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, - LuzSALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SÃO PAULO/SP São Paulo/SP Excelente salão comercial em localização estratégica, ideal para lojas, escritórios, assistência técnica, salão de beleza, conveniência e diversos segmentos comerciais. 49m² de área útil Características do imóvel: • Salão em vão livre; • 1 banheiro; • Depósito; • Copa; • Espaço versátil e funcional; • Boa iluminação natural. Localização com fácil acesso e ótima circulação de pessoas e veículos. Comércios e conveniências próximos: • Padarias e restaurantes da região; • Farmácias; • Mercados e minimercados; • Bancos e lotéricas; • Lojas e comércios variados; • Próximo à Avenida Cruzeiro do Sul; • Fácil acesso ao transporte público e estações de metrô da região Santana/Carandiru. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região consolidada e com infraestrutura completa.São Paulo - SPSALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SÃO PAULO/SP São Paulo/SP Excelente salão comercial em localização estratégica, ideal para lojas, escritórios, assistência técnica, salão de beleza, conveniência e diversos segmentos comerciais. 49m² de área útil Características do imóvel: • Salão em vão livre; • 1 banheiro; • Depósito; • Copa; • Espaço versátil e funcional; • Boa iluminação natural. Localização com fácil acesso e ótima circulação de pessoas e veículos. Comércios e conveniências próximos: • Padarias e restaurantes da região; • Farmácias; • Mercados e minimercados; • Bancos e lotéricas; • Lojas e comércios variados; • Próximo à Avenida Cruzeiro do Sul; • Fácil acesso ao transporte público e estações de metrô da região Santana/Carandiru. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região consolidada e com infraestrutura completa.
Avenida Tiradentes, 960 - Luz🏢 EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL – BAIRRO DA LUZ 📍 Localização estratégica, próximo ao metrô e grandes centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: 4.504,11m² de área construída em terreno de 1.562,08m² Estrutura completa com acessibilidade Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) Gerador para mais de 6h de funcionamento Sistema de alarme e energia trifásica em todos os andares 2 elevadores para 8 pessoas cada 🏢 Distribuição dos espaços: Térreo (507,30m²): recepção ampla 1º andar (793,97m²): auditório p/ 270 pessoas, hall, cabine de som, banheiros, salas e copa 2º e 3º andares (526,10m² cada): salas de reunião, banheiros, sala com banheiro privativo 4º andar (526,10m²): espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha industrial 2 subsolos (1.510,10m²): estacionamento fechado para até 70 veículos 💰 Valores: Locação: R$ 110.000,00/mês IPTU 2025: R$ 28.422,46/mêsSão Paulo - SP🏢 EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL – BAIRRO DA LUZ 📍 Localização estratégica, próximo ao metrô e grandes centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: 4.504,11m² de área construída em terreno de 1.562,08m² Estrutura completa com acessibilidade Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) Gerador para mais de 6h de funcionamento Sistema de alarme e energia trifásica em todos os andares 2 elevadores para 8 pessoas cada 🏢 Distribuição dos espaços: Térreo (507,30m²): recepção ampla 1º andar (793,97m²): auditório p/ 270 pessoas, hall, cabine de som, banheiros, salas e copa 2º e 3º andares (526,10m² cada): salas de reunião, banheiros, sala com banheiro privativo 4º andar (526,10m²): espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha industrial 2 subsolos (1.510,10m²): estacionamento fechado para até 70 veículos 💰 Valores: Locação: R$ 110.000,00/mês IPTU 2025: R$ 28.422,46/mês