18 Imóveis à venda em Piedade - SP, Piedade SP

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Terreno à Venda em Ibiúna Terreno à venda, Ibiúna, Ibiúna, SP
, - IbiúnaTerreno padrão localizado em Ibiúna, cidade da região de Sorocaba, interior de São Paulo, apresenta uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir o seu próprio imóvel. Com uma área total de 150 m², o lote possui características que o tornam uma excelente opção tanto para fins residenciais quanto comerciais. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-o um excelente investimento a longo prazo. A aquisição deste terreno é uma ótima opção para quem deseja construir sua casa própria ou investir em um empreendimento, uma vez que sua área total proporciona amplas possibilidades de construção. Sua localização estratégica em Ibiúna, município conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca um local tranquilo e com fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este terreno em Ibiúna. Sua aquisição pode ser o primeiro passo para realizar o seu sonho de ter um imóvel próprio ou investir em um empreendimento promissor. Não perca essa chance e entre em contato conosco ainda hoje!
Ibiúna, SPTerreno padrão localizado em Ibiúna, cidade da região de Sorocaba, interior de São Paulo, apresenta uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir o seu próprio imóvel. Com uma área total de 150 m², o lote possui características que o tornam uma excelente opção tanto para fins residenciais quanto comerciais. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-o um excelente investimento a longo prazo. A aquisição deste terreno é uma ótima opção para quem deseja construir sua casa própria ou investir em um empreendimento, uma vez que sua área total proporciona amplas possibilidades de construção. Sua localização estratégica em Ibiúna, município conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca um local tranquilo e com fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este terreno em Ibiúna. Sua aquisição pode ser o primeiro passo para realizar o seu sonho de ter um imóvel próprio ou investir em um empreendimento promissor. Não perca essa chance e entre em contato conosco ainda hoje!
150m²
R$ 65.000,00Venda
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Terreno à Venda em Paruru Terrenos à Venda – Recanto dos Tucanos, Ibiúna/SP
Rod. Bunjiro Nakao, km 83,5, 1000 - Paruru📍 Lotes à Venda – Recanto dos Tucanos, Ibiúna/SP Excelente oportunidade para você que busca tranquilidade, natureza e um ótimo investimento! Localizado no Recanto dos Tucanos, a apenas 500 metros da Rodovia Bunjiro Nakao no Km 83,5 . Oferecemos terrenos de 1.000 m² com excelente potencial para construção de chácara, casa de campo ou até mesmo para moradia ! Disponíveis: - 3 terrenos em declive – Perfeitos para projetos com vista elevada - 1 terreno plano – Ideal para quem quer facilidade na construção Infraestrutura: - Energia disponível na rua ( basta solicitar o padrão e pedir a ligação ) - Ponto de água já instalado nos terrenos - Associação com portão eletrônico na entrada - Região tranquila, composta por chácaras e casas de veraneio Por que investir aqui? - A 10 minutos da Represa de Ibiúna - Região em crescimento - Fácil acesso - Natureza preservada - Perfeito para lazer, moradia ou renda com temporada Facilidades de Negociação: ✔ Aceita carro ou moto como parte do pagamento ✔ Aceita entrada + parcelamento Agende já sua visita e venha realizar o sonho da sua família!
Condomínio Recanto Dos Tucanos · Ibiúna, SP📍 Lotes à Venda – Recanto dos Tucanos, Ibiúna/SP Excelente oportunidade para você que busca tranquilidade, natureza e um ótimo investimento! Localizado no Recanto dos Tucanos, a apenas 500 metros da Rodovia Bunjiro Nakao no Km 83,5 . Oferecemos terrenos de 1.000 m² com excelente potencial para construção de chácara, casa de campo ou até mesmo para moradia ! Disponíveis: - 3 terrenos em declive – Perfeitos para projetos com vista elevada - 1 terreno plano – Ideal para quem quer facilidade na construção Infraestrutura: - Energia disponível na rua ( basta solicitar o padrão e pedir a ligação ) - Ponto de água já instalado nos terrenos - Associação com portão eletrônico na entrada - Região tranquila, composta por chácaras e casas de veraneio Por que investir aqui? - A 10 minutos da Represa de Ibiúna - Região em crescimento - Fácil acesso - Natureza preservada - Perfeito para lazer, moradia ou renda com temporada Facilidades de Negociação: ✔ Aceita carro ou moto como parte do pagamento ✔ Aceita entrada + parcelamento Agende já sua visita e venha realizar o sonho da sua família!
1000m²
R$ 98.000,00Venda
Condomínio R$ 100,00
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Terreno à Venda em Condomínio Vale do Sol Terreno à venda, 1700 m² por R$ 119.900,00 - Condomínio Vale do Sol - Ibiúna/SP
Rua São Jorge, 1 - Condomínio Vale do SolTerreno à Venda – 1.700 m² por R$ 119.900 | Ibiúna/SP 📍 Endereço: Rua São Jorge – Ibiúna/SP 📌 Localizado na região de Caucaia do Alto Terreno plano com 1.700 m², ideal para formar sua chácara de lazer, moradia ou até mesmo um projeto de cultivo. O solo é fértil e propício para plantio, oferecendo a oportunidade perfeita para quem deseja mais contato com a natureza e qualidade de vida. 🏡 Características: Terreno amplo e plano Solo ideal para cultivo Região tranquila, com várias chácaras vizinhas A apenas 20 minutos do Centro de Caucaia do Alto Ótimo acesso e vizinhança agradável Condições facilitadas: Proprietário aceita carro até R$ 50 mil como parte de pagamento Ou: 50% em dinheiro + parcelas mínimas de R$ 2.000,00 Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda Matrícula regularizada Oportunidade imperdível! Um terreno versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício, ideal para quem busca investir ou construir sua chácara dos sonhos. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Ibiúna, SPTerreno à Venda – 1.700 m² por R$ 119.900 | Ibiúna/SP 📍 Endereço: Rua São Jorge – Ibiúna/SP 📌 Localizado na região de Caucaia do Alto Terreno plano com 1.700 m², ideal para formar sua chácara de lazer, moradia ou até mesmo um projeto de cultivo. O solo é fértil e propício para plantio, oferecendo a oportunidade perfeita para quem deseja mais contato com a natureza e qualidade de vida. 🏡 Características: Terreno amplo e plano Solo ideal para cultivo Região tranquila, com várias chácaras vizinhas A apenas 20 minutos do Centro de Caucaia do Alto Ótimo acesso e vizinhança agradável Condições facilitadas: Proprietário aceita carro até R$ 50 mil como parte de pagamento Ou: 50% em dinheiro + parcelas mínimas de R$ 2.000,00 Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda Matrícula regularizada Oportunidade imperdível! Um terreno versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício, ideal para quem busca investir ou construir sua chácara dos sonhos. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
1700m²
R$ 119.900,00Venda
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Galpão / Barracão à Venda em Pires Galpão à venda, 320 m² por R$ 250.000,00 - Caucaia do Alto - Ibiúna/SP
, - PiresEsse galpão comercial à venda em Ibiúna/Pires é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com uma área total de 600 m² e uma área útil de 320 m², este imóvel possui excelente potencial para abrigar diversos tipos de negócios, desde pequenas empresas a comércios locais, marcados, padarias, serralherias, mecânicas e muito mais. O galpão possui uma construção sólida de 182 m² (13 x 14 m), distribuída em um terreno de 320 m², oferecendo amplo espaço e funcionalidade. As condições de locação são acessíveis, com possibilidade de comprovação de renda no valor de 3 aluguéis e caução de 3 meses. Em relação às condições de venda, o imóvel pode ser adquirido por R$ 250.000,00 com contrato de compra e venda, ou por R$ 300.000,00 com escritura. A negociação à vista é possível, não sendo aceito financiamento bancário. Ainda, existe a possibilidade de utilizar veículo como parte do pagamento. A localização privilegiada deste galpão é outro grande diferencial, próximo a pontos de ónibus e táxi garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para sua atividade. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel comercial com ampla versatilidade e grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um galpão comercial com ótimas condições, pronto para uso e com enormes possibilidades de negócio. Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento.
Ibiúna, SPEsse galpão comercial à venda em Ibiúna/Pires é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com uma área total de 600 m² e uma área útil de 320 m², este imóvel possui excelente potencial para abrigar diversos tipos de negócios, desde pequenas empresas a comércios locais, marcados, padarias, serralherias, mecânicas e muito mais. O galpão possui uma construção sólida de 182 m² (13 x 14 m), distribuída em um terreno de 320 m², oferecendo amplo espaço e funcionalidade. As condições de locação são acessíveis, com possibilidade de comprovação de renda no valor de 3 aluguéis e caução de 3 meses. Em relação às condições de venda, o imóvel pode ser adquirido por R$ 250.000,00 com contrato de compra e venda, ou por R$ 300.000,00 com escritura. A negociação à vista é possível, não sendo aceito financiamento bancário. Ainda, existe a possibilidade de utilizar veículo como parte do pagamento. A localização privilegiada deste galpão é outro grande diferencial, próximo a pontos de ónibus e táxi garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para sua atividade. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel comercial com ampla versatilidade e grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um galpão comercial com ótimas condições, pronto para uso e com enormes possibilidades de negócio. Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento.
320m²
R$ 250.000,00Venda
IPTU R$ 100,00
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Chácara à Venda em Guatambu Chácara com 2 dormitórios à venda, 2000 m² por R$ 320.000,00 - Puris - Ibiúna/SP
SP-250, 2004 - GuatambuChácara à venda com 2.000 M² e 2 quartos em Ibiúna/SPLocalizada há 50 minutos de SP, essa chácara fica na divisa de Caucaia do Alto e Ibiúna, tem aprx 1 km em estrdada de terra em ótimas condições. Localizada em rua tranquila e fora de condomínio, com fácil acesso. - Sala ampla com lareira- 2 quartos- Cozinha americana - Lavanderia- Garagem coberta- Quintal - Churrasqueira e forno a lenhaPossui espaço para hortas, piscina ou pomar e para construir outra casa. São 2 quartos grandes, sala cozinha com armários e banheiro com armário e boz, Ideal para quem procura tranquilidade e proximidade. Região super tranquila, Ibiúna a é conhecida pelo charme de cidade de interior. Hoje é polo turístico que atrai muitas pessoas para lazer. Possui represa, cachoeiras, pesqueiros, mini-fazendas, trilhas e muito verde. Perfeito para quem procura um local sossegado para relaxar aos finais de semana ou mesmo morar e trabalhar de home office. Agende já a sua visita e venha realizar o seu sonho de ter uma chácara!Documentação: Contrato de Compra e Venda em Cartório.* Não aceita financiamento bancário. Estuda-se permuta por imóvel em SP ou entrada em dinheiro de 270 mil + parcelas direto com o proprietário*
Piedade, SPChácara à venda com 2.000 M² e 2 quartos em Ibiúna/SPLocalizada há 50 minutos de SP, essa chácara fica na divisa de Caucaia do Alto e Ibiúna, tem aprx 1 km em estrdada de terra em ótimas condições. Localizada em rua tranquila e fora de condomínio, com fácil acesso. - Sala ampla com lareira- 2 quartos- Cozinha americana - Lavanderia- Garagem coberta- Quintal - Churrasqueira e forno a lenhaPossui espaço para hortas, piscina ou pomar e para construir outra casa. São 2 quartos grandes, sala cozinha com armários e banheiro com armário e boz, Ideal para quem procura tranquilidade e proximidade. Região super tranquila, Ibiúna a é conhecida pelo charme de cidade de interior. Hoje é polo turístico que atrai muitas pessoas para lazer. Possui represa, cachoeiras, pesqueiros, mini-fazendas, trilhas e muito verde. Perfeito para quem procura um local sossegado para relaxar aos finais de semana ou mesmo morar e trabalhar de home office. Agende já a sua visita e venha realizar o seu sonho de ter uma chácara!Documentação: Contrato de Compra e Venda em Cartório.* Não aceita financiamento bancário. Estuda-se permuta por imóvel em SP ou entrada em dinheiro de 270 mil + parcelas direto com o proprietário*
92m²
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R$ 320.000,00Venda
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Casa à Venda em Tavares Feital Casa com 3 dormitórios à venda, 157 m² por R$ 530.000,00 - Tavares Feital - Ibiúna/SP
Rua Iuguslavia, 34 - Tavares FeitalPitale Imóveis está oferecendo uma bela casa à venda em Tavares Feital, Ibiúna, São Paulo. **Aceita financiamento e proposta.***Esta propriedade apresenta as seguintes características:Tipo de imóvel: CasaNúmero de dormitórios: 3 (sendo um deles uma suíte)Vagas de garagem: 2, cobertasÁrea construída: 157 metros quadradosÁrea do terreno: 250 metros quadradosAlém disso, esta casa oferece um quintal amplo, o que pode ser um ponto atrativo para quem gosta de espaço ao ar livre e áreas para lazer ou jardinagem.Tavares Feital, localizada em Ibiúna, é uma cidade atraente para aqueles que buscam um ambiente mais tranquilo e contato com a natureza, já que Ibiúna é conhecida por sua beleza natural e está situada a uma distância conveniente de São Paulo.Agende já a sua visita !!!
Ibiúna, SPPitale Imóveis está oferecendo uma bela casa à venda em Tavares Feital, Ibiúna, São Paulo. **Aceita financiamento e proposta.***Esta propriedade apresenta as seguintes características:Tipo de imóvel: CasaNúmero de dormitórios: 3 (sendo um deles uma suíte)Vagas de garagem: 2, cobertasÁrea construída: 157 metros quadradosÁrea do terreno: 250 metros quadradosAlém disso, esta casa oferece um quintal amplo, o que pode ser um ponto atrativo para quem gosta de espaço ao ar livre e áreas para lazer ou jardinagem.Tavares Feital, localizada em Ibiúna, é uma cidade atraente para aqueles que buscam um ambiente mais tranquilo e contato com a natureza, já que Ibiúna é conhecida por sua beleza natural e está situada a uma distância conveniente de São Paulo.Agende já a sua visita !!!
157m²
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R$ 530.000,00Venda
IPTU R$ 728,29
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Chácara à Venda em Figueira Chácara com 5 dormitórios à venda, 1154 m² por R$ 549.900,00 - Figueira - Ibiúna/SP
Rua Jorge Amado, 497 - FigueiraPitale Imóveis vende chácara de 300m² em Ibíuna O imóvel possui:- Casa sede com 3 dormitórios sendo 1 suite;- Sala;- Cozinha;- 2 vagas cobertas e 8 descobertas;- Piscina com spa e hidromassagem;- Churrasqueira gourmet;- Banheiro esterno que atende a piscina;- Quadra poliesportiva;-Casa de hóspede:- Cozinha;- 2 Quartos;- Banheiro;- Churrasqueira gourmet;- Lago com peixes.Agende já a sua Visita!!
Ibiúna, SPPitale Imóveis vende chácara de 300m² em Ibíuna O imóvel possui:- Casa sede com 3 dormitórios sendo 1 suite;- Sala;- Cozinha;- 2 vagas cobertas e 8 descobertas;- Piscina com spa e hidromassagem;- Churrasqueira gourmet;- Banheiro esterno que atende a piscina;- Quadra poliesportiva;-Casa de hóspede:- Cozinha;- 2 Quartos;- Banheiro;- Churrasqueira gourmet;- Lago com peixes.Agende já a sua Visita!!
300m²
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R$ 549.900,00Venda
IPTU R$ 91,73
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Chácara à Venda em LAGEADINHO Chácara à venda, LAGEADINHO, Ibiúna, SP
, - LAGEADINHOApresentamos esta chácara em Ibiúna, no bairro LAGEADINHO, com excelente oportunidade de investimento. Construída em 1995, a propriedade conta com 1000 m² de área total, sendo uma ótima opção para quem busca um espaço para lazer e descanso. A chácara possui 2 quartos, sendo 0 suíte, e 1 sala, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. Mesmo sem estar mobilada, a propriedade possui grande potencial para personalização e adaptação às necessidades de cada família. Com um valor de venda de R$ 570.000, esta chácara representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com muitas possibilidades. Agende uma visita e conheça de perto esta bela chácara, que pode ser o seu novo refúgio particular, longe da agitação da cidade, mas com fácil acesso. Venha descobrir todas as vantagens que essa propriedade tem a oferecer.
Ibiúna, SPApresentamos esta chácara em Ibiúna, no bairro LAGEADINHO, com excelente oportunidade de investimento. Construída em 1995, a propriedade conta com 1000 m² de área total, sendo uma ótima opção para quem busca um espaço para lazer e descanso. A chácara possui 2 quartos, sendo 0 suíte, e 1 sala, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. Mesmo sem estar mobilada, a propriedade possui grande potencial para personalização e adaptação às necessidades de cada família. Com um valor de venda de R$ 570.000, esta chácara representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com muitas possibilidades. Agende uma visita e conheça de perto esta bela chácara, que pode ser o seu novo refúgio particular, longe da agitação da cidade, mas com fácil acesso. Venha descobrir todas as vantagens que essa propriedade tem a oferecer.
1000m²
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R$ 570.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00
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Chácara à Venda em Cupim Chácara com 4 dormitórios à venda, 1200 m² por R$ 585.000,00 - Cupim - Ibiúna/SP
Rodovia Julio Dal Fabbro, 570 - Cupim- CHÁCARA COM 04 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE EM IBIÚNA.- 04 dormitórios sendo uma suíte com hidromassagem- Sala grande em dois ambientes sendo estar e jantar.- Cozinha- 02 banheiros sendo um social com armários e um na suíte.- Área de serviço- Quintal- Garagem;- Casa caseiro com sala, dormitório, cozinha e banheiro- Casa de boneca, Salão de festa.Array - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - OBSERVAÇÕES: Documentação okAgende já a sua visita !!!
Ibiúna, SP- CHÁCARA COM 04 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE EM IBIÚNA.- 04 dormitórios sendo uma suíte com hidromassagem- Sala grande em dois ambientes sendo estar e jantar.- Cozinha- 02 banheiros sendo um social com armários e um na suíte.- Área de serviço- Quintal- Garagem;- Casa caseiro com sala, dormitório, cozinha e banheiro- Casa de boneca, Salão de festa.Array - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - OBSERVAÇÕES: Documentação okAgende já a sua visita !!!
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R$ 585.000,00Venda
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Chácara à Venda em Quintas de Pirapora II Chácara à venda, Salto, Salto de Pirapora, SP
, - Quintas de Pirapora IIApresenta-se esta bela chácara localizada no condomínio Quintas de Pirapora II, em Salto de Pirapora. Com uma área total de 4.707 m² e área útil de 500 m², esta propriedade dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros e 1 sala com 2 ambientes. O imóvel está totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata. A piscina da chácara passou por uma recente reforma, proporcionando ainda mais conforto aos seus futuros moradores. Além disso, ficará todas as mobilias (porteira fechada); Área gourmet com churrasqueira; Cozinha com fogão a lenha; Campo de futebol; Piscina aberta; Vista panorâmica. Chácara a venda por R$ 750.000 É um excelente investimento, pois também aceita permuta por uma casa em Osasco. **Não aceita financiamento** Agende uma visita e conheça pessoalmente essa propriedade excepcional! Entre em contato conosco hoje mesmo!
Salto de Pirapora, SPApresenta-se esta bela chácara localizada no condomínio Quintas de Pirapora II, em Salto de Pirapora. Com uma área total de 4.707 m² e área útil de 500 m², esta propriedade dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros e 1 sala com 2 ambientes. O imóvel está totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata. A piscina da chácara passou por uma recente reforma, proporcionando ainda mais conforto aos seus futuros moradores. Além disso, ficará todas as mobilias (porteira fechada); Área gourmet com churrasqueira; Cozinha com fogão a lenha; Campo de futebol; Piscina aberta; Vista panorâmica. Chácara a venda por R$ 750.000 É um excelente investimento, pois também aceita permuta por uma casa em Osasco. **Não aceita financiamento** Agende uma visita e conheça pessoalmente essa propriedade excepcional! Entre em contato conosco hoje mesmo!
500m²
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R$ 750.000,00Venda

18 Imóveis à venda em Piedade - SP, Piedade SP

Terreno Terreno à Venda em Ibiúna Terreno à venda, Ibiúna, Ibiúna, SP

R$ 65.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Paruru Terrenos à Venda – Recanto dos Tucanos, Ibiúna/SP

R$ 98.000,00VendaCondomínio R$ 100,00

Terreno Terreno à Venda em Condomínio Vale do Sol Terreno à venda, 1700 m² por R$ 119.900,00 - Condomínio Vale do Sol - Ibiúna/SP

R$ 119.900,00Venda

Galpão / Barracão Galpão / Barracão à Venda em Pires Galpão à venda, 320 m² por R$ 250.000,00 - Caucaia do Alto - Ibiúna/SP

R$ 250.000,00VendaIPTU R$ 100,00

Chácara Chácara à Venda em Guatambu Chácara com 2 dormitórios à venda, 2000 m² por R$ 320.000,00 - Puris - Ibiúna/SP

R$ 320.000,00Venda

Casa Casa à Venda em Tavares Feital Casa com 3 dormitórios à venda, 157 m² por R$ 530.000,00 - Tavares Feital - Ibiúna/SP

R$ 530.000,00VendaIPTU R$ 728,29

Chácara Chácara à Venda em Figueira Chácara com 5 dormitórios à venda, 1154 m² por R$ 549.900,00 - Figueira - Ibiúna/SP

R$ 549.900,00VendaIPTU R$ 91,73

Chácara Chácara à Venda em LAGEADINHO Chácara à venda, LAGEADINHO, Ibiúna, SP

R$ 570.000,00VendaIPTU R$ 1.000,00

Chácara Chácara à Venda em Cupim Chácara com 4 dormitórios à venda, 1200 m² por R$ 585.000,00 - Cupim - Ibiúna/SP

R$ 585.000,00Venda

Chácara Chácara à Venda em Quintas de Pirapora II Chácara à venda, Salto, Salto de Pirapora, SP

R$ 750.000,00Venda

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R$ 250.000,00Venda
IPTU R$ 100,00

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R$ 530.000,00Venda
IPTU R$ 728,29

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R$ 549.900,00Venda
IPTU R$ 91,73

Chácara à Venda em LAGEADINHO Chácara à venda, LAGEADINHO, Ibiúna, SP

R$ 570.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

Chácara à Venda em Cupim Chácara com 4 dormitórios à venda, 1200 m² por R$ 585.000,00 - Cupim - Ibiúna/SP

Chácara à Venda em Quintas de Pirapora II Chácara à venda, Salto, Salto de Pirapora, SP