pessoas cada 🏢 Distribuição dos espaços: Térreo (507,30m²): recepção ampla 1º andar (793,97m²): auditório p/ 270 pessoas, hall, cabine de som, banheiros, salas e copa 2º e 3º andares (526,10m² cada): salas de reunião, banheiros, sala com banheiro privativo 4º andar (526,10m²): espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha industrial 2 subsolos (1.510,10m²): estacionamento fechado para até 70 veículos 💰 Valores: Locação: R$ 110.000,00/mês IPTU 2025: R$ 28.422,46/mêsSão Paulo - SP🏢 EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL – BAIRRO DA LUZ 📍 Localização estratégica, próximo ao metrô e grandes centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: 4.504,11m² de área construída em terreno de 1.562,08m² Estrutura completa com acessibilidade Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) Gerador para mais de 6h de funcionamento Sistema de alarme e energia trifásica em todos os andares 2 elevadores para 8 pessoas cada 🏢 Distribuição dos espaços: Térreo (507,30m²): recepção ampla 1º andar (793,97m²): auditório p/ 270 pessoas, hall, cabine de som, banheiros, salas e copa 2º e 3º andares (526,10m² cada): salas de reunião, banheiros, sala com banheiro privativo 4º andar (526,10m²): espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha industrial 2 subsolos (1.510,10m²): estacionamento fechado para até 70 veículos 💰 Valores: Locação: R$ 110.000,00/mês IPTU 2025: R$ 28.422,46/mês
Rua do Bosque, 1588 - Barra FundaConjunto Comercial para Venda ou Locação na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 64 m²Área total: 64 m²1 Vaga de GaragemPiso CerâmicoSobre o Imóvel:Endereço: Rua do BosqueImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices.Excelente localização, ao lado do Fórum da Barra Funda, oferecendo grande fluxo de pessoas.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 701,50 (R$ 11,04/m²)IPTU: R$ 3.970,10 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 397,01 | R$ 6,31/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!São Paulo - SPConjunto Comercial para Venda ou Locação na Barra Funda - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 64 m²Área total: 64 m²1 Vaga de GaragemPiso CerâmicoSobre o Imóvel:Endereço: Rua do BosqueImóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices.Excelente localização, ao lado do Fórum da Barra Funda, oferecendo grande fluxo de pessoas.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 701,50 (R$ 11,04/m²)IPTU: R$ 3.970,10 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 397,01 | R$ 6,31/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!
Avenida Marquês de São Vicente, 1619 - Várzea da Barra FundaPitale Imóveis vende e aluga sala comercial em São Paulo!Várzea da Barra Funda!1 sala com banheiro,com 3 vagas de garagem. Conjunto com piso elevado, forro, iluminação e infra de ar condicionado.Condomínio com toda infra-estrutura: Bicicletários, Business Center com Salas de Reunião, Lobby com Recepção e Controle de Acesso, Mall com lojas e praça de alimentação, Serviços pay-per-use, Sistema de Segurança e Vestiários.Proximidades: Supermercados, Colégios, Restaurantes, Cartórios, Clínicas Laboratoriais, Academia, Rápido acesso ao Centro de Guarulhos.Agende uma visita!!! Valor e sujeito à alteraçãoSão Paulo - SPPitale Imóveis vende e aluga sala comercial em São Paulo!Várzea da Barra Funda!1 sala com banheiro,com 3 vagas de garagem. Conjunto com piso elevado, forro, iluminação e infra de ar condicionado.Condomínio com toda infra-estrutura: Bicicletários, Business Center com Salas de Reunião, Lobby com Recepção e Controle de Acesso, Mall com lojas e praça de alimentação, Serviços pay-per-use, Sistema de Segurança e Vestiários.Proximidades: Supermercados, Colégios, Restaurantes, Cartórios, Clínicas Laboratoriais, Academia, Rápido acesso ao Centro de Guarulhos.Agende uma visita!!! Valor e sujeito à alteração
Avenida Angélica, 1996 - ConsolaçãoPitale Imóveis vende , Conjuntos Comerciais - Edifício Philadelphia Commercial - Av. Angélica - SP , andar alto 🔹 Dois conjuntos integrados, formando um único espaço 🔹 Área total: 156,60 m² | Área útil: 63,10 m² 🔹 2 vagas de garagem 🔹 Excelente localização, próximo ao metrô, corredor de ônibus e ampla infraestrutura da região 🏢 Infraestrutura do edifício: - Gerador para áreas comuns, portaria e garagem - Auditório no mezanino com capacidade para 50 pessoas **Valor de locação do auditório: R$ 350,00 por período de 4 horas Equipado com ar-condicionado, Wi-Fi e uma pequena copa Agende já a sua visita !!São Paulo - SPPitale Imóveis vende , Conjuntos Comerciais - Edifício Philadelphia Commercial - Av. Angélica - SP , andar alto 🔹 Dois conjuntos integrados, formando um único espaço 🔹 Área total: 156,60 m² | Área útil: 63,10 m² 🔹 2 vagas de garagem 🔹 Excelente localização, próximo ao metrô, corredor de ônibus e ampla infraestrutura da região 🏢 Infraestrutura do edifício: - Gerador para áreas comuns, portaria e garagem - Auditório no mezanino com capacidade para 50 pessoas **Valor de locação do auditório: R$ 350,00 por período de 4 horas Equipado com ar-condicionado, Wi-Fi e uma pequena copa Agende já a sua visita !!
Rua Marquês de Itu, 61 - RepúblicaConjunto Comercial para Venda ou Locação na Vila Buarque - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 188 m²Área total: 271 m²4 Banheiros5 Vagas de GaragemAr CondicionadoCarpete de MadeiraCopaInterfoneSobre o Imóvel:Endereço: Rua Marques de Itu - Conjunto 111Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé), cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís (4 minutos a pé), 3 minutos da Praça da República e da Av. São João, e 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo ao Airport Service.Este imóvel conta com sala comercial com piso laminado, copa, 4 banheiros e 5 vagas de garagem próprias e fixas.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 5.256,00 (R$ 27,91/m²)IPTU: R$ 22.701,80 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 2.270,18 | R$ 12,05/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!São Paulo - SPConjunto Comercial para Venda ou Locação na Vila Buarque - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 188 m²Área total: 271 m²4 Banheiros5 Vagas de GaragemAr CondicionadoCarpete de MadeiraCopaInterfoneSobre o Imóvel:Endereço: Rua Marques de Itu - Conjunto 111Localização privilegiada: a apenas 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé), cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís (4 minutos a pé), 3 minutos da Praça da República e da Av. São João, e 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo ao Airport Service.Este imóvel conta com sala comercial com piso laminado, copa, 4 banheiros e 5 vagas de garagem próprias e fixas.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 5.256,00 (R$ 27,91/m²)IPTU: R$ 22.701,80 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 2.270,18 | R$ 12,05/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!
Rua Aureliano Coutinho, 355 - HigienópolisApartamento de Alto Padrão com 275 m² em Higienópolis Condomínio Santa FranciscaViva com exclusividade e conforto no coração de Higienópolis! Este magnífico apartamento de 275 m², localizado no 8º andar (uma unidade por andar), oferece o que há de melhor em sofisticação, espaço e localização privilegiada.Detalhes do imóvel:4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com banheira de hidromassagemSuíte de serviço completa2 banheiros sociais + 1 lavaboAmpla sala com 5 ambientes: bar, estar, jantar, sala extra e escritórioCozinha espaçosa, copa e lavanderia independente4 vagas de garagemAmbiente extra de 11 m² decorado como adegaPé-direito alto, reformado, bem conservado, com acabamentos de alto padrãoAr-condicionado e armários embutidos em todos os cômodosCondomínio com infraestrutura completa:AcademiaPlaygroundQuadra poliesportivaAmplo jardimPortaria 24 horasLocalização estratégica: Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, metrô Santa Cecília, Universidade Mackenzie, supermercados, padarias e todas as comodidades da região.São Paulo - SPApartamento de Alto Padrão com 275 m² em Higienópolis Condomínio Santa FranciscaViva com exclusividade e conforto no coração de Higienópolis! Este magnífico apartamento de 275 m², localizado no 8º andar (uma unidade por andar), oferece o que há de melhor em sofisticação, espaço e localização privilegiada.Detalhes do imóvel:4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com banheira de hidromassagemSuíte de serviço completa2 banheiros sociais + 1 lavaboAmpla sala com 5 ambientes: bar, estar, jantar, sala extra e escritórioCozinha espaçosa, copa e lavanderia independente4 vagas de garagemAmbiente extra de 11 m² decorado como adegaPé-direito alto, reformado, bem conservado, com acabamentos de alto padrãoAr-condicionado e armários embutidos em todos os cômodosCondomínio com infraestrutura completa:AcademiaPlaygroundQuadra poliesportivaAmplo jardimPortaria 24 horasLocalização estratégica: Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, metrô Santa Cecília, Universidade Mackenzie, supermercados, padarias e todas as comodidades da região.
Rua Marquês de Itu, 61 - RepúblicaAqui está uma sugestão de anúncio para o conjunto comercial na Vila Buarque:Conjunto Comercial para Venda ou Locação na Vila Buarque - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 377 m²4 Banheiros10 Vagas de GaragemAr CondicionadoCarpeteCopaSobre o Imóvel:Endereço: Rua Marques de Itu - Cjs. 71 / 72 - República - São Paulo - SPLocalização estratégica: a apenas 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé), cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís (4 minutos a pé), 3 minutos da Praça da República e da Av. São João, e 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo ao Airport Service.Este imóvel oferece um excelente espaço para locação comercial, ideal para atender a diversas necessidades empresariais.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 10.512,00 (R$ 27,91/m²)IPTU: R$ 45.403,60 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 4.540,36 | R$ 12,05/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!São Paulo - SPAqui está uma sugestão de anúncio para o conjunto comercial na Vila Buarque:Conjunto Comercial para Venda ou Locação na Vila Buarque - São Paulo/SPCaracterísticas:Área útil: 377 m²4 Banheiros10 Vagas de GaragemAr CondicionadoCarpeteCopaSobre o Imóvel:Endereço: Rua Marques de Itu - Cjs. 71 / 72 - República - São Paulo - SPLocalização estratégica: a apenas 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé), cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís (4 minutos a pé), 3 minutos da Praça da República e da Av. São João, e 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo ao Airport Service.Este imóvel oferece um excelente espaço para locação comercial, ideal para atender a diversas necessidades empresariais.Condições Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 10.512,00 (R$ 27,91/m²)IPTU: R$ 45.403,60 (valor anual dividido em 10 parcelas, mensalmente R$ 4.540,36 | R$ 12,05/m²)Destaque: Excelente valor abaixo do preço de mercado por metro quadrado!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita!
Rua Itapeva, 518 - Bela Vista🏢 Conjuntos Comerciais na Região da Avenida Paulista – Bela Vista Localizado a apenas 1 quadra da Avenida Paulista, este espaço é perfeito para consultórios, clínicas ou empresas que buscam uma região estratégica, moderna e com fácil acesso ao metrô. ✨ Destaques de Localização: 1 quadra da Avenida Paulista; 3 minutos do Metrô Trianon Masp (Linha Verde); 1 km do Metrô Consolação (Linha Verde); 600 metros do Shopping Cidade São Paulo; 850 metros do Shopping Top Center. ✨ Características do Imóvel: 195,00 m² de área privativa; Edifício com diversos consultórios e clínicas; Imóvel reformado, novo e nunca utilizado; Piso em cerâmica; Pintura nova; Forro em gesso com iluminação embutida; Vão livre; 5 banheiros (sendo 1 com acessibilidade); 2 vagas de garagem. 💰 Valores: Venda: R$ 2.400.000,00 Locação: R$ 22.000,00 Condomínio: R$ 4.938,69 IPTU 2025: R$ 438,88/mêsSão Paulo - SP🏢 Conjuntos Comerciais na Região da Avenida Paulista – Bela Vista Localizado a apenas 1 quadra da Avenida Paulista, este espaço é perfeito para consultórios, clínicas ou empresas que buscam uma região estratégica, moderna e com fácil acesso ao metrô. ✨ Destaques de Localização: 1 quadra da Avenida Paulista; 3 minutos do Metrô Trianon Masp (Linha Verde); 1 km do Metrô Consolação (Linha Verde); 600 metros do Shopping Cidade São Paulo; 850 metros do Shopping Top Center. ✨ Características do Imóvel: 195,00 m² de área privativa; Edifício com diversos consultórios e clínicas; Imóvel reformado, novo e nunca utilizado; Piso em cerâmica; Pintura nova; Forro em gesso com iluminação embutida; Vão livre; 5 banheiros (sendo 1 com acessibilidade); 2 vagas de garagem. 💰 Valores: Venda: R$ 2.400.000,00 Locação: R$ 22.000,00 Condomínio: R$ 4.938,69 IPTU 2025: R$ 438,88/mês
Rua Brigadeiro Galvao, 772 - Barra FundaPitale Imóveis vende e aluga Posto de Gasolina 623 m² em Barra Funda-São PauloOportunidade imperdível !! Excelente posto de gasolina em um dos melhores bairros de São Paulo.Localização:-lojas-Pet shop-Supermercado-Escolas e faculdades-Pontos de ônibus-Parque Barra Funda-Cartório-Via Elevado Presidente João Goulart-Avenida PacaembuAgende ja sua visita!!!! valores sujeitos a alterações!!!São Paulo - SPPitale Imóveis vende e aluga Posto de Gasolina 623 m² em Barra Funda-São PauloOportunidade imperdível !! Excelente posto de gasolina em um dos melhores bairros de São Paulo.Localização:-lojas-Pet shop-Supermercado-Escolas e faculdades-Pontos de ônibus-Parque Barra Funda-Cartório-Via Elevado Presidente João Goulart-Avenida PacaembuAgende ja sua visita!!!! valores sujeitos a alterações!!!
